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2020年2月7日 · 稅貸是財務機構根據申請人的稅務情況提供的私人貸款，所以通常在十月至四月推出計劃，銀行現時提供最高的貸款額由月薪8 倍至20 倍不等，一般情況下申請人可獲批約12 倍月薪，部分銀行更可以借高達15 倍月薪，以一名月薪30,000 元的打工仔為例，一般情況都可以批出30,000 元x 12 倍月薪，批出貸款額為360,000 元。 還款期方面，現時還款期由12 個月至60 個月不等。 稅貸廣告經常見到每月平息字眼，每月平息是指總利息支出平均攤分至每個月的利息金額，讓借貸人清晰知道每月的利息支出。
2022年10月6日 · 2022-10-06. 業主報稅的時候，當然想盡量有多點 免稅額 ，令自己的稅務負擔可以盡量減少。 由於香港是容許夫婦合併報稅，可以使用另一方未能用盡的免稅額，為自己慳更多的稅。 每年1月大家需要繳交第一期稅項，4月需要交第二期稅項，由於今年政府公佈薪俸稅和個人入息課稅寬減上限，由前年的2萬元減至1萬元，預料打工仔今年要交更多的稅項，高薪人士隨時至少要繳交六位數字稅項。 內容目錄 隱藏. 稅務相關的重要日子： 了解不同免稅額. 車位按揭利息亦可扣稅. 合併報稅的原因. 「物業稅」vs「個人入息課稅」 個案分析： 合併報稅還是分開報稅? 換樓的計算. 遲交稅有甚麼後果? 如何精明借取稅務貸款/稅貸? 申請稅貸流程. 申請稅貸5個常犯的錯誤. 相關文章 : 稅務相關的重要日子：
2023年12月20日 · 2023-12-20. 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資 ...
2020年6月3日 · 分別是業主的自住物業相關的 利息 支出，另一個是用來 收租 的物業，相關利息支出亦可以用來扣稅。 居所貸款利息扣稅額延長至20個課稅年度. 若業主是以 按揭 方式買入物業，每個月供款中的利息部份，皆可在計算個人入息課稅時扣除，而每年上限為10萬元，最多扣減的課稅年度為20年。 不過，要留意是20年是由業主自己選揀，並一定連續20年，亦不代表一買物業就要使用相關扣稅額，業主可以在應繳較多年的年度使用。 不過，業主要留意， 按揭 利息一開始是最高，之後就愈來愈低，因此在一開始便使用，可以得到最多的免稅額。 至於有關10萬元利息支出上限，以目前2.5厘息計算，30年還款期，以首年利息計算，貸款額約為407萬元，則可完全使用10萬元的利息支出。 如超過407萬元，多出的利息則不會獲得扣除。
2024年3月1日 · 再者，金管局於2023年7月公佈放寬按揭成數，而且覆蓋樓價3,000萬元以下物業在新按揭措施下將會受惠，而且相信新措施下將對換樓市場交投帶來刺激作用。. 根據現時按揭保險規定，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭 ...
2024年5月2日 · 善用租客貸款幫手爭取租金折扣？. 近年租客預繳一年租金已成為 樓市 新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。. 因此市場 ...
2019年8月7日 · 20萬稅貸，分12個月償還，即每月還款額約1.6萬元，這筆稅貸令月入3.2萬的人，由原先輕鬆買樓變得更難借貸。 因為金管局規定月入3.2萬，每月最高還款額是1.6萬，而這20萬稅貸，令他喪失原本300多萬的按揭貸款，這樣微小的借貸力，可以推倒借貸結果。 成交期短，留意審批所需時間. 第一個要點，大家要重心留意私人貸款狀況。 特別打算買樓的話，就要考慮中止貸款。 另一方面，有客人上會失敗，因為成交期設定太短，又或者遇到便宜1成的放盤，但業主要求14天內成交，時間較倉卒。 不過這都是業主規定，要視乎你是否接受。 對於以上個案，業主提出20天成交期，而你需借8成 按揭 上會，並非全數支付，這種情況下，該物業是否值得購入？
