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- 長江實業主席李澤鉅表示，香港樓市有剛性需求，相信長遠發展仍得到支持。 李澤鉅在長實股東會上表示，「撤辣」後，樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。 他指出，今天來說，地價加上建築成本高昂，而利率一直維持於高水平，要在地產業務獲得每年雙位數回報並不容易。
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1 天前 · 長實 (01113-HK) 日舉行股東會，對於香港樓市「撤辣」後，多個發展商接連以低價推售樓盤，包括長實旗下黃竹坑 Blue Coast，而名日．九肚山也折價 ...
5 天前 · 長實主席李澤鉅表示，本港樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持。 長實（1113）舉行股東周年大會（AGM），對於近日有學者指，投資基建的回報比地產好，長實主席李澤鉅直言，就今天而言，地產項目的地價加上建築成本高昂，而利率亦一直維持於高水平，「要從地產業務中獲取每年計雙位數字的回報並不容易。 」他又稱，基建及地產兩個不同行業很難作直接比較，「此一時彼一時」，而以該集團近日收購的天然氣網絡公司及環保能源項目而言，其回報率均有雙位數字。 本港樓市有剛性需求 後市看政策及息口. 股東會上有股東問及在撤辣後，長實及其他發展商則接連以低價推售樓盤，對樓市前景看法。 李澤鉅稱，本港樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持，撤辣後樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。
5 天前 · 長實（1113）主席李澤鉅表示，集團回購公司股份也是在港投資。 他出席公司股東周年大會時表示，會視乎項目質素、穩健性、回報及是否「計到數」作出投資，而非以地點作選擇，但認為回購公司股份亦是投資。 去年集團已出資逾30億元回購8300萬股，在香港間接投資。 至於長實去年減少派息，有股當問什麼時候才會增加派息時，李澤鉅回應指，回報股東的方式不止一種，除了派息外股票回購亦是一個途徑。 他指，長實一直有進行回購，亦為長遠利益著想，持續推動公司未來發展，如近日就收購了兩個新項目。 李澤鉅表示，撤辣後影響樓市受政策及利率因素影響，惟新盤定價難以一概而論（長實提供）
5 天前 · 長實主席李澤鉅. 問及樓市前景，他說，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。 有指集團近期兩個新項目的收購都不在香港，往後是否會繼續行國際路線，他重申，作為上市公司，責任是要為股東爭取回報，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報，最緊要是「計到數」，不是選擇投資地點，而是選擇投資項目，只要有理想回報的優質資產，無論在香港、内地、或其他地方都會考慮。 李澤鉅說，回購公司股份也是一種投資，長實一直有進行回購。 從去年至今已回購8,300多萬股，涉資大概逾30億港元，這亦屬於集團在香港的間接投資。
4 天前 · 長實集團（01113）召開股東周年大會，集團主席李澤鉅於會上詳談業務發展方向。 其中，對於地產業務在近年前景問題，李澤鉅坦言，集團不是選擇投資地點，而是選擇有理想回報的優質資產，而且，今天要從地產業務中獲取每年計雙位數字的回報，已是並不容易的事情，然而樓市長遠肯定有支持。 至於多人談論的回購問題，在去年至今已回購超過8300萬股，涉資約30多億元，這亦屬於集團在香港的間接投資。
5 天前 · 長實李澤鉅：未來樓市由政策及利率主導. 2024-05-23 16:07:05 原創 來源： 香港商報網. 港府撤銷樓市撤辣以來成交轉趨活躍，長實集團（1113）旗下新盤仍然「劈價」開售。 主席李澤鉅表示，新盤定價是按不同地點、周邊交通、環境及市場狀況而定。 香港樓市走勢，他認為將按港府政策及利率走勢主導；目前樓市有剛性需求，相信長遠支持樓市發展。 李澤鉅坦言，當前地價及建築成本仍然高企，地產業務若要維持每年雙位數回報率，並不容易。 被問及中環長江集團中心二期的出租率，李澤鉅稱，短期而言，雖然市場對新寫字樓的需求不高，但由於中環全海景的寫字樓供應不多，因此對項目仍抱有信心。 長實集團去年削減派息，李澤鉅認為，除了派息，回購股份同樣是回饋股東的方式之一；對公司而言，回購股份亦是一種投資。
2024年3月22日 · 長實股價今早震口低開，開市報34.15元，較昨日收市價36.8元急跌7.2%，早段更進一步低見32.1元，跌幅達12.8%。 長實主席李澤鉅表示，相信整個投資界都是預期今年的物業發展盈利會比之前有差距。他說：「如果我們在4、5年前地價高峯時買入很多地皮，長
