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監管局最新一期《專業天地》經已出版. 電子單張供持牌人向客戶解釋《打擊洗錢條例》要求取得客戶身分證明文件及備存副本作紀錄. 有關：政府就物業市場的最新措施. 持續專業進修計劃 (強制性)將於2025年向新持牌人推出. 銷售香港境外的未建成物業的執業 ...
HORIZONS 05監管局歡迎香港特別行政區政府委任林 智遠太平紳士及蔡志忠先生於2021年 11月1日起出任監管局新成員。監管局董事 局現有正、副主席各一名及18名普通成員，各成員來自多元化背景，擁有不同的知識、經驗及專業，包括來自地產代理、物業發
Estate Agents Authority 地產代理監管局
簡介. 在確保分間單位（「劏房」）租賃能符合《業主與租客（綜合）條例》第IVA部的規定上，地產代理擔當著 不可或缺的角色。 地產代理監管局（「監管局」）深信以良好作業模式處理劏房的租賃，才能保障租賃雙方的利益，並符合地產代理的專業操守和水平。 有見及此，監管局推動地產代理業界簽署《地產代理良好處理劏房租賃約章》（「《約章》」），鼓勵業 界行多一步，發揮專業精神，秉持良好作業模式，協助各方遵從有關要求。 《約章》承諾. 兩個不會： 一、不會協助業主濫收公用設施及服務的費用. 二、不會協助業主違反租住權保障的要求. 六個 必會 ： 一、必會向業主講解為劏房租賃協議打釐印的法律責任. 二、必會書面提醒業主7天內向租客提供租金收據及60天內遞交表格AR2. 三、必會向租客提供表格AR3.
通告. 通 告 編 號 01-09（ CR）. 住宅物業的租賃. 銀 行 同 意 書. 業主與按揭銀行簽訂的按揭契約中， 通常都有條款規定除非事先取得銀行書面同意， 否則業主不得把物業出租。. 若無銀行同意書， 一旦業主不能繼續供款而遭銀行收樓， 租客將無權繼續租住物業 ...
合 約 簽 訂 後 ， 丁 先 生 隨 即 到 相 熟 銀 行 申 請 按 揭 貸 款 ， 銀 行 循 例 為 單 位 作 估 價 ， 出 來 的 結 果 是 該 大 廈 其 實 入 伙 已 25年 ， 銀 行 因 樓 齡 問 題 而 衹 答 允 貸 出 樓 價 的 六 成 款 項 。. 丁 先 生 於 是 再 向 另 外 幾 間 銀 行 查 詢 ...
是次講座由新城財經台新聞部總監林潔瑩女士擔任主持,嘉賓講者包括城市大學特約教授曾淵滄博士、安睿順德倫律師事務所法律顧問張宗傳律師,以及監管局執行總監陳汝儆律師。 在長約一小時的講座中,各位講者分享了其觀點,並解答網上觀眾在意見欄提出的問題。 其中,曾博士分享了他對環球經濟及香港物業投資市場前景的看法,張律師則講及有關簽立租約時應留意的重點細節,而陳律師則透過一些個案分享解釋地產代理的職責。 講座的足本. 錄影可於. Facebook.
