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2022年5月8日 · 香港財經時報 2022/05/08 06:15. 圖片: 香港財經時報. 公屋扣分制｜為了管理公屋，房委會早在2006年制定「屋邨管理扣分制」，只要租戶在2年內扣滿16分要收回單位，另外有一個情況公屋住戶須繳交雙倍租金！ 【 公屋扣分制 】為了保障 公屋 的環境衞生，以及協助 房委會 執行屋邨的管理工作，房委會早在2006年起制定「屋邨管理扣分制」，只要租戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，就會收回單位。 另外有一個情況公屋住戶須繳交雙倍租金，即看公屋扣分項目及罰則詳解。 【特首選舉2022】李家超提4大政策：房屋須提速提效提量｜推公屋提前上樓計劃｜政綱重點一覽. 公屋扣分制｜2年內扣滿16分要收回單位.
2023年3月12日 · 現時公屋遭收回主要有3個原因，而綜合 房屋署 資料，常見濫用公屋或嚴重違約行為有8種，涉及被扣分的行為有28種。 公屋租戶有必要了解詳情，避免觸犯相關行為，下文逐一講解。 2022大半年公屋收回數量勝上兩年. 房屋署 指，去年4月至11月期間， 公屋租戶 因 濫用公屋 、 違反租約 或 房屋政策 而收回的單位，已經超過1,300個，只是10個月時間，已高過上兩個年度每年的平均數。 在2020/21和2021/22年度，因上述原因而收回的單位，每年平均約1,300個。 收回公屋的3大原因. 公屋主要因為三個原因而被收回，包括濫用公屋、嚴重違約，或違反房屋政策如公屋扣分制，令租戶需要遷出。 不妨了解這些原因： 何謂濫用公屋？ 如何為之嚴重違反租約？
- 長者裝修津貼2023｜計劃已由市建局取代
- 長者裝修津貼申請資格
- 申請長者裝修津貼款項
- 長者裝修津貼涵蓋範圍
- 長者裝修津貼計劃申請手續
- 長者裝修津貼計劃須知
- 申請津貼進行住用單位維修工程所需文件
- 申請長者裝修津貼審批程序
- 完工證明的影印本種類
- 2個申請長者裝修津貼貼士
由2020年7月2日起，房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」（長者裝修津貼）已由市建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」取代。因此，房協在2020年7月2日起停止接受「長者維修自住物業津貼計劃」的新申請，並將繼續處理及跟進於2020年7月1日或之前遞交的申請。
以下列出5個申請長者裝修津貼的條件： 1. 申請人須為香港身份證持有人； 2. 申請人須為單位的業主及與配偶共同居住在申請物業； 3. 申請人須為年滿60歲長者；或長者生活津貼受惠人；或綜合社會保障援助的受助人；或符合入息限制的傷殘津貼人士； 4. 如果申請人為綜合社會保障援助（綜援）的受助人，須同時符合：同住家庭成員包括65歲或以上長者；或同住家庭成員經公立醫生證明為殘疾人士或健康欠佳人士；或同住家庭成員並沒有50歲以下健全人士； 5. 申請人不能是未解除破產令的破產人。
每份申請的長者裝修津貼上限為80,000元，而每位合資格的申請人與其配偶最多可獲批津貼共80,000元。每個物業最多可獲批津貼80,000元。另外，如果申請人已經申請過房協舊有的「長者維修自住物業津貼計劃」，是仍然可以申請此計劃，惟兩份申請所獲的總額不會超出80,000元上限。每位申請人可在首次遞交申請表、並成功申請起計10年內，最多可分4次申請津貼。
主要針對影響樓宇安全的工程：包括石屎剝落、窗戶破損、檢驗工程、走火設備及滲水等工程；樓宇保養相關工程；清拆違例建築工程和違例天台搭建物；進行斜坡或擋土牆的維修保養或改善工程；申請人（即個別單位業主）須將填妥的「樓宇復修綜合支援計劃」個別單位業主申請表連同下列證明文件經以下方式向市建局提交： 1. 網上遞交：http://www.brplatform.org.hk/e-application 2. 親身遞交或郵寄至市建局辦事處：九龍汝州西街777-783號地下B室 有關更多填寫表格的注意事項，可按此了解更多。
如長者有需要申請裝修津貼，可先參閱以下注意事項： 1. 如物業業主在提交津貼申請前已離世，而持有該單位業主遺產管理書或遺囑認證的遺產管理人或遺囑執行人亦符合本津貼計劃的申請資格，該人可以就該單位申請津貼； 2. 市建局將按申請人及其配偶個別的情況，要求他們申報其入息及資產，並提交相關證明； 3. 申請人（物業業主及聯名業主（如有及符合申請資格））及其合法配偶（如已婚）須提交香港身份證及結婚證明文件影印本；若配偶未持有香港身份證，須提交國籍所在地發出的身份證明文件影印本；若已離婚，須提交離婚證明文件影印本；若配偶已歿，須提交配偶死亡證明文件影印本。
