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2021年10月12日 · 留意長津資產及入息上限. 現時普通長津的資產上限約55萬元，高額長津約24萬元（明年中將調高至與普通長津一致），自住樓和終身年金不計入資產，因此千萬身家亦符合申請資格。 值得注意是安老按揭所得的年金不計算在每月入息上限15,620元之內，但終身年金則會計算，故此要適度購買終身年金，以免收入超過入息上限。 筆者上理財班時設計了一些例子，供手上約有千萬元資產的65歲退休夫婦作為參考。 若然申請安老按揭，認購240萬元終身年金，餘下50多萬元認購股票、銀債或其他投資產品，再加上普通長津（每人每月2,845元），每月收入可以達到38,000多元。 若然認購270萬元終身年金，只餘下20多萬元認購其他投資產品，連同高額長津（每人每月3,815元），每月收入更高達4.1萬元（見附表）。
2020年12月1日 · 發布時間： 2020/12/01 20:17. 最後更新： 2021/02/04 23:26. 分享：. 近年港府推出交通、醫療、長者生活津貼（簡稱「長生津」）等多項長者福利，亦透過按證公司推出「退休3寶」，即安老按揭、香港年金及保單逆按，讓退休人士自製長糧。. 想一方面買入銀債 ...
2023年7月11日 · 留意申請長津資產上限不計自住樓和政府終身年金，每月入息上限亦不計安老按揭每月收入，只計終身年金每月收入。 以一名65歲單身男性長者為例，若擁有600萬元財富，當中400萬元是自住物業，可以申請安老按揭，每月可領11,000元。 餘下的200萬元，170萬元認購政府終身年金，每月收取9,860元，餘下30萬元流動資產每月賺幾百元利息或股息，只要每月總收入不多於10,580元，便符合資格每月領取4,060元長津。 上述各項收入連同長津加起來約25,000元，又不用交租，理應足夠生活開支。 至於一對65歲夫婦，擁有1,000萬元財富，當中700萬元是自住物業，申請安老按揭每月可領16,940元。
2022年10月5日 · 今年9月，政府將普通及高額長者生活津貼合併，一對65歲或以上的夫婦，只要資產不多於568,000元，每月收入不多於15,810元，便符合資格申領長津，每人每月可得3,915元，夫婦二人合共可得7,830元。 筆者過去已多次撰文，指出長者若申領長津，資產審查不計算自住物業，亦不計算終身年金；15,810元的收入上限不計算從安老按揭收取的每月年金，只計算從終身年金每月收取到的年金。 此外，子女給予的生活費不會視作收入。 因此，只要65歲或以上長者做好資產配置，大部分都符合申領長津的資格。 港富翁七成資產為物業. 根據調查，香港的千萬富翁，物業佔資產淨值（資產扣除負債）約70%，餘下30%屬流動資產。
2024年4月26日 · 日本旅遊熱點河口湖因鄰近富士山深受旅客歡迎，當地一處更成拍照「打卡」聖地。由於旅客人數眾多影響居民生活，當地政府宣布在月底在拍照熱點前豎立高約2.5米的黑布。日本3月旅客人數破300萬 2024首季旅
2021年3月25日 · 股市. 發布時間： 2021/03/25 13:01. 最後更新： 2021/03/30 19:44. 分享： 一艘長榮貨輪「長賜號」堵塞世界經濟「咽喉」。 台灣長榮一艘20萬噸巨型的貨輪「長賜號（Ever Given）」將全球貿易海上「咽喉」- 歐洲亞洲航運重要航道 - 蘇伊士運河（Suez Canal，或譯蘇彝士運河）堵塞，致使南北向全綫癱瘓。 長賜號塞住蘇伊士運河迅速成為全球社交網絡熱議話題，各界也覺得荒謬的是全球經濟的命脈竟然被匪夷所思地扼住。 那麼蘇伊士運河為什麼會被堵上？ 蘇伊士運河堵塞對哪些港股有影響？ 詳情 【下一頁】 長賜號致蘇伊士運河癱瘓事件.
2024年1月16日 · Hot Talk. 發布時間： 2024/01/16 15:30. 最後更新： 2024/01/16 15:48. 分享： 三跑債開售前夕，中小行照減港元定存息。 俗稱「三跑債」的機管局零售債券 （新上市編號：04701） 推售前夕，今天（1月16日）仍有3間銀行減港元定期存款息，包括富邦全面削息，1年期息率調低0.2厘至4.1厘；招商永隆亦降低短中長息，9個月及1年期年息齊削0.2厘至4.1厘，且把起始金額從50萬元驟升至500萬元；集友則微削3個月年息0.05厘，新息率至4.5厘。 富邦及招商永隆齊向長息開刀，致令現時1年長息未能跑贏「三跑債」的4.25厘。 雖然上周有市場人士形容虛銀逆市出招令「加息小陽春」乍現，但觀乎傳統銀行劈息，專家料業界仍減快加慢。
