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物業投資 - Easyknit. 現時集團的物業以長線出租為主，同時亦於市場上繼續尋找潛力優厚的投資機會，以確保集團的穩定收入及隨著更多新項目陸續落成，集團之投資物業組合將進一步加强，為集團提供可觀且穩定之經常性收入來源。 商業. 九龍旺角 花園街19號 花園廣場地下1、2、3號舖及地下 櫥窗、一樓及二樓. 香港銅鑼灣 恩平道50號地下. 九龍何文田勝利道1號、1A號及3號 勝利道1號地下A及B舖及一樓C舖.
(i) 物業發展 本集團的核心業務之一是物業 發展。本集團在物業重建方面擁 有豐富經驗，尤其是收購舊樓以 進行翻新及重建。由於本集團於 本期間沒有推出新銷售物業，於 本期間，物業發展分部並無錄得 營業額（2018期間︰約48,195,000港 元）。
Property Development - Easyknit. 物業發展. 我們專業的團隊成員對物業發展各個範疇擁有深入理解，熟悉掌握由磋商探討、建築以至完成整個項目各個細節。 集團將繼續擅用其優秀團隊及專業知識，開拓具潛力的發展項目。 建造中的項目. 已落成的項目 - 住宅. 譽林. 何文田, 九龍. 查看. 雋睿. 九龍塘, 九龍. 查看. 喇沙利道6號. 何文田, 九龍. 查看. 雋瓏. 何文田, 九龍. 查看. 勝利道一號. 何文田,九龍. 查看. 花園廣場. 旺角,九龍. 查看. 已落成的項目 - 工商廈. 永義廣場. 長沙灣, 九龍. 查看.
– 2 – 綜合損益及其他全面收益表 截至2021年3月31日止年度 附註 2021年 2020年 千港元 千港元 營業額 物業銷售 275,319 — 租金收入 32,815 38,957 來自貸款融資利息收入 13,726 23,487 樓宇管理 1,522 1,189 總營業額 3 323,382 63,633 銷售物業及提供服務成本 (223,382) (2,427) ...
物業租賃 年內的整體物業租務收益較去年同期減少 約15.8%，主要由於疫情持續及經濟衰退 的影響，導致市場需求疲軟及供應量增加。本集團為旗下物業租戶提供針對方案，旨 在紓緩租戶的經營壓力。本集團將繼續強 化其投資物業組合，以獲得穩定的經常性
物業、廠房及設備 200,210 203,234 使用權資產 1,172 1,082 無形資產 2,530 7,063 投資物業 2,451,707 2,423,573 合營公司權益 48 52 按公平值計入損益之金融資產 41,286 43,274 按公平值計入其他全面收益之債務工具 370 — 按攤銷成本計量之債務工具 22,576
銷售物業 119,644 — 租金收入 33,622 16,027 來自貸款融資之利息收入 10,921 6,927 樓宇管理 8,938 757 營業額總額 4 173,125 23,711 銷售物業及提供服務成本 (81,708) (1,237) 毛利 91,417 22,474 其他收入、收益及虧損 10,432 4,219 經銷成本 (15,924) (2,200)
