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但若主事人的指示是含糊的，或代理人不能肯定其意思，代理人應在嘗試遵從該等指示前要求主事人澄清他的指示。. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. (5) Agent's duties to principal under common law.
Gross negligence of estate agent resulted in client's heavy loss. 紀律研訊案例選輯 - 第二輯 (節錄) 處 理 確 認 人 買 賣 嚴 重 疏 忽 致 客 損 失. 一 家 地 產 代 理 公 司 ， 受 委 託 為 獨 家 代 理 ， 出 售 九 龍 區 一 整 幢 商 住 大 廈 所 有 單 位 及 舖 位 。
我們是規管地產代理執業的監管機構，必須時刻保持中立，及按《地產代理條例》行事。 因此，我們不宜就投訴人與代理之間的民事訴訟向任何一方提供法律意見。 監管局會否將我的投訴轉介其他執法機構或政府部門？ 若投訴涉及或調查過程中發現有人可能觸犯《地產代理條例》或其他法例訂明的刑事罪行，我們可能將有關個案轉交警方、廉政公署或其他適合的政府部門跟進。 執法機構的調查或法律訴訟對我的投訴有什麼影響？ 若投訴事項與其他執法機構調查中的事項有實質或密切的關係，或有關事項正在或將會在法庭進行審訊或牽涉入訴訟當中，為免影響同時進行的調查或司法程序，我們或會暫停調查工作，直至有關調查完成或司法程序完結為止。 召開研訊時會怎樣？ 當召開研訊時，有關個案將由監管局或其紀律委員會審議。
資訊中心. 執業通告 Handling Clients Moneys. 通告. 通 告 編 號 01-11（ CR）. 處置客戶的款項. 地產代理在業務過程中， 可能會代客戶收取或保管款項， 例如從準買家/租客處收取一筆款項， 以待洽妥協議時支付業主作臨時訂金。. 根據《 地產代理條例》 第43條及 ...
融資人 （financier） ，通常是銀行或財務機構，一般會要求貸款人提供物業作為還款或信貸的抵押。. 不同情況需要不同種類的抵押。. 一些有關融資信貸或抵押文書，如貸款合約、擔保書等因不涉及物業，一般不會構成物業的產權負擔。. b. 若物業之前未受制於 ...
若第三者因為代理人在代主事人行事時所犯的民事侵權行為 (即任何侵犯他人權利的不當行為或遺漏)而蒙受任何損失或傷害，代理人本身對第三者須負上法律責任。. 在一般原則下，代理人不能以他只按主事人的授權或指示行事作為抗辯理由以逃避法律責任。. (8 ...
