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2022年10月6日 · （13）行政辦公支出，包括文具、辦公 用品等雜項以及公共關係費用。（14）公共電視接收系統及維護費用。可以看到，不管業主是否居住，或者無論擁有幾多個物業，基本上都不影響以上物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔不會 ...
2024年3月12日 · 了解验楼的3个步骤. 验楼的过程大致可以分为三个步骤：评估物业的外观、检查内部设施、以及公共设施的检查。. 物业的外观评估. 评估物业的外观包括检查建筑物的结构完整性、墙面的状态、窗户和门的运作是否正常等。. 一个良好的外观不仅可以提升物业的 ...
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2020年1月6日 · 相信不在港的業主亦會擔心其他突如其來的狀況，例如租客欠租、家居損毀等，某部份銀行亦會為業主代聯絡及委託律師樓採取法律行動追收欠租或收回物業，甚至安排和協調維修及保養物業。而各銀行收費不一，建議業主向多間銀行查詢及比較。
2019年6月3日 · 若租客拖欠租金超過15日，業主可以向土地審裁處提出收樓，一般3至4個月便可以收回單位。 出租前為單位拍照紀 業主出租前，建議將物業的情況拍照留底記錄，當租客退租時，要求租客按相片原貌將單位還原。
2023年4月25日 · 「呢層差唔多60年，有機會被收購」，相信在市區睇樓時，如果樓宇有成50年歷史，都有機會被加上「收購概念」，增加其價值。不過，如果單單因為樓齡高，就買入博收購，恐怕多多錢都不夠。所以想知道一棟舊樓有沒機會被收購，就要懂得從發展商角度去看。
2019年10月4日 · 近年，由於樓價升幅驚人，連帶一些商業契樓因為售價及租金較市場低亦有人買及租。. 雖然這類單位可以裝修得與住宅無異，但商業契樓是不能居住的。. 即使前住客或同層其他單位曾被用作住宅，也不能因此決定單位的許可用途，最終也要看入伙紙或大廈公契 ...
