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搜尋結果
2021年5月21日 · 正確的計算方式,是以房屋以及土地的公告現值做為取得成本,即售價-繼承時(土地+房屋現值)-出售時費用(例如仲介費等)*(房屋現值/土地+房屋現值)=應申報之所得。 房子不是繼承,而是自己買的,但持有期間過久,無法提供實際成本的話呢? 可依照政部每年公佈的「個人出售房屋之財產交易所得計算規定」依房屋評定現值申報。...
2021年6月9日 · 2021/06/09 19:34:00. 生活中心/賴禹妡報導. 買房需要考量的因素非常多,好的房子不只會影響居住品質,也攸關未來脫手的價格,對此就有網友發問「買房子買頂樓到底是好還不好? 」貼文一出立刻引發熱議,不少網友點出致命缺點:「之前宿舍住頂樓,太陽直曬真的熱死!...
2018年1月22日 · 三立新聞網. 94要客訴. 記者葉庭、潘建樺/台北報導. 買房子要選哪層? 其實有很大的學問,一般高樓層容易有漏水問題,中樓層視野、方便性最高,也被說是黃金樓層,低樓層常出現噪音問題甚至蚊蟲。 另外,一般社區大樓超過15樓以上,幾乎都有設備層,也就是水箱站,容易出現水流聲響。 看房除了屋內格局,樓層選擇也很重要。...
2023年8月24日 · 一名網友在Dcard中發文,表示買房時選擇樓層是一門學問,「如果有相信風水陽宅會更加謹慎地選擇」,原PO指出1樓是稀有戶別,「大部分會挑高、空間較開闊,但可能離社區大門馬路近容易吵雜、離鄰近大樓近會有採光差問題」。 原PO表示,3、5、6樓樹梢樓層戶較受歡迎,算低樓層單價較低。 (圖/翻攝自Dcard)...
2021年6月9日 · 2021/06/09 15:26:00. 生活中心/蔣季容報導. 買房是許多人出社會後的目標,不過要找到自己喜歡、價格又負擔得起的房子實屬不易,就連樓層都得十分講究。 一名網友就發文詢問,「大樓1-15層,選哪一層住最好呢? 」貼文曝光後,引發熱烈迴響。 買房是許多人出社會後的目標。 (示意圖/資料照) 原PO在PTT指出,如果說有一棟15樓的大樓,大家會住哪一樓呢?...
2020年8月15日 · 2020/08/15 14:20:00. 財經中心/戴玉翔報導. 買房除了看格局、看風水方位,在樓層選擇上也是門學問,這個問題也一直被網友拿出來提問,對於想買房、想換房的人,到底電梯大樓該買哪層樓好? 公寓又該買哪層呢? 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨公開每層樓優缺點,還透漏買到「這幾層樓」的民眾千萬要注意。 買房除了看格局、看風水方位,在樓層選擇上也是門學問。...
2022年5月8日 · 根據財政部的解說,民眾應繳的房屋稅計算方式為: 應納稅額=房屋課稅現值 × 稅率. 而「房屋課稅現值」是政府依據《房屋稅條例》第10條規定,請各縣市依規定找民意代表、建築、營造等專門人員組成「不動產評價委員會」去核計房屋現值,目前固定每三年會重新評定一次,會再依「折舊率」遞減它的評定價值,是房屋稅及契稅的計算依據。...