搜尋結果
2022年4月9日 · 【明報專訊】加拿大自由黨政府於財政預算案中建議，以新推出的「免稅首置業儲蓄戶口」(Tax-Free First Home Savings Account，FHSA)計劃來協助國民蓄首期，民眾一年可存入8000元，而該筆「供款」如同註冊退休計劃(RRSP)屬可減稅，政府形容FHSA是進出
2024年1月21日 · 總理杜魯多（右2）參觀聯邦政府推動住房項目。. 【明報專訊】加拿大政府為購房者設立的購房者計劃 (Home Buyer Plan)已經有50萬人參加。. 加拿大稅務局 (CRA)表示，稅務居民可以同時從購房者計劃和註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)提出免繳稅的3.5萬元，不過，如果 ...
2023年4月3日 · 該日起，聯邦政府推出了免稅首次購房儲蓄帳戶 (Tax-Free First Home Savings Account，FHSA)，該儲蓄帳戶擁有註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)和免稅儲蓄帳戶 (TFSA)的好處。 40歲以下的首次購屋族每年可存最多8,000元，或終生最高40,000元至FHSA，供款和提款都不需課稅。 這意味着，供款可以如同RRSP一樣導致退稅，但供款和獲益不會被課稅，且如同TFSA一樣，可以隨時提用。 在自FHSA提款後，你必須在隔年的10月1日前購屋，否則將被視作收入課稅。 如果在40歲以前都未動用FHSA存款，該筆存款可以轉入正常的RRSP帳戶。 40,000元遠遠超過一棟售價低於50萬元房屋所需的頭期款，但首次購屋族還可將這筆款項與其他政府註冊的帳戶合併使用。
2024年4月12日 · 新政策將於8月1日生效。 根據現有規定，如果首付少於屋價的20%，按揭貸款的最長攤還期限為25年，新政策將最長攤還期限加長5年至30年。 另外，首次置業者從其註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)中提取的購屋金額，從現在的3.5萬元提高至6萬元這一政策將在4月16日生效，即聯邦預算公布當日。 這個變化是考慮到現在無論首期金額或其儲蓄所需的時間都比以往更多及更長。 已經或將在2022年1月1日至2025年12月31日期間，從註冊退休儲蓄計劃提款置業的人士，償還期限也由現在的2年延長至5年。 聯邦政府表示，這些變化旨在配合去年推出的首置物業儲蓄賬戶 (First Home Savings Account)。
2024年4月14日 · Lowestrates.ca網站持牌按揭經紀Leah Zlatkin表示，另一類脆弱家庭是在2020到2021年房價最高利率最低時購房的業主，他們正趕上其後央行的連續加息，每月還貸額度比較十多年前增長了一倍多，同時還要支付高昂的生活成本，金融壓力非常大。
2023年4月3日 · RRSP中有一個購屋者計劃 (Home Buyers' Plan，HBP)，允許個人可提用最高不超過35,000元 (夫妻70,000元)購屋且不需為提用金額繳稅，但必須在15年內歸還至RRSP帳戶內。 RRSP、TFSA和FHSA都是投資帳戶，其有效性取決於其中的投資。 FHSA帳戶內允許各種類型的投資，股票、債券、互惠基金，但由於FHSA的短期性，投資也必須是短期。 RRSP投資通常會持有數十年，並在退休時長期提用。 這使投資者可以分散投資以對沖風險並抓住機會，在需要現金時出售表現強勁的股票，並等待表現不佳的股票轉好。 TFSA也可被用來做為長期退休儲蓄，不過即使被用來做短期投資，投資者也有在投資表現不佳時延後出售的彈性。
2024年4月12日 · 該計劃允許有意置業者在開設賬戶後開始儲蓄，長達15年，每年供款上限為8,000元，終身供款限額為4萬元。 方慧蘭表示，到目前為止，已有超過75萬名加拿大人開設了首置物業儲蓄賬戶。 聯邦政府亦會宣布修改加拿大按揭貸款章程，包括鼓勵金融機構向符合某些資格的現有業主，將月供房貸降低到他們能夠負擔得起的水平，時間長短則視乎需要而定。 方慧蘭說﹕「面對住房選擇短缺和愈來愈貴的租金﹑房價，年輕的加拿大人感覺自己處於不利地位。 通過延長攤還期限，年輕人想要擁有自己的第一套房子時，月供就更加負擔得起。 加拿大房屋建築協會 (Canadian Home Builders' Association)提倡延長攤還期限，並指延長5年將有助提高房屋的可負擔性，並刺激更多的建設。 加拿大多倫多明報新聞網.
