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2024年4月3日 · 【明報專訊】1名26歲多市女子涉嫌與至少16宗詐騙租房按金案件有關被捕。警方指出,涉案女子在不同網站登廣告,訛稱有住房出租,於去年6月至8月期間,收取了多名租房者的租房按金後,卻未有提供住房。多倫多市警方上周發出通緝令,緝捕她歸案。
2024年4月2日 · 【明報專訊】1名26歲多市女子涉嫌與至少16宗詐騙租房按金案件有關被捕。 警方指出,涉案女子在不同網站掛廣告,訛稱有住房出租,於去年6月至8月期間,收取了多名租房者的租房按金後,卻未有提供住房。 多市警方上周發出通緝令,加緊緝捕她歸案。
2023年7月23日 · 【明報專訊】香港人口持續高齡化,過去10年長者住戶家庭增逾七成,長者因重建或其他因素影響需遷出再租樓、長者業主賣樓轉租樓遇困難等問題亦浮現。 本報記者日前查詢個別地產代理店,部分表明放租單位業主會因健康理由不願租予長者,縱肯租亦只會逐個月租。 有立法會議員稱長者租樓被拒問題普遍,曾接觸不同情况,包括長者業主欲賣樓租屋被拒最終只能做逆按揭,以及大坑西邨有「以老護老」 (照顧與被照顧均為長者)的長者戶欲租樓遷居受阻 (見另稿)等,倡政府借鏡新加坡「樂齡公寓」模式,在未來樂齡社區增設合適單位讓長者住戶遷入,以解決居住問題。
2014年12月17日 · 吳衛東指出,全港約1400個露宿者有四成在職,收入中位數是5500元,「2004年取消租住權保障之後,業主可以隨時加你租趕你走,同埋租金升得好緊要,一個板間房都月租1500, 房更加升到二三千蚊,加埋按金同添置基本生活用品,租屋住其實好困難」,全
2024年4月3日 · 【明報專訊】卑詩省府昨日宣布,正在修訂租務法例,希望更好地保護租客及業主,防止「不公平的租金上漲」和「惡意驅逐」。修正案包括對房東自用要求租戶遷走上將設有新限制,以及禁止房東因租戶增添小孩乘機加租。
2023年7月8日 · 金管局自2009年以來首度放寬住宅物業最高按揭成數,其中1500萬元或以下自住物業可承做七成按揭。 總裁余偉文(圖)表示,香港銀行體系有充裕緩衝,應對樓價一旦大幅調整的挑戰,因此有空間放寬,樓價下跌只是當局的考慮因素之一。 (楊柏賢攝) 【明報專訊】金管局自2009年推出按揭貸款逆周期措施以來,首次放寬住宅物業按揭成數,其中1500萬元或以下自用住宅物業最高按揭成數,由五成至六成上調至七成,為2015年以來再現七成按揭上限,3600萬元以下物業最高按揭成數亦有所上調 (見表),惟非自住物業按揭上限不變,一律維持五成。 金管局總裁余偉文表示,當局目標在維持銀行體系穩健,同時盡量減少措施對市民置業的不便,在綜合考慮樓價走勢、樓市成交量、本地經濟和利率環境等因素後,認為有空間放寬限制按揭措施。
「由今年開始到2026年,將會有9000億房貸要重新續期,現在息口大約5.5%至6.5%,屆時可以預期有不少人難以負擔。 我有客人由月供$3800,一下子加到$5800,最後只能無奈賣屋。 」Ken再解釋,「即使銀行可以延長還款期,以免大家一下子負擔太高的供款,但如果過了trigger rate,即還利息的比例與還本金相差太遠時,銀行便不會接受再延長。 在這環境下,年輕一代除非收入極高而穩定,又或是屋企有很大的經濟支援,否則怎會有勇氣在多倫多買樓。 Ken續指,80、90年代移民潮的一批香港人,大都比較富裕,「他們會落擇落戶溫哥華、多倫多等大城市,因為大部份也不用憂柴憂米,而且當年屋價相差太遠,儲三兩年錢基本上買樓不難。