香港人買日本樓收租方法 相關
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在日本持有房产，确实是需要按年来缴纳固定资产税和都市计划税的，但是缴税基准，与实际 成交价格 会相差很大，而您的计算当中，是将两者画上等号的。 相差到底有多大呢？ 我举例的这套房源应该已经给了您答案。 评估价格 ，主要是受到房龄，地区等因素影响，而具体定到多少，也完全是由政府来决定的。 此外，对于新建房产，也有一定的固都税减免政策，在这里也不细说了。 您如果在日本长期生活，又觉得给中介打理的话花钱不舍得，完全可以选择自己打理您的房产。 至于贷款的问题，您的计算方式对房子本身来说也太不公平了。 您还 贷款年限 是30年，出租房产的时间却是无限的，不能都以年化的方式来计算吧？ 所以不建议您把贷款的问题考虑在内（另外，只有旅游签在日本是不能贷款买房的）
2021年2月13日 · 留学拿绿卡. 如果用内地户口在申请香港永居成功，被发现持有日本护照双重国籍，永居会被取消吗？ 关注者. 20. 被浏览. 22,082. 12 个回答. 默认排序. 仔仔菌. 深圳市盈河世纪科技有限公司 员工. 2 人赞同了该回答. 近年来移居香港的人越来越多，为了资产规划、孩子教育、医疗保障、香港身份带来的出行便利等原因。 当中，他们都问到了这么一个问题： 我是不是七年后拿了香港永居就可以申请香港护照了？ 不一定！ 据香港入境处规定，申请人必须是 拥有香港特区居留权 及 持有有效香港永久性居民身份证 的 中国公民 ，才可以申领香港护照。 中国公民、持有有效香港永久性居民身份证，这两点要求大家应该都没啥疑问，但“拥有香港特区居留权”这一点估计很多人就不清楚了，这里来说一下。
2015年9月17日 · 1. 填报日本地址的人士； 2. 居住在日本的人士。 所以，题主提到的， 在日本居住的中国人，是不可以购买香港保险的 。 以下几种情况可分别考虑： 1. 在中国居住的日本人 ：可以购买，使用中国地址，需申明居住在中国； 2. 使用短期逗留在日本的中国人 ：可以购买，使用中国地址，需申明居住在中国； 3. 长期旅居日本的中国人，偶尔回中国探亲 ：不可购买，虽然拥有中国的地址，但是不可申明居住在中国。 以上。 编辑于 2016-06-17 09:28. 小韩. 香港安盛保险小油条，香港段子手，理财策划师，百万圆桌会获得者. 有中国身份证，和过香港关时的小纸条根本上就可以购买，购买的时候要在香港本地签合约才算有效. 发布于 2015-09-17 02:02. 香港保险保诚Tony.
香港.澳门户籍人士需要委托他人买卖内地物业的情况：. 一般情况下 委托人 为香港or澳门的居民，应该直接在当地办理公证 委托书公证 ！. 注意：委托人需要到具有‘中国委托公证资质’的香港律师也就是香港中国委托公证人面前签署委托书-也就是我们说的 ...
1. 作为非长居人口，一般是无法在你准备购房的国家贷款的，只能全款购房，一次性投入资金比较大。. 2. 国外的房屋维护成本比国内高很多，很多国家都有的房产税就不提了，一年1-3%，已经吃掉租金回报的一部分了。. 即使是没有房产税的国家，例如英国，也 ...
2018年9月8日 · 11 个回答. 默认排序. 知乎用户. 香港现阶段并没有限制非本地人购买房地产的措施，内地人 (如同其他国藉或地区的非港藉人士)和港人一样可透过直接联繫物业发展商 (一手楼)、二手物业的业主、透过地产经纪 (即中介)洽谈购置本港物业的价钱。 双方议定好成交价便可交由双方各自找来的律师楼作代表，拟定买卖合约、交收订金、办理 物业转名 (即过户)的手续等。 中介的角色只是帮忙找 买卖家 做配对、拉近双方的价位以达成交易。 交易确认后，签了临时买卖合约后，往后的手续全是律师行来跟进。 发布于 2018-09-08 02:42. 香港高才之家. 香港城市大学 哲学博士. 2 人赞同了该回答.
2016年5月11日 · 这个问题的关键点，在于该中国人，是否可以申报中国的居住地址。因为根据《日本保险业法》，符合下列条件人士的任何保险产品均只能在日本购买： 1. 填报日本地址的人士；2. 居住在日本的人士。所以，如果该中国人需要购买香港保险，需要做到： 1.
