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搜尋結果
2019年12月10日 · 當兩人離婚後要以訴訟解決財務分配時，律師樓會在雙方物業業權上註冊Notice of intention to proceed an application for ancillary relief” (即離婚申請內有財產分配要求)。. 通過 查冊 會看到物業相關的登記，意味除非雙方簽名同意，否則物業不能放售或 放租 。. 而放售及 ...
2019年11月25日 · 業權糾紛較常見於 聯名物業 ，當其中有任何人士不滿業權分配問題，並訴諸法庭時，便可以將法庭告票在土地註冊署登記，以免有人在判決前將物業轉手。 另外，夫婦離婚時，如兩人對持有物業業權有分配有不滿，要由法庭裁決時，法庭亦會向物業「釘契」。 針對離婚的業權分配問題，查冊上會顯示「Certified True Copy of Notice of Intention to Proceed with An Application for Ancillary Relief」。 除非雙方同意，物業不能出售、加按、轉按，甚至出租。 業主私人債務. 若業主欠下銀行或財務公司債務，又拖欠不還，財務機構會向法庭入稟，並將業主的物業釘契，防止欠債人將物業出售或轉名。
2020年9月1日 · 陳生打算以陳太名義置業，但由於陳太收入不足，未能申請到足夠的按揭貸款，陳生有甚麼方法可以幫助太太成功買樓？陳生作為借款人 目前情況，陳生是有能力只以他本身一個名取得足夠按揭貸款。因此，陳生可考慮自己作為借款人，而太太作為業主。
2024年4月25日 · 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法 - 樓市資訊 | 美聯物業. 【從價印花稅計法2024】調低第2標準稅階！. 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 2024-04-25. 從價印花稅即日起調低第二標準稅率！. 財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示，目前所有針對 ...
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2020年7月8日 · 同時若不幸，其中一方身亡，業權便自動轉到另一方。. 由於考慮情侶感情有機會出現變掛，聯名買入時，建議使用分權共有，一來日後可通過內部轉讓將物業 業權 轉到其中一方手中，回復首置身份。. 二來，日後分手亦較易將物業的利潤，按各自的權益作分配 ...
2019年1月15日 · 作為遺產物業受益人，務必要到銀行辦理轉名手續，否則銀行是不能賦予任何權力給繼承人，當遺產物業完成所有手續及轉名後，就可以按正常按揭程序辦理物業貸款或出售物業。 而作為買家，如物色屬於遺產的物業，由於遺產問題比較複雜，數年後亦有可能出現爭產、官司等情況，銀行有可能不願承造有關單位的按揭，買家要小心衡量風險。 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 按揭. 遺產物業. 經絡按揭. 1月份新取用按揭金額按年大升逾倍. 低息續支持樓市成交暢旺. 港有條件不加息 實際按息回落. 樓價無利淡因素 建議放寬按揭保險樓價上限... H按實際息率低繼續成為主流.
