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1. www.wuchatprop.com.hk › 愉景灣室內設計-鑽石形廳【阿沙帶你睇】愉景灣好Chill裝修風格! 點樣化解鑽石形廳開則?

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   Watch on. 設計單位: 440呎兩房分層，鑽石形廳佈局. 今次阿沙帶你睇的單位，是愉景灣分層單位的其中一種戶型，實用面積440呎，原生開則是鑽石形廳的設計，坊間一般裝修公司都傾向以到頂櫃，或屏風等拉平牆身，令傢俬擺位更容易，但此舉卻會犧牲空間感，今次設計師則主要以半身傢俬來讓整個空間更好用。 首先，設計師將窗台位置延伸出來，讓窗邊產生出偌大的休息空間，讓戶主或訪客可一起坐在窗台長椅上休息及聊天，窗台長椅的另一作用，就是將客廳一邊的牆身拉直，使梳化與電視特色牆能平衡擺放，化解鑽石形廳要側頭看電視的缺陷。 設計師亦在梳化背面以延伸的書桌與半身地櫃，劃出客廳的工作空間，進一步帶來方正的視覺效果，化解鑽石形廳三尖八角的視覺缺陷。 梳化後的工作空間. 飯廳: 放置活動吧枱，與朋友悠閒暢飲.

   • 屋苑: 愉景灣分層單位
   • 面積: 440呎

   • 設計師: Heiman Chan (Deco Farmer Studio)

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2. www.wuchatprop.com.hk › 月租酒店【月租酒店】9間租金約一萬的酒店優惠合集(2023年1月更新)

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   • 九龍區月租酒店
   • 港島區月租酒店
   • 新界區月租酒店
   • 《胡.說樓市》團隊會點揀？
   • 胡‧說樓市 X Roots按揭獨家優惠!

   皇家太平洋酒店鄰近中港碼頭

   皇家太平洋酒店座落於尖沙咀廣東道中港城，連接中港碼頭的酒店。雖然現在仍未開關，但酒店毗鄰港鐵尖沙咀站、柯士甸站，交通仍算方便。 酒店旁邊有大型商場海港城，附近不乏食肆。雅尚客房月租低至$14640， 房價已包括加一服務費，較半年前逾47%。客房面積達22平方米，即相當於236呎，面積不小。房客可以享用酒店24小時健身中心。酒店每週也會提供客房清潔服務兩次，洗熨衣服乾洗有65折優惠，而且可用優惠價錢租用中港城私家車位。 推廣期由即日2022年10月1日至2023年3月31日，可以預約酒店要求安排參觀。 網址：https://www.sino-hotels.com/zh-hk/hk/the-royal-pacific-hotel-and-towers

   龍堡國際鄰近九龍公園

   龍堡國際位於九龍公園旁，毗鄰栢麗購物大道，酒店步行往佐敦地鐵站只需5分鐘，酒店靠近佐敦、廟街一帶，民生設施相對較多，如酒店鄰近九龍公園，周遭不乏綠化空間。 龍堡國際城市勝景客戶，連續入住90晚，月租低至$11,800元，房價已包括加一服務費，加幅近27%。住客撥打國際長途電話有7折優惠，洗熨及亁洗服務則有8折優惠。另外，酒店每週也會提供客房清潔服務一次。不過，酒店就沒有健身室等娛樂康體設施。 網址：http://www.bpih.com.hk/tch/SpecialOffers/long-staying-package.aspx

   九龍酒店提供微波爐、果盤

   九龍酒店位於九龍尖沙咀彌敦道與漢口道交界，酒店大堂附設通道連接尖沙咀及尖東站，不怕落雨。入住兩個月，酒店月租低至$10,800，住宿期越長，折扣越高。如果單月計，標準客房（193呎）一個月的月租$12,300起。酒店網站指，除了餐飲及洗衣優惠，酒店最特別是免費提供微波爐，但只適用於入住3個月以上的客人，而且每周附送水果拼盤一次。 網址：https://www.harbour-plaza.com/kowloonhotel/tc/offers/offer-812.html

