搜尋結果
從法律途徑解決滲水問題 首先我們要釐定誰人須要就滲水問題負上責任 滲水問題不只局限於樓上 / 樓下的問題 而有可能會牽涉大廈的公用部分或者設施 要找業主立案法團或者管理處幫手 公用部分或者設施 業主立案法團 管理處. Kily: 梁匡舜律師: 熒幕蓋字: 梁匡舜律師: 哪些屬於公共地方? 是否即是天台 / 管道槽? 大廈業主立案法團和管理處 可以如何跟進? 如果是大廈的公用部分或者設施滲水的話 法團根據《建築物管理條例》第十八條有責任去處理 第18條 而管理處根據一般公契亦都有責任去處理. 熒幕蓋字: 至於何為大廈的公用部分或設施 那就要參考大廈公契及《建築物管理條例》 一般都包括大廈的公用渠管、防水層及大廈外牆 公用渠管 防水層 大廈外牆. Kily: 梁匡舜律師:
業主有責任解決滲水問題，如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快尋找滲漏的源頭位置及進行維修工程，甚至提出向滲水單位索償。 5962 0477
法律執行：如樓上業主未能在指定期限內修理漏水問題，聯合辦事處可以根據《公眾衞生及市政條例》對其進行檢控，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。
2024年9月3日 · 向漏水源頭單位索償前，您可以依照以下步驟證明漏水源頭： 找出漏水源頭並提出可信的報告，報告內需清楚指出滲水源頭及維修工程的項目，並列出估算的維修費用。
主持 Kily 香港律師會梁匡舜律師 歡迎大家 今集我們繼續有梁律師在此 為大家解答一些有關法律費用以及索償的事宜. 若要處理滲水訴訟個案 應如何計算 相關的法律費用? 雙方未能達成共識 可. 可以申請法律援助嗎? 於高等法院或區域法院處理的滲水訴訟 一般都可以申請法律援助 但須經過經濟資格審查及有合理勝算 高等法院或區域法院. 梁匡舜律師: 熒幕蓋字: Kily: 梁匡舜律師: 熒幕蓋字: 梁匡舜律師: 熒幕蓋字: Kily: 梁匡舜律師: 熒幕蓋字: 梁匡舜律師: 旁白: 熒幕蓋字: 法律援助 經濟資格審查 有合理勝算 於土地審裁處以及小額錢債審裁處所進行的訴訟 就不可能申請法援 土地審裁處 小額錢債審裁處 法律援助.
最近修訂日期： 2024年10月2日. 分享. 滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 常見的滲水位置. 天台. 室內天花. 牆壁. 業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。
即睇檢測索償處理方法（連免費公證行報價）. 更新於2024年08月22日. 漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？. 若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決 ...
