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《地產代理條例》(條例) 和《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》(常規規例)已實施超過六年。 在2005 年2 月,土地註冊處已引進「綜合註冊資訊系統」,並於每日(包括星期日及公眾假期)上午8 時半至晚上11 時半提供服務,以便公眾通過 ...
在 2005 年 2 月份的中央註冊系統生效後,土地查冊可在設在金鐘道政府合署(「 QGO 」)的土地註冊處及七個新界查冊中心或在互聯網上透過「綜合註冊資訊系統」提供的網上服務(簡稱「 IRIS 」)進行。. . 你可在上述 QGO 土地註冊處或任何一個新界查冊中心或 ...
地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理/營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片:境外樓花買唔買?. 計過風險先好買 ...
香港現行的土地註冊系統是一個文件註冊的系統,即土地註冊處只保存影響土地的文件之記錄。. 文件的註冊並不是賣方業權的證明,實際上,土地註冊處或任何政府部門都不會保證某一塊土地的業權是良好的,證實某塊土地的業權是否良好的責任落在該土地的 ...
專題論集:認識土地查冊. 1. 現時香港實行契約註冊制度,為所有影響土地/物業的權益/業權的相關文件提供註冊記錄。. (當在2004年7月7日通過的「土地業權條例」全面生效時,將代替香港現行的契約註冊制度。. 每個物業均備有一個土地登記冊。.
根據《遺產稅條例》(香港法例第111章)第5條,已過世人士的本港資產可能須繳付以他過世當日市值計算的遺產稅。 在處理已過世人士的物業時,買家應查核物業是否已繳清任何須繳付的遺產稅。
大廈公契條款不 能與《建築物管理條例》(香港法例第344章)有所抵觸。 該條例亦載有一些大廈公契必須包含的強制性條款,例如要求物業管理人必須備存賬目等。
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