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   宜必思香港北角酒店月租低至$8,000

   宜必思香港北角酒店距離北角地鐵站只需一分鐘路程，附近有電車、巴士、渡輪來往各區，交通便利。不過，由北角是舊區，大型商場不多。雖然，區內以小店為主，但不乏選擇。 透過指定網店預計酒店，月租低至$9,500，入住時可獲$50元超市禮券，而且價錢都已包服務費。雖然較半年前加價近兩成，但性價比仍相當高。不過，撞正節日假期會另收附加費。 酒店有基本設施提供，不設健身室，而且特價客房面積偏小，只得118呎。另提供8折的洗衣服務及85折的餐飲服務。

   歷山酒店設獨立抽風系統

   歷山酒店距離港鐵炮台山站約2分鐘步程，指定客房月租$13,888起，價錢門檻較低的梅花城景客房 (城市景觀)月租價錢$14,800起，每月可獲$1,000餐飲禮券或每星期16磅免費衣物磅洗服務，預訂越高級的客房可享較多優惠。 房價包基本服務，住客可免費使用健身室。酒店所有客房均採用木紋地磚並附設獨立抽風系統。另外，酒店亦有提供微波爐，但需收取附加費。 連續入住60晚可獲贈雙人下午茶套餐，入住90晚或以上，可獲假日自助早午餐2份。歷山酒店開業僅一年多，雖然其定價較貴，但以這個價錢當租港島新盤也未尚不可。 網址：https://www.hotelalexandrahk.com/hotelalexandra/tc/offers/offer-1550.html

   北角海逸酒店適合港島東上班族

   北角海逸酒店位於港島東鄰近鰂魚涌港鐵站，適合在港島東工作的上班一族。酒店最近的商場要行到北角健威坊、北角滙，步程5至10分鐘。高級海景客房月租$14,900起，而且能賺取易賞錢積分。酒店設獨立空調系統，個別房型有廚房爐具，另有健室身及25米長戶外游池。 網址：https://www.harbour-plaza.com/group/tc/offers/offer-939.html

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   嘉湖海逸客房面積逾400呎

   嘉湖海逸毗鄰天水圍中央公園，附近有銀座等大型商場。酒店距離天水圍西鐵站步程約20分鐘，若乘搭輕鐵則需7分鐘，交通尚可接受。月租低至$10,388起，豪華客房配有煮食設施，但最平$10,888起（入住四個月或以上）。然而，該酒店客房面積較大，標準房面積高達408呎，可說是一大賣點，適合二人家庭、留學生。 網頁：https://www.harbour-plaza.com/resortcity/tc/offers/offer-836.html?cid=list-Corp-ss-groupoffer-hprc-tc

   悅來酒店免費穿梭巴往返旺角、尖沙咀

   悅來酒店位距離荃灣站16分鐘路程，但附近設有巴士來往各區，新界酒店來說，交通算便利。另外，酒店有提供穿梭巴士服務，往返旺角及尖沙咀。豪華客房每間月租低至 $12,600起。酒店提供多個房型，包括三人客房、四人客房、豪華家庭相連房等，適合家庭入住，但要留意上述這個價錢只是單間房間的租金。 豪華三人客房的價錢則是$14,400起。酒店有自助式洗衣機及乾衣機提供，住客亦可以免費使用健身中心、蒸氣室、桑拿浴室、戶外游泳池，而惠顧酒店餐廳可享8折餐飲優惠。 值得留意，酒店網站寫明如果客人入住期間被列為初步確診或確診病例，酒店將暫停提供客房服務，並額外收取清潔消毒費用HK$1,500。 網頁：https://www.pandahotel.com.hk/zh/promotions/room-promotions/long-staying-packages/

