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2024年1月11日 · 藍籌屋苑沙田第一城最新有兩房單位成交價再度失守「4球」，以362萬元易手，造價暫為年內新低。 二手交投量雖見改善，惟價格仍受壓。 首頁
2024年1月11日 · 藍籌屋苑沙田第一城最新有兩房單位成交價再度失守「4球」，以362萬元易手，造價暫為年內新低。 沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城4期41座低層G室，實用面積約304方呎，坐向西北。 原業主於去年10月放盤，開價430萬元，其後降價至390萬元，最終以362萬元沽出，暫為年內同類新低價，放盤約3個月累減68萬元或約15.8%，呎價約11,908元。 據了解，原業主於2013年5月以約289萬元購入單位，持貨超過10年，現轉售帳面獲利73萬元，物業期內升值約25%。 從單位相片可見 ，內櫳保養企理。 ↓↓沙田第一城4期41座低層G室直擊↓↓. +2. 同類型單位上月曾408萬成交.
2023年5月3日 · 沙田第一城3年貶值近一成 業主蝕住放再減價 兩房528萬售. 樓市交投放緩，蝕讓成交增加，藍籌屋苑沙田第一城近日再錄得蝕讓成交，世紀21奇豐袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層H室，實用面積304平方呎，屬兩房一廳間隔，座向東 ...
2022年12月31日 · 十大藍籌屋苑成交價全告下跌，沙田第一城領跌，成交呎價最新降至13,339元，跌幅達25.6%，其次是海怡半島跌25.5%、太古城跌25.4%。 新都城、美孚新邨均跌逾兩成，麗港城、康怡花園、嘉湖山莊、映灣園跌逾一成。
2022年7月13日 · 沙田第一城兩房再跌穿500萬成交 樓下為鍾保羅事故樓層. 沙田第一城再有「大兩房」單位造價跌穿「5字頭」 。. 據資料顯示，沙田第一城43座高層戶，實用面積304平方呎，兩房間隔，早前以480萬元易手，呎價15,789元。. 據銀行網上估價，上址的估值約由570 ...
2023年5月3日 · 二手蝕讓｜沙田第一城高層兩房SSD期滿即沽 3年跌價近一成. 分享： 藍籌屋苑沙田第一城近日連錄蝕讓成交，新近有高層兩房以528萬元易手，3年帳蝕52萬元離場。 樓市交投放緩，蝕讓成交增加，藍籌屋苑沙田第一城近日再錄蝕讓成交。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城39座高層H室易手，單位實用面積304方呎，屬兩房一廳間隔，座向東北望園景。 單位放盤1個月，原開價560萬元，新近累減5.7%，減價32萬元後，以528萬元成交，實用平均呎價17,368元。 據悉，原業主於2020年3月以580萬元購入上址，趁3年SSD額印稅期滿即放盤沽售，現轉手帳面蝕52萬元離場，單位期內跌價9%。 即睇沙田第一城放盤 (HOUSE730) 地產.
2024年3月4日 · 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城3月暫錄約7宗成交，包括40座中層F室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，採兩房間隔，最初開價420萬元，現反價2萬元以422萬元成交，平均實用面積呎價14,859元。
2020年8月24日 · 據代理統計，沙田第一城本月暫錄24宗成交，平均呎價約16,064元，與六月的17,400元相比，至今累跌約8%。 新界西區方面，天水圍嘉湖山莊樓價回落，舉例說，屋苑7期12座高層H室，實用面積547平方呎，早前以548萬元易手，實用呎價10,018元，險守一萬元關口。
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2022年8月4日 · 樓市成交2022｜市場注意力繼續集中於定價進取的一手新盤，二手樓市買賣明顯減慢。沙田第一城剛錄8月首宗成交，中層3房單位劈價逾120萬，以660萬易手！
