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2023年7月7日 · 香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。 非住宅物業最高按揭成數上調至六成. 余偉文指，非住宅物業按揭，最高按揭成數由五成上調至六成：將以資產水平審批按揭，住宅或非住宅都會由4成調整至5成。 三項措施即日生效。 他指出，上述調整屬於2009年推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅的逆周期措施，強調銀行體系仍然有能力面對挑戰。 此外，至於按證公司將會調整按保計劃，以協助首置人士承造按揭，金管局副總裁阮國恒及香港按揭證券有限公司總裁李令翔將舉行簡介會講解細節。 + 4.
2020年10月18日 · 該名港男上周二（13日）於香港討論區以「女友老豆老母為咗錢唔顧親情走去做逆按揭」為題發文，稱女友為獨生女，近日女友父母「為咗晚年貪圖逸樂」，沒有通知女兒便將名下物業逆按，換取定期發放的定額年金養老。
2024年2月28日 · 陳茂波又指，金管局在去年七月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，考慮到外圍及本地經濟情況，認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 取消按揭貸款壓力測試要求. 金管局同日（28日）宣布暫停實施物業按揭貸款的壓力測試要求（假設利率上升200基點）。 同時將價值3,000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 價值3,000萬至3,500萬元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 至於非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限就由六成提升至七成。
2017年6月27日 · 時下靠父幹買樓成樓市常態，長實昨日（26日）表示，擬與本港7間銀行商討合作提供安老按揭（又稱逆按揭）予海之戀‧愛炫美的買家，更形容為「順逆按揭一條龍」計劃。 有關構思是方便父母利用積蓄替子女支付首期，相關買家的父母可透過計劃，將本身已斷供的物業套現，增加資金流動，在不影響生活質素下又可助子女上車，惟被外界批評為「無所不用其極」。 長實今日指，會煞停該按揭計劃。 長實地產執行董事趙國雄（左三）指，逆按揭計劃只是構思方案。 （圖片來源：利嘉閣）
2024年2月28日 · 金管局隨後宣布放寬五項措施，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 （盧翊銘攝） 金管局隨後宣布，今日向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。 其中包括第一：價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 第二：非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。 第三：以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。
2019年10月18日 · 逆周期目的就是在樓市熾熱時期從緊處理樓按貸款，減低樓市泡沫一旦爆破時對金融體系的打擊。 隨後十年間，金管局前後共推出八輪逆周期措施，包括設立30年的貸款年期上限、2015年將銀行七成按揭上限調低至六成等。 按保計劃上，今輪放寬措施前，400萬元以下的物業最多可借九成、600萬以下最多可借八成，超過600萬的物業則不包括在計劃內。 但隨樓價不斷上升，近兩年要在市區找一個標準兩房單位，400萬以下早已「唔使諗」，600萬的界線亦已逐漸超過。 參考土地註冊處2018年9月至2019年9月的住宅成交價數字，300萬至500萬只佔整體約兩成，500萬至1,000萬才是成交主流，佔比大約在六成左右。 舉個例，如果要買一個600萬元的單位，按揭六成與八成，首期分別是120萬和240萬，相差整整一倍。
2019年5月29日 · 財經快訊. 按證公司﹕保單逆按揭明日起接受申請. 撰文：張偉倫. 出版： 2019-05-29 22:28 更新：2019-05-29 22:28. 按證公司旗下香港按證保險公司宣布，保單逆按計劃將於明日起接受申請。 公眾如欲申請計劃，可直接聯絡參與銀行，以進行初步評估。 保單逆按計劃讓借款人以人壽保單為抵押品，提取保單逆按貸款。 產品的每月年金金額以身故賠償而非現金價值作為計算基礎，當借款人百年歸老後，貸款機構將以人壽保單的身故賠償金額清還貸款。 李令翔﹕全港壽險保單達1100萬張 料保單逆按揭受歡迎. 按揭證券公司. 搶先表達. 按證公司旗下香港按證保險公司宣布，保單逆按計劃將於明日起接受申請。 公眾如欲申請計劃，可直接聯絡參與銀行，以進行初步評估。
