深圳租屋注意事項 相關
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2023年8月27日 · 地產代理闡析現時港人在深圳租樓情況，點出3大熱門租樓地區和6個熱租屋苑，並提出7個租樓注意事項，有意北上租樓人士不妨參考一下。 港人北上租樓加快租賃成交
2014年10月12日 · 租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。 2、注意房子周圍環境，儘可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。 如果是高層的塔樓，儘量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。 還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。 3、租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。 因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
租屋流程一）搵出租樓盤. 要 租屋揀樓 ，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。. 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中 租屋 預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。. 現時除了在地產店了解樓盤之外，亦有 ...
2022年12月18日 · 1.传统线下门店中介. 靠谱程度：4星 房源数量：3星 费用：高. 租房中介中，其实就是门店最多的那几家相对靠谱，公司管理严格，人员素质相对高一些，大型正规中介公司做事还是比较规范的。 找中介优劣并存，优势就是 房源信息全面，以整租为主，支持VR 看房，线上签合同。 比较适合打算租一套并长住且对房子要求高，想省事的人。 赚钱都不易，中介自然也是热情又耐心的，中介也是一种提供价值也服务的工作，其值得大家尊重，本质上大家看到的高高在上的投行也是做的中介服务。 缺点就是 中介费比较高 ，行业规则是房东和租客各给房子月租金的一半为中介佣金，比如8000元的房子，中介费你要给4000（小秘密：部分中介人员可以私下里让他少个两三百也是可以的）。
- 業主自讓 VS 代理盤。租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的 租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租 業主自讓盤 的手續，節省 代理佣金。
- 一筆過交多個月租金 或有優惠。簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。業主提早收到租金，即是減低了放租遇上 租霸 的風險，很多時都會願意 減租，租客隨時可節省過千元。
- 考慮自動轉賬。如能力有限，未能一次過預付租金，亦可考慮承諾業主啟用自動轉賬交租，表示誠意，或有機會得到折扣。
- 準備三個半月租金。租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。如經代理 租屋，更要準備相等於半個月租金的 代理佣金。
【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 租樓流程Checklist. 注意事項一：簽睇樓紙要小心！ 如委託地產代理協助搵盤，睇樓前代理一般會要求準租客簽署睇樓紙 (睇樓紙範本： http://www.eaa.org.hk/practice/documents/cform6.pdf )，保障雙方權益，當中會列明視察單位的資料與租金等，以及有效期。 地產代理監管局建議有效期不應超過三個月，所以準租客要細心留意。 睇樓紙範本.
很多人覺得租樓等於幫人供樓，但如果擔心經濟周期，或不想讓供樓綁死的話，租樓絕對是一個好方法。. 和買樓一樣，租樓一樣有很多程序及細節位需要注意，留意 MoneyHero 的租樓流程教學同注意事項，容易搵到荀盤之餘，又可以做個好租客！. 家居保險邊間好 ...
