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頂讓 或結束營業 (歇業)要辦理 生財器具及營業設備轉移 ，其中名下車輛過戶轉讓，應注意下列事項和備齊下列證件: 一、應備證件： 1.車主身份證件： (1)過至個人名義：A或B擇一檢附. A：車主親辦：國民身分證或軍人身分證或僑民居留證。 B：委託他人代辦： (A)新車主之國民身分證或軍人身分證或僑民居留證。 (B)新車主之有效駕駛執照或全民健康保險卡或護照。 (C)代辦人之身分證。 (2)過至機關、學校或團體名義：A或B擇一檢附. A：機關、學校或團體正式證明文件正本，並提具財稅機關編發統一編號。 B：機關、學校或團體正式證明文件影本及統一編號編配通知書影本。 (3)過至公司、行號名義：A或B擇一檢附. A：公司、行號主管機關核准登記之公文 (公司含登記表)。
停車位大凡可區分為「法定車位」、「獎停車位」和「增設車位」三類，法定車位是建商依建築法及建築技術規則之規定所設置的車位，據 民國八十年九月十八日 內政部函令所載，法定停車位目的為防空避難室兼停車位，因此車位沒有獨立權狀，只能納入公設
1. 法定停車位. 權狀登記為公共設,有產權沒有獨立權狀, 未來賣掉房子時要一賣出。 PS.可單獨移轉同區大樓其他戶. 2. 增設停車位. 建商主動在法定停車位以外自行增加的停車位, 較少見,有獨立權狀,可收租或賣給任何人。 3. 獎勵停車位. 可以辦理建物所有權登記, 申請獨立門牌或地址為主建物登記, 並且可單獨出售。 ※獎勵車位的落日條款一直持續. 到民國101年12月31日,由各縣市修正條例。 (此車位易生糾紛) 停車的方式. 4. 平面車位. 一樓地面的停車空間,或有劃線的停車格。 可能是室內或室外。 5. 坡道機械車位. 行經坡道前往停車場,開進機械式的停車台上停放。 6. 升降機械車位. 開上昇降平台後,人車一同升(降)到停車場後, 開往水泥地面的停車格內停放。 7.
住宅或商業用大樓住戶，屬於自行購買有獨立產權的停車位，以及國民住宅配發免費供住戶使用的停車位等，只要擁有停車位使用權或所有權者，自行使用且不對外出租時，停車位就不必繳納房屋稅。 各類建築物地下室，僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而分配給住戶的停車位未收取費用，未出租，或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者，免徵房屋稅。 各類建築物地下室供停車使用，而有按車收費或出租供停車使用者，應按非住家非營業用稅率（2﹪）課徵房屋稅。 ﹝財政部66.2.26台財稅第三一二五O號函﹞. 各類建築物地下室其使用執照如為停車場，其空置未作停車使用者，應按非住家非營業用稅率計課房屋稅。
依照《建築技術規則》，標準的停車位為5.5公尺乘上2.5公尺，換算下來約為4.2坪，看起來權狀上登記為5坪好像很合理，不過車道的面積，其實也會平均攤算到停車位的坪數中，所以平面車位正常來說應該會在8坪以上，早期的甚至會登記到12坪以上，機械車位則大約是6至8坪之間。 在停車位的坪數上動手腳，究竟對買家有什麼影響呢？ 這就攸關到公設的問題，在相同的狀況下，如果停車位的坪數只有5坪，車道的面積就會被記入公設中，等於實際坪數不變，卻額外多付了5坪的價格，以台南市北區新建案平均單價都在18萬以上來看，就差了將近百萬元。
停車位的登記方式及是否可以任意轉售. 目前停車空間有法定停車空間（即法定停車位）及非法定停車空間（即自行增設停車位、獎勵停車位），該停車空間不僅涵蓋停車位編號、建物權利範圍、車位得否分別發給權利書狀及是否可與專有部分分離而為登記…等等，茲就目前適用停車空間之登記方式分述如下： 一、法定停車空間： （一）登記方式： 法定停車空間應登記為共有部分。 （二）產權移轉限制： 1..防空避難設備或法定停車空間均不得與專有部分分離，應為該區分所有建物全體所有權人所共. 有或合意由部分該區分所有建物區分所有權人所共有。 2..其移轉承受人應為該區分所有建物之區分所有權人。 3..不得合意由某一專有部分單獨所有。 4..共有部分之停車空間移轉，需經相關區分所有權人及他項權利人同意。 （三）停車位編號登記：
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項. 中華民國90年9月3日內政部台 (90)內中地字第9083626號公告 (自公告6個月後生效)行政院消費者保護委員會第80次委員會議通... (詳全文) 發表時間：2010-04-22 11:23:12 | 回應：0. 1 . 第 1 / 1 頁 ， 共 14 筆. 台中買屋，台中賣屋 ...