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   我們會將重點放在租金、地埋位置上，選擇最近自己上班的地點或者最經往來的地點。另外，在家工作愈來愈普遍，在WFH的情況下，留在酒店房的時間大增，因此酒店有否提供WI-FI、商務中心有否打印服務，以至附近Café是否舒適等都尤關重要。 雖然月租酒店在租期上較有彈性，但換角度看，酒店亦可隨時更改租金、服務條款，甚至取消月租計劃，若想有較穩定的住處租期，在物業市場尋找租盤會是較好的選擇。

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   自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！ 申請與領獎詳情，請按以下連結跳往：

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3. www.wuchatprop.com.hk › 尚瓏-thequeens【尚瓏：揀樓攻略】開則、景觀有咩優缺點? 開價有無水位? | 胡‧說樓市

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   1. 新盤一個接一個，富豪酒店在西營盤的全新盤「尚瓏」 (The Queens)也推出，這個項目規模及伙數並不多，只有一座物業，合共提供130個單位，分層單位由開放式、一房至兩房單也有提供，面積由205呎至483之間，發展商開出了首批50個單位的價單，首日會先發售30個。 究竟樓盤是否值得買家吸納? 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」毗鄰，鐵路因素成為支撐樓盤最大因素，惜樓花期卻較長，項目關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約20個月。 我們希望一文梳理樓盤的各項特色、以及就揀樓策略作出建議。 快速跳往：尚瓏開價、項目背景及特色、交通分析、景觀拆解、不同戶型揀盤建議、付款辦法分析.

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4. www.wuchatprop.com.hk › cainehill-驗樓【CAINE HIL：驗樓】呎價高達$28,435，$810萬買一房值唔值? (附 ...

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   項目背景. Caine Hill前身叫做「芬芳大廈」，項目佔地7,061呎，恒基地產在收購了項目逾80%業權後，2017年進行強拍以10.49億元統一業權，每呎地價17,300元。. 因為舊契樓沒有什麼售樓約束，發展商在2021年12月開售，首批推出50個單位，即供平均呎價高達28,780元。.

   • 單位數目: 187個
   • 校網: 11區校網

   • 地址: 堅道73號
   • 面積: 169-446呎

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5. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-香港仔【和你搵盤】香港仔樓價兩極！$7,800萬豪宅係點樣？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-香港仔

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   由最低入場門檻約六百多萬元上車的樓盤、包括私樓「金寶花園」、「珍寶閣」，居屋之選「南濤閣」及「雅濤閣，也有造價一億元的豪宅「深灣9號」。

   • 單位: 1座中層F室
   • 屋苑: 金寶花園

   • 地址: 南朗山道8號
   • 面積: 300呎

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6. www.wuchatprop.com.hk › 錦田山水盈-平面圖【錦田山水盈】三房平面圖、周邊發展懶人包 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 錦田山水盈-平面圖

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   在「爾巒」與「青朗公路」之間的「下高埔村」，根據規劃大綱劃為「住宅戊類」，佔地46.8萬呎的用地，可以用最高地積比率1.2倍重建為住宅。. 當中的15.4萬呎用地，即接近「爾巒」與「映河路」附近用地，兩年前已獲批規劃許可，可發展為4座10-13層高住宅 ...

7. www.wuchatprop.com.hk › 何文田-冠德苑-驗樓【何文田冠德苑】享煙花景及名校網 惟驗樓分數破新低！

   www.wuchatprop.com.hk › 何文田-冠德苑-驗樓

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   1. 你覺得這個半煙花景值多少錢？ 雖然部分維港海景被前方的建築物遮擋，但這個景觀已勝過大部分港人的居所，加上位處全港「四大名校網」之一的34校網，業主早已贏在起跑線！ 但這裡並非呎價四、五萬元的離地豪宅，而是入場325萬起的居屋樓王：何文田「冠德苑」，配套硬件一流，但交樓質素又是否入流？ 居屋收樓記住度平水. 新居屋不要想著有甚麼驚喜，都是一式一樣的清水交樓間隔，無論間牆抑或鋪地板，都要業主自行負責，但鋪地板之前，業主謹記要多一重功夫，就是度平水，否則隨時花冤枉錢。