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  1. www.moneyhero.com.hk › zh › page居屋2024｜申請時間／綠白表入息上限／ 6大新居屋價錢 - MoneyHero

    2024年1月1日 · 透過房委會「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，亦可以用白表申請購買銷售計劃的居屋單位，而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制，但必須在簽署居屋單位買賣協議 ...

    • 租置回收單位20231
    • 租置回收單位20232
    • 租置回收單位20233
    • 租置回收單位20234

  2. www.moneyhero.com.hk › blog › zh居屋2022揀樓攻略！揀樓程序／本票支票／銷售情況一覽 - MoneyHero

    居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。 居屋2023揀樓地址：房委會客務中心 （九龍樂富橫頭磡南道三號房委會客務中心第一層平台） 居屋2022揀樓最新售樓情况. 電視屏幕即時資訊：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 房委會及房屋署網頁：房委會及房屋署亦會於每晚8時（星期一至五）於網頁更新每日銷售情況。 （ 詳情 ） 房委會銷售熱線：27128000（每晚10時更新所餘單位數目，供申請者查詢） 居屋2022揀樓程序.

    • 租置回收單位20231
    • 租置回收單位20232
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    • 租置回收單位20234
    • 租置回收單位20235

  3. www.moneyhero.com.hk › blog › zh綠置居2022懶人包 | 綠置居申請資格、攪珠揀樓、按揭全攻略 - ...

    綠置居全名是「綠表置居計劃」，是政府推出以先導計劃形式出售予綠表申請者的公屋項目，售價會較傳統的居屋低，以協助有綠表資格的申請者，在居屋以外的選擇下自置居所，加快公屋流轉速度。 詳細資料及網上申請，可參閱房委會 「綠表置居計劃」網站 。 綠置居2022簡介. 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 馬鞍山錦柏苑鄰近屯馬線恆安站及大型商場「We Go Mall」，單位售價最平，僅需HK$79萬。

    • 2,112伙
    • 共3座（第1座至第2座為公屋）第3座：507伙第4座：897伙第5座：708伙
    • 40
    • 彩虹道235號

  4. www.moneyhero.com.hk › blog › zh住宅租金扣稅｜租樓扣稅如何計算？ - MoneyHero

    政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業. 納稅人及配偶並非公屋單位的租客或認可佔用人. 租住物業的業主非納稅人親屬或相聯者，如配偶、父母、配偶父母、兄弟姊妹等. 租約必須已打厘印. 回到頁首. 住宅租金扣稅適用於哪類住宅？ 納税人就用作其居住的合資格住宅繳付的租金，可獲扣除。 合資格住宅必須是沒有受任何法律或指明文書禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 租用單位必須為納税人及配偶的主要居所，即納稅人及配偶於稅務期和租約期大部分時間居住的單位，假如同時租住兩個或以上單位，亦只有一個單位可定義為「主要居所」。

  5. www.moneyhero.com.hk › blog › zh未補地價加按犯法？公屋/居屋/綠置居業主貸款全攻略 - MoneyHero

    MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 香港地一屋難求，擁有一層未補地價的公屋、居屋或者綠置居 ，都稱得上是「人生勝利組」。 有瓦遮頭固然好，但未補地價的公屋同居屋等資助出售房屋，在加按套現周轉方面始終有限制。 如果擅自將未補地價單位加按更屬犯法！ 究竟未補價單位的業主需要現金周轉時可以如何合法套現呢？ 今次就等 MoneyHero 為大家拆解！ 未補地價可合法加按？ 唔少業主需要現金時都會考慮將物業加按，但一般情況下，未補價的公營房屋，不論係居屋、公屋定綠置居單位，都唔可以加按套現。 就特別或緊急情況，業主可向房委會申請將有關物業加按，但房委會只會就非常極端的情況作考慮。 根據房屋條例，即使你嘅公屋、居屋喺5年轉讓限制期內，或5年過後未補地價，都可以再做按揭。

  6. www.moneyhero.com.hk › blog › zh連租約單位 按揭須知 - MoneyHero

    MoneyHero. 最後更新於 18 十二月, 2017. 在二手住宅市場，有時會出現 「 連租約單位 」 出售的情況。 購買此類單位時，在按揭申請上有不少要注意的地方。 現在就讓 MoneyHero.com.hk 講解一番。 所謂連租約單位，即單位正在出租，業主將單位及租約一併轉讓。 購入此類單位後，新買家便承接了原業主在租約上的權利（例如按租約收租）及責任（例如維修，如果合約指明的話）。 要留意的是，現時的按揭指引，對於「非自用物業」的限制會較「自用物業」為高；而「連租約單位」的交易，一般會被視為「非自用物業」。 連租約物業按揭成數上限較低.

  7. www.moneyhero.com.hk › blog › zh居屋補地價計算｜補地價是什麼？居屋/公屋補地價教學 - MoneyHero

    不過，免除地價也有相應條件限制。 目前居屋及綠置居等資助出售房屋均設有轉讓限制，一般為5年。 限期過後，單位業主必須先房委會繳補地價，才可以正式解除轉讓限制，將單位於公開市場出售、出租或以其他形式轉讓。 除非單位是轉讓予房委會認可之合資格人士，例如「綠表」客及「白居二」配額持有人；否則所有未補地價的公營房屋出售或出租均屬違法，最高可被判罰款50萬元及監禁1年，而有關的物業轉售或轉讓均屬無效。 *讓公屋租戶免補地價購買居住中的公屋單位. 補地價如何計算？ 補地價的計算其實並不複雜，看看以下公式就會明白： 補價 = 補價時之市值 x [ (購入時之十足市值－購入時樓價) / 購入時之十足市值] x 100% 換句話講， 補價 = 補價時之市值 x 購入時政府提供之折扣率.