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2024年4月22日 · 地產新聞. 半新盤愈蝕愈甘. (東方) 2024年4月22日. 撤辣後樓市未有太大起色，不少業主都蝕讓離場。. （資料圖片）. 最新二手低價及蝕讓個案. 瑧頤險守3球破底 近5年貶四成 樓市撤辣帶來的短暫蜜月期已過，二手市場重現時光倒流價。. 元朗半新盤瑧頤做 ...
2024年4月23日 · 2024年4月23日. 【東方日報】指，首季蝕讓1305宗，14年最多。 買磚頭保值的神話不再。 有代理行報告指，今年首季全港二手私宅市場共錄1,305宗虧損買賣登記，創14年最多，期內幾乎每3個業主賣樓，就有一人要損手。 近日交投轉靜，更多業主願意蝕本套現，即使屯門上車盤恒豐園三房單位，約3年帳面都要貶值115萬元。 【星島日報】曰，大屋苑回穩紛錄「轉租為買」。 政府全面「撤辣」之後，整體樓市氣氛好轉，二手樓市交投增加，不少租客見市況回穩，決定「轉租為買」，特別是大型屋苑，並以中細單位主導。 業界預期，雖然美息走勢依然未明朗，但相信離見頂之日不遠，加上預期租金會繼續上升，料「租轉買」個案會越來越多。 【文匯報】報導，港核心區吉舖720間，3年半新低。
2024年4月13日 · 新界私樓屋苑做價險守「3球」。 晉誠地產李德鴻指，青龍頭豪景花園3座低層E室兩房戶，實用面積約364方呎，叫價308萬元，放盤一天，獲外區上車客以300萬元購入，呎價約8,242元。
地產新聞. 金牌大狀2.45億購山頂大屋 大律師余若海 成梁朝偉街坊. (明報) 2011年1月11日. 當時得令的資深大律師余若海，近期以2.45億元，呎價約4.16萬元向莊士機構（0367）主席莊紹綏，購入山頂樂善美道3號屋，與同為資深大律師的陳志海及影帝梁朝偉，一同成為樂善美道、和福道一帶的業主。 余若海是立法會議員余若薇的胞弟，近期承接多宗全城關注的官司（詳見另稿）。 本報昨致電余若海辦公室，查詢購入該物業的有關情 ，惟至截稿前未獲回覆。 面積5887方呎 另連1500方呎花園. 消息人士向本報透露，余若海於公布徵收額外印花稅之前，已經落實有關交易，仍有待數個月內收樓，才正式成為該屋的業主。 該屋為近期山頂極少放盤的洋房之一，該屋曾於2004、2005年放售，當時曾向傳媒開放拍攝。
2024年4月6日 · 北角和富中心套三房海景單位累劈288萬元轉手，成交呎價約11,619元料屬項目約10年低位，原業主持貨約5年帳面虧損「5球」。 世紀21日昇蔡嘉駿表示，上述單位為1座低層B室，實用面積約1,248方呎，前臨維港海景，去年10月叫...
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結果，令基層家庭輪候公屋的年期拖長，上樓機會變得渺茫，被迫湧進私人住宅市場租樓住，租金及樓價都大幅上升，棺材房、工廈劏房等畸形住屋亦於貪曾主政時期叢生。 無開發新土地推高樓價 民不聊生. 公屋聯會主席王坤表示， 二年政府刻意降低公營房屋供應，收起公營房屋土地儲備，背後真正決策人正是時任政務司司長貪曾，孫明揚只是負責執行，目的為要托住樓市。 「佢（貪曾）咁樣嘅決策係令人感到好奇怪，如果話經濟環境差，啲人買唔起樓，咁咪應該要起多啲公屋畀人住囉，點解要減咁多公屋土地呢？ 」王認為，貪曾當年削減公營房屋供應，又無開發新土地，造成今天樓價高企，公屋輪候時間極長，民不聊生。 參考香港回歸後的樓價走勢，香港經歷沙士後，經濟及樓市自 四年起逐步恢復，樓價走勢持續向上。
