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美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.26元，按月升約1.35%，連升6個月，創自2021年10月後的21個月新高。 值得留意，7月租金升約1.35%，是自2021年6月後的25個月最大單月升幅。 若以今年首7個月計算，美聯「租金走勢圖」上升約5.1%，當中個別屋苑呎租升幅更超過1成，如都會駅，7月份平均實用呎租錄34.2元，今年首7個月升約14.9%；又如海濱南岸同樣升約14.9%，最新7月錄約41.5元；名城與新都城則錄約12%至12.5%的升幅；維景灣畔及藍天海岸呎租亦升超過1成。
資料來源：美聯物業分行紀錄 註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，2023年一手成交量合共錄10,515宗，按年升約1成半；然而去年宗數依然偏低，仍創10年次低。 若以不同戶型劃分，當中兩房單位成交量最多，錄4,617宗 (佔約43.9%)，宗數比起2022年3,721宗升約24.1%，按年升幅亦是最大，表現均為各戶型之中最好 (見圖二)。 圖二：2023年各戶型的一手成交量與2022年比較. 資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂， 最終以發展商公布的資料為準. 兩房成交量以新界區最多.
美聯樓市情報站. 發布於 03月25日06:18. 已追蹤. 美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬 (Alex Guh)表示，區內租賃交投持續，該行最新錄得屯門疊茵庭錄連環租賃交投，499實呎戶月租1.35萬元，租賃回報逾3厘。 顧耀彬表示，成交單位為屯門疊茵庭2座低層B室，實用面積499平方呎，屬3房設計，現以月租1.35萬元租出，實用呎租約27元。 資料顯示，業主於2017年以525萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報逾3厘。 另一成交單位為屯門疊茵庭9座低層H室，實用面積381平方呎，屬2房設計，現以月租1.15萬元租出，實用呎租約30元。 資料顯示，業主於2021年以523萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報逾2.6厘。 屯門疊茵庭. 更多美聯筍盤及資訊.
已追蹤. 美聯物業東半山跑馬地大坑道分行區域經理陳啟駿（Billy Chan）表示，該行近期成功促成渣甸山名門一個871平方呎的租盤成交，並吸引了外區客戶的關注，以每月4.33萬元的租金包含停車位承租。. 該物業於2007年購入，租金回報率超過2.4厘。. 陳啟駿介紹 ...
綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周 (5月13日至5月19日)合共錄53宗成交，較前一周 (5月6日至5月12日)的55宗按周輕微下跌2宗、或約3.6%，仍然企穩在逾50宗水平 (見圖)。. 圖：每周35個屋苑成交量. 資料來源：美聯物業分行紀錄. 註：此35個屋苑的成交 ...
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，西南九龍維港滙近日錄大額租務成交，單位以月租7.7萬元租出。 張曉盈表示，上述租出單位為維港滙II 期1座中層A室，實用面積1,536呎，間隔屬4房雙套連工人套，新近獲外區客承租，每月租金7.7萬元，折合呎租約50元水平。 參考成交數據，業主於2021年10月以5,250萬元購入上述單位，若以目前租金水平租金計算，可享回報率約1.8厘。 維港滙. 更多美聯筍盤及資訊. 查看原始文章. 查看更多. 樓市資訊 | 美聯物業. 樓市數據及成交 | 美聯物業 Midland Realty. 維港匯 - 南昌站.