承辦維修工程承建商的商業登記證影印本；列明維修工程項目及工程明細金額的報價單及（如有）列明簽立日期及工程金額的工程合約（包含簽署頁）影印本；（如適用）申請人領取綜合社會保障援助、長者生活津貼或傷殘津貼證明影印本；（如適用）屋宇署／房協貸款證明影印本；對於住用單位維修工程，市建局職員及／或代表會到物業視察及審批報價；在初步完成審批後，市建局會通知申請人原則上可獲批津貼款額；申請人會獲邀到市建局申請組簽署津貼協議；未有領取綜合社會保障援助或長者生活津貼的合資格申請人須同時依照香港法例進行宣誓；工程完成後，申請人須通知市建局申請組，以便安排市建局職員及／或代表到物業視察其完工狀況。申請人須於原則上批准通知書中所規限的時間內遞交完工申報表連同市建局要求有關的承建商註冊證明及法例要求完工證明的影印本。由承辦該工程項目的註冊承建商／小型工程承建商／獲授權建築專業人士向屋宇署提交完整的完工證明書及屋宇署發出的完工證明確認信；由水務署發出的持牌水喉匠牌照；資料完整及已簽署的機電工程署之電力（線路）規例完工證明書；建造業議會發出的技能測試合格證明（棚架工）牌照；對於申請長者裝修津貼的人士，須填寫附件二以申報津貼用途，以及入息及資產。重要的是，若申請維修津貼的用途是個別單位維修工程，必須在工程未展開前提出申請，並附上報價單副本。申請人填妥表格連同所需資料郵寄或遞交至市建局相關部門後，市建局便會派員到物業視察及審批報價，初步完成審批後便會通知申請人原則上可獲批津貼款額，並會請申請人到市建局申請組簽署津貼協議。然而，這並不代表申請程序已完成，申請人必須在工程完成後通知市建局申請組，安排職員到場視察完工狀況。此外，申請人須在原則上批准通知書中規定時間內遞交完工申請表，以及承建商註冊證明和完工證明副本等文件。當所有申請程序...2022年8月7日 · 7個公屋裝修要點 5個裝修建議. 現時公屋裝置分三大類，各有裝修改動的限制，《 香港財經時報 》為大家逐一說明。 專家亦提出7個公屋裝修要點，並建議5個裝修方式。 公屋裝置改動與否分三類. 公屋裝修前，應先了解公屋裝修規定，否則會容易違規。 房屋署 把公屋單位內提供的各式固定裝置分為甲、乙、丙三類，相關類別裝置可改動或不可改動是有規定，更重要是公屋業主和租户有不同做法。 按照 樓宇檢驗中心 總監賴達明說法，相關規定如下： 甲類公屋單位：不准許改動. 如果是租户，下列設施不可改動，但如果是業主，需要向屋宇署申請改動。 厨房、廁所或浴室間隔牆不可對調。 結構牆. 樑柱. 大門. 廚房門. 隔音窗. 乙類公屋單位：需預先書面向房屋署申請改動. 租户需預先申請改動，但業主可以毋須申請以下改動。
2023年11月26日 · 1. 賦予水務監督取得相關資料權力. 由於現時《條例》和《規例》並沒有賦予水務監督權力，就懷疑濫收水費個案強制有關涉事人士提交資料，往往令搜證和調查方面出現困難。 是次修訂賦予水務監督要求有關人士（例如業主和其代理人等）提交相關資料（例如租約、水費的收據或付款紀錄）的權力。 任何人無合理辯解而不遵從有關要求，即屬違法，並建議處以罰款最高10,000元，並在指定限期後仍未提交所需資料的往後每天額外罰款最高1,000元。 2. 強制要求發出收據及保存收據副本. 水費收據是調查濫收水費的重要文件，水務署建議規定對收取水費的人士在收到付款當日之後的七天內給予付款人收據，並從付款當日起計的兩年內保存有關收據副本。 收據必須顯示用者及收款人的名稱、用者地址、收費款額、有關收費的相關時段及支付日期。 3.
2022年9月20日 · 1. 驗窗程序：業主接獲強制驗窗通知. 屋宇署 會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話，業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商，在一名合資格人士監督下進行修葺。 如果負責檢驗人士亦是註册承建商，亦可委任他做修葺工程。 強制驗窗期限：半年內要驗. 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺 (如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶 (不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺 (如有需要)。
2023年7月8日 · 家居裝修｜公屋居屋裝修限制指引：公屋居屋裝修限制｜公屋七項目不准改！. 居屋未必可裝分體冷氣機. 香港財經時報 2023/07/08 12:48. 圖片: 資料庫. 家居裝修．公屋居屋裝修限制｜公屋或居屋住戶想裝修和改動前，應要清楚了解資助房屋裝修限制和改動 ...
