英國租樓app 相關
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2017年11月29日 · Nesterly 是一款「特別」的租房 App。. 儘管都是找房，與租屋網站最大的不同在於，Nesterly 試圖同時解決「沒錢租房子的年輕人」與「有房子的老人」兩者所遭遇到的最大通點。. Nesterly 的創辦人為兩名 MIT 城市規劃科系的研究生 Noelle Marcus 和 Rachel Goor ...
2013年12月5日 · 網路時代的二房東：我租了一堆房子在 Airbnb 上轉租，你猜是賺還是賠？. 短租平台 Airbnb 是旅遊愛好者中口耳相傳的熱門租房網站，去年美國的 Jon Wheatley 看中了 Airbnb 租房的潛力， 購買房屋並利用 Airbnb 出租 ，一年總共賺了 2 萬美元，預計 4 年就會回本 ...
2015年8月3日 · 收月租需要繳稅，傳貰則不用，而且房東可以在擁有房地產的狀態下運用基金，另一方面房客雖然需要一大筆錢來支付傳貰金，但是合約到期可以把傳貰金全數領回，並可以在合約期內省去房租的壓力，這也就是為什麼傳貰大受歡迎的原因。
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英國租樓要多少錢?
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香港人在英國租房需求急增嗎?
英國租屋要預留多久?
- 倫敦寸土寸金，房租連三年登上全歐最貴榜首
- 脫歐使民眾對購屋卻步，租屋價格因此增長
- 為省錢的另類選擇，1.5 萬英人逐水而居
- 船屋執照分兩種，價格、水電計算方式都不同
- 河上居不如想像浪漫，要顧慮的問題繁多
在台北市，新台幣 5 萬元可以在市中心租到三房兩廳，但在物價世界數一數二高的英國倫敦僅能租到小套房，還不包水電稅金。 根據比較世界各地物價的網站 Expatistan，住在倫敦比住在台北市貴上六成八，其中最貴的是交通費，整整貴上 158%；其次就是居住，倫敦租屋價格貴了 117%，是台北市的兩倍多。 根據 Expatistan，在倫敦昂貴地段租房，25 坪房子月租約 2,459 英鎊（約新台幣 9.8 萬元），普通地段也要 2,110 英鎊（約新台幣 8.4 萬元），若再加上水電瓦斯、網路、稅金等費用，每個月新台幣 10 萬元跑不掉。 就算不和台北比較，倫敦的房租在歐洲也是數一數二。根據 2018 年調查，倫敦的房租連續第三年登上全歐洲最貴榜首，三房公寓一個月的平均房租要價 6,648 美元...
雖然脫歐帶來不確定性，但根據最新公布數據，由於供不應求，倫敦精華地段的租屋價格在過去一年不減反增。房地產業者指出，這是因為原本打算購屋的人都因為脫歐等因素而卻步，轉而擠入租屋市場。 週租 250 至 500 英鎊的物件，相較 2018 年同期上漲 3.8%；週租 500 至 700 英鎊的物件則漲租 2.7%。 房仲業者指出，雖然英國的政治不穩定性依舊，但相較於 2015 年 5 月和 2017 年 6 月的兩次大選，以及 2016 年 6 月的脫歐公投，2019 年 12 月 12 日最新一次大選對買屋市場並沒有太大影響，在大選前三個月，房市依舊蓬勃交易，這顯示「部分買家對於政治不穩定性已經有了一些抵抗力」。
不論買屋市場是否蓬勃，買不起房的人只有租屋一途，而住不起陸地的人，船屋成為他們省錢的另類選擇，也因此誕生一群獨特的「水居族」。 根據統計，英國約有 1 萬 5,000 名水居族。而在倫敦，根據運河暨河流信託（Canal and River Trust）和內陸水路協會（IWA）統計，有登記的船屋從 2012 年至今幾乎翻倍，如今有大約 5,000 艘，預估到 2022 年還將成長 35% 至 52%。部分新登記的船屋就和一般房屋一樣，也被放上租屋市場。 對於水居族而言，逐水道而居的原因可能有很多，有的人可能是一圓兒時夢想，有的是希望和家人居住在一個小空間裡，關係能更加緊密。這些水居族的日常對話也和一般人大不相同，可能會討論哪一牌子的煤燒起來比較沒有煙，又或是某條水道的船屋比起幾年前多了多少艘等...
