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獨 家 代 理 三 思 有 效 期. 在 委 託 地 產 代 理 出 售 或 出 租 物 業 時 ， 業 主 有 權 選 擇 以 獨 家 或 非 獨 家 代 理 形 式 委 託 。. 如 選 擇 獨 家 代 理 形 式 ， 業 主 須 注 意 他 應 負 甚 麼 責 任 和 有 效 期 多 長 。. 數 月 前 王 女 士 前 往 A代 理 ...
王 先 生 的 妹 妹 到 了 適 婚 年 齡 ， 一 直 卻 未 有 結 婚 打 算 ， 與 王 先 生 一 家 三 口 同 住 ， 一 家 人 融 洽 相 處 。 王 先 生 第 二 個 兒 子 出 世 後 ， 夫 婦 倆 想 搬 去 一 個 較 大 的 單 位 ， 透 過 代 理 看 中 了 合 適 樓 盤 及 談 妥 條 件 後 ...
答: 根據有關非住宅物業的買賣或租賃的執業通告(編號17-02(CR)),倘若有關的非住宅物業有 閣樓或閣仔但其入伙紙沒有顯示有閣樓或閣仔,地產代理在未能核實該閣樓或閣仔的合法性的情 況下,向買方或租客客戶提供該非住宅物業的樓面面積資 料時,不得包含閣樓或 ...
圖則顯示該單位內並沒有閣樓，該閣樓其 實是僭建物。另外，改建原有廚房為開放式 廚房，一般會涉及拆除須具耐火效能的牆及 門，並有可能涉及拆除結構牆，有關工程須 委任認可人士及/或註冊結構工程師，並向 屋宇署呈交建築圖則，獲得批准及同意後才
根據《收回土地條例》（香港法例第 124 章），進行收地作公共用途，收地通告須刊登憲報並張貼於物業上；. ii. 因受渠務工程影響，土地不能提供有效益的用途，根據《土地排水條例》（香港法例第 446 章）收地；. iii. 根據《地下鐵路 (收回土地及有關規定 ...
兩 年 多 前 自 覺 自 己 年 事 漸 高 ， 便 簽 了 一 份 「 送 樓 契 」 把 單 位 送 贈 予 兒 子 王 先 生 ， 但 自 己 仍 繼 續 住 在 該 單 位 。. 最 近 ， 王 先 生 夫 婦 見 兒 子 入 學 年 齡 將 屆 ， 便 開 始 為 選 理 想 學 校 而 大 為 張 羅 。. 夫 婦 倆 商 量 過 ...
房地產中介行業是香港經濟體系的重要環節。 絕大部分物業交易，都是由地產 代理從業員促成。 所以，地產代理監管局（監管局）致力提升行業的專業操守 和服務水平，以保障消費者利益。 監管局過去數度出版的紀律研訊案例選輯，深受業界重視。 選輯的目的是加強 從業員對《地產代理條例》及相關法規要求的認識，令到大家提高警覺。 期望 《紀律研訊案例選輯 – 第四輯》能夠繼續發揮以上功能。 監管局紀律委員會主席馬豪輝先生及眾現任和前任成員，都付出了寶貴時間和 心血，積極參與紀律研訊工作，在2007及2008年期間，合共處理了406宗違規 個案。 紀律委員會對促進行業的進步貢獻良多，我謹衷心致謝。 前言. 地產代理監管局 行政總裁 陳佩珊 2009年5月. iii.
