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我們為您總結了買樓的8個步驟，詳述買樓和申請按揭貸款的流程。 按揭申請文件準備清單. 查看申請按揭所需的文件。 尋找適合您的按揭產品. 綠色按揭. 購置指定「綠建環評」鉑金級或金級評級一手住宅物業，可享專屬按揭優惠. 存款掛鈎按揭. 獲享更高存款回報利率，減少部分按揭利息開支。 高成數按揭計劃. 以較低首期，完成首次置業夢。 政府房屋計劃之貸款. 涵蓋一系列政府資助單位包括居屋單位，按揭成數可高達樓價95% 查看所有產品. 按揭還款計劃. 滙豐提供一系列靈活的按揭還款計劃，切合您的不同需要。 除可助您早日實現置業大計並節省利息外，亦可選擇以較低的還款額減輕初期負擔。 一切都由您作主！ 實用工具. 物業估價. 只需提供地址，我們即可為您提供本港主要屋苑單位的網上估價. 置業預算評估計算機.
香港滙豐. 按揭. 產品. 政府房屋計劃按揭貸款. 透過「居者有其屋計劃」實現置業大計. 滙豐政府房屋計劃之按揭貸款涵蓋「居者有其屋計劃」（居屋）及「綠表置居計劃」（綠置居)單位, 以及「居屋第二市場計劃」單位。 申請人可享入伙前1年批核按揭貸款，按揭成數高達95%，讓您更安心。 受條款及細則約束。 如何申請. 計算您的貸款額. 主要特點. 提供靈活按揭計劃選擇. 選擇香港銀行同業拆息按揭或最優惠利率按揭計劃，可每月或兩星期還款一次. 置業可免巨額首期. 貸款高達樓價的95%，減輕首期負擔. 申請手續簡便. 由滙豐按揭顧問提供專人協助，最早可在收樓前一年辦理申請. 按揭工具及資源. 樓按通識. 助您輕鬆掌握樓宇按揭資訊，為置業作好準備. 即時按揭評估.
香港滙豐. 協助. 常見問題. 按揭. 申請按揭貸款時，我需要提供哪些文件？ 實際文件要求可能因不同申請及情況而異，但以下是一些常見的通用文件。 所有按揭申請. 無論您申請甚麼類型的按揭貸款，您都需要提供： 所有借款人（及擔保人，如適用）的香港身份證或護照. 臨時買賣合約和附件（適用於新購置物業） 現有按揭的詳細資料（如適用），例如相關貸款的還款時間表、貸款協議、貸款批核文件等. 租約（如適用） 入息證明 1. 1 入息證明要求可能因個別情況而異。 如有查詢，請聯絡我們。 除上述基本證明文件外，以下申請類別須提供額外文件： 政府房屋計劃. 申請政府房屋計劃按揭貸款時，您需要提供：
我們為您總結了買樓和申請按揭貸款的8個步驟，助您了解整個流程： 了解自己的負擔能力. 申請按揭預先批核服務. 睇樓及出價. 申請按揭. a. 已獲按揭預先批核. b. 未有獲得按揭預先批核. 根據按揭申請文件準備清單提交文件. 為物業購買火險. 委託律師處理法律程序. 完成按揭貸款申請流程. 如您已準備好申請按揭貸款，請先查閱我們的 申請文件準備清單 。 1. 了解自己的負擔能力. 申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。 您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。 您可使用我們的 即時按揭評估工具 ，了解自己的貸款能力。 如果您屬於首次置業的業主，而且預算有限，可考慮申請高成數按揭計劃，以獲取高達物業成交價或估價90%的貸款額。
我們的「高成數按揭計劃」可以為您提供高達物業成交價或估價（以較低者為準）的90%貸款額 [@mortgage-ha]。 如何申請. 計算您的貸款額. 主要特點. 減低置業首期負擔. 與一般按揭相比，您只需支付較少首期. 申請手續簡便. 由滙豐按揭顧問助您辦理申請，一切化繁為簡. 按揭保費支付方式，多種選擇迎合需要. 如要享有「高成數按揭計劃」的多種好處，您必需參與由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃。 您可通過以下方式支付保費： 綜合保費貸款 – 保費可連按揭貸款一同借貸. 整付保費 – 在提取貸款時，一筆過支付保費. 年繳保費 – 於提取貸款起逐年繳付保費. 完整保費價目表可參閱高成數按揭計劃適合 / 不適合 - 適用於2023年7月7日或之後（PDF） 按揭工具及資源. 樓按通識.
滙豐提供一系列樓宇按揭貸款產品，按揭成數及按揭利率各有不同，可助您度身訂造最合適的物業按揭。查看及申請切合您需求的置業按揭貸款。
1. 評估自己的還款能力. 有借，當然就會有還，所以了解自己的還款能力非常重要。 借貸前，可以做個收支計算表，詳列每月的收入和支出，看清楚自己是否真的有借貸需要，與及所需的貸款額；您亦可善用銀行於網頁提供的「每月還款計算機」，了解自己可承擔的還款額。 萬一借貸後才發現還款吃力而要拖延還款，則可能要罰息及繳付逾期還款手續費，兼影響信貸評級。 不過，借得到亦不等如要借到盡，畢竟借貸有成本，無謂貸款多於所需，增加利息支出。 2. 比較「APR」 常言道，世上沒有免費午餐，選擇貸款時見到「$0利息」或超高回贈時就要格外小心，以免因小失大。 貸款一般除利息外，還可能附有其他費用，例如手續費及年費，或其他隱藏條款或收費等。 所以，在計算借貸成本時，須一併考慮利息及所有其他相關費用。