不過，水居族也分低端和高端，一艘二手船屋可能只要 3 萬 5,000 英鎊，但是一艘在倫敦擁有永久停泊權的高檔船屋可能就要 30 萬英鎊。 而且，水居族雖然能比租屋省下不少錢，該花的還是不能省。對於倫敦水居族而言，最困難的是找一個停泊點，許多新手水居族會從「連續巡航」（continuous cruiser）執照開始。 ▌永久停泊執照 運河暨河流信託提供船主兩種執照，第一種可以永久停泊，售價高昂。以倫敦的切爾西港（Chelsea Harbour）為例，一艘 50 英尺船隻一年的停泊費高達 1 萬英鎊（約新台幣 38.8 萬元）。 ▌連續巡航執照 另一種是連續巡航執照，每年約 1,000 英鎊（約新台幣 3.8 萬元），可以到處停泊，但每 14 天就要找尋新的停泊點，部分熱門地區甚至只能停留 2...
然而，逐河而居也並非無憂無慮。部分過來人也提醒考慮成為水居族的人評估利弊，像是郵政、就醫、汽車保險，以及孩子就學等問題，否則雖然房租省了，但是某些花費說不定會倍增，得不償失。 而且，住在船上代表著必須和電視等電器說再見，排泄物的處理也得親力親為，住在船上可不見得如想像中浪漫。 另外，船主與河岸居民的「鄰居關係」也不一定融洽。在隔音不好的船屋上生活，噪音問題可能讓船主與鄰居關係失和。而且少了大門保護的船隻，安全問題也是一大隱憂，在船上的小空間用火，也得時時刻刻注意一氧化碳中毒問題。 此外，修繕是另一大重點。一般房屋有問題不修理或許還可勉強居住，船隻若不修可是會沉到河底，需要打理的瑣事眾多，「河上居」或許沒想像中容易。 （本文經合作夥伴 中央社 授權轉載，並同意 TechOrange 編寫導讀與...
- 醫療服務世界第一 「註冊」等待成常態。根據 2014 年美國新出爐的 調查，英國公醫制度在 11 國醫療服務上被評為世界第一。但談到康復以及整體死亡率時，英國在 11 國中僅排上第 10。
- 英國醫護人數 僅次美國防和麥當勞。現階段，英國公醫制下雇用的勞工數約 160 萬人，這包含了委外機構雇用的人數，光是在英格蘭地區就有 123 萬名為英國公醫制工作的醫護人員。
- 英國醫師也難當 年看上萬次病患。英國人一年拜訪家醫師的次數是 6 次，光在 2015 年一年中，英格蘭地區民眾拜訪家醫師的總件數是 3.81 億件，其中有 59% 是女性患者。
- 人人有醫看 公醫制花錢如流水。英國公醫制在 2015-2016 年的預算是 1,367 億英鎊 (折台幣約 6 兆 6,696 億元)，其中有數十億英鎊預算是用在病患私人保險補助、民營醫院補助、民營牙醫補助以及醫療藥品與裝置購買補助上等等。
2017年10月24日 · 目前能夠使用 Smartify 的場所共計 23 個，包括了知名的英國國家美術館（語音導覽租借費 4 鎊，約新台幣 160）、英國肖像畫美術館（語音導覽租借費 3 鎊，約新台幣 120）、英國皇家藝術研究院、美國大都會藝術博物館、現代攝影博物館等；Smartify 正持續 ...
2017年5月11日 · 重點就是要拍照. 最有爭議的部分莫過於電費問題，如果不想幫上個房客繳錢，請在交屋當天拍攝電錶數字，並且在退租當天也要拍攝照片，以免在空窗期時有不屬於自己的費用產生。 另外如果願意的話，也可以拍攝租屋處內的設備，確保設備的損壞並非是在自己的租屋期間出現。 最恐怖的就是門鎖問題. 通常在交屋當天，房東也會交付房屋鑰匙，但是有可能上一個房客與你租屋時的門鎖是同一副，因此在交屋時可以要求房東換鎖，來保護自己的人身安全。 另一點就是確認鑰匙有幾把，然後房東會不會隨意進入租屋處，這些都可以簽訂在合約上面，避免到明年此時，租屋處就會衝進一群你不認識的大學生。 延伸閱讀： 新手租屋族也辦得到的簡易佈置！ 掌握這些小地方，十幾坪也可以像豪宅一樣. 租屋族必需知道的事：合約怎麼簽？ 房東怎麼選？
