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2019年9月17日 · 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋悅湖山莊錄成交,區內首置客承接三房單單位,原業主於1993年以89萬購入單位,是次轉手帳面獲利274萬,單位升值3倍易手。 單位為2座中層A室,實用面積584平方呎,三房兩廳,區內首置買家為綠表客,鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,即場減價17萬,買家有感單位價格合理,決定以363萬(居二市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價6,216元,屬市價成交。 二手物品. 二手樓成交. 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋悅湖山莊錄成交,區內首置客承接三房單單位,原業主於1993年以89萬購入單位,是次轉手帳面獲利274萬,單位升值3倍易手。 單位為2座中層A室,實用面積584平方呎,三房兩廳,區內首置買家為綠表.
2 天前 · 二手市場續以蝕讓成交為主,有買家睇中屯門悅湖山莊受惠南延綫新規劃,認為未來有升值潛力,即決定入市。祥益地產區域董事袁思賢表示,是次成交為屯門悅湖山莊2座低層K室,實用面積431平方呎,屬兩房間隔。
2021年2月3日 · 樓市專家汪敦敬8000萬轉買舖 「三年後你會後悔冇抓緊機會入市」. 有樓市專家之稱的祥益地產創辦人汪敦敬,手持逾50多個物業,去年中他購入尖沙咀豪宅名鑄後,事隔半年多再度出手,不過轉為買舖位,斥約8,380萬元購入尖沙咀漢口道一個千呎地舖。. 汪敦敬 ...
2018年11月1日 · 搶先表達. 樓市交投淡靜,兩大代理行年底更可能要裁員,不過,主力新界西樓盤的祥益地產則「報捷」。 公司公布最新10月份公司生意額較9月急增75%,前線代理人均開單宗數為3.5宗,雖較早前預測略少,但是在買賣成交量增長7成的情況下,租賃成交有所減少.
2023年11月10日 · 祥益地產區域董事袁思賢表示,是次成交為天水圍Wetland Seasons Park 17座低層A1室,實用面積495平方呎,屬兩房連士多房間隔。 單位累積減價45萬元後,新近以585萬元沽出,呎價為11,818元,屬市價成交。 持貨3年 僅帳賺約7萬. 至於新買家為居屋客,因鍾情屋苑屬區內樓齡新,加上毗鄰香港濕地公園環境清幽,故在沽出持有的居屋單位後,僅相隔4天再度入市。 至於原業主於2020年以約578萬一手買入,持貨3年,是次轉手帳面獲利約7萬元,單位期內升值1.2%。 Wetland Seasons Park。 (梁鵬威攝) 東涌東站「零入標」 今年6幅地皮流標 總值至少240億見財化水!
2023年9月25日 · 祥益地產區域董事黃慶德表示,成交單位為屯門海典軒2座高層A室,實用面積638平方呎,三房間隔,新近以838萬元沽出,成交呎價13,135元。 他指出,新買家為同區業主,等足數年終等到心頭好,鍾情單位屬優質三房單位,市場極少有放盤,單位內有企理新裝修,可免卻一筆裝修費。 據悉,業主放盤三日,原叫價860萬,議價後減價22萬元成交。 原業主於2020年5月以812.8萬元買入該單位,是次沽貨帳面升值3.1%或25.2萬元。 屯門海典軒。
2021年12月12日 · 祥益地產高級區域經理黃肇雯指,該屏欣苑A座高層8室,實用面積570平方呎,三房兩廁間隔,望開揚市景,連裝修,以638萬元(未補價)易手,成交價料創區內居二市場新高,成交呎價達11,193元。 據知,買家為區內街坊。 據了解,賣家放盤初時叫價668萬元,及後數度減價,累減30萬元至以638萬元沽出單位。 若以單位三年前的一手買入價約310.12萬元計,現沽貨帳面大賺327.88萬元,升值1倍多。 參考屏欣苑入伙三年,近月連錄二手成交,帳面賺幅動輒一倍以上。 即使部分交易未「鬆綁」、即未過額外印花稅(SSD)三年期限,扣稅後賺幅仍然可觀。 【屏欣苑成交單位直撃】