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location. 九龍塘共有6,245個住宅單位，單位數量於130區排行78位。 區內主要屋苑包括 碧麗閣 碧華花園 尚御 星輝豪庭 等。 區內過去12個月成交宗數錄69宗，過去30日成交的平均實用呎價$12,837/呎。 影片. 相片. 1/3. . 近30日成交宗數及金額. 14宗. $2.74億. 放售. 288個. 放租. 83個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $12,837/呎. 較上月. -18.14% 平均放盤呎價. 實 $20,918/呎. 最低. $9,339. 最高. $10.32萬. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行78位) 6,245. 過去12個月成交宗數. 69宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. .
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2021年2月25日 · 2021-02-25. 準業主在買樓前，自不然會先留意樓盤的地理位置、樓齡、周邊配套；選擇好目標後，才聯絡地產代理睇樓，實際感受單位間隔及大廈的衛生環境及損耗程度。 惟很多人忽略了一項九成九現代人都需要的設備──升降機的重要性，分分鐘可打亂你的財政撥備，更甚者會影響整幢大廈的樓價，令「磚頭」失去升值能力。 相信不少人都知道，缺乏升降機的大廈，或單位未有升降機直達，呎價一般都會較平。 將心比己，大家在買樓時都會優先選擇有升降機的單位，因為無論在搬遷或日後居住方面都會較為方便。 不過，睇樓時不能只留意有否升降機，還要考慮維修費的攤分。 單位愈少維修費用愈襟計.
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