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2020年7月14日 · 現時發展商普遍會為旗下的新盤提供半年至一年的保養期，期內就非人為的損壞地方，業主可以要求發展商跟進及免費執漏維修，若更換則可能要額外收費。 當然，如物業價值較貴，且對自己驗樓沒太大信心，亦可聘請驗樓師代勞，每呎收費約三元起，以一個實用面積500平方呎單位計，收費約1,500元，個別或設有最低收費，而新樓與二手樓收費亦可能不同。 House730專欄逢星期一至五刊登. HOUSE730 全港首創「AI人工智能 模擬VR裝修效果」 長沙灣 租$11000. 深水埗 租$13000. 長沙灣. 即住企理有匙睇樓 包差餉地租管理費!! 租$11000. 單位提供:駿益地產 PN:1271680 實:265呎. https://bit.ly/3gU7eBC. 深水埗. 新裝高層對流窗 兩巨房靚則!!
2023年7月24日 · 而一般檢驗樓宇的費用可達5萬至20萬不等；使用「快速紅外熱成像掃描RIT儀」則只需約十分之一至五分之一的價錢，視乎樓宇面積；但如其他異常情況 (如結構問題)，會需要專家重點再測，則須有其他收費。 立法會議員梁熙表示，截止去年12月，港島東共有266棟三無大廈 (即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有管理公司的大廈），而今次行動的檢查對象為40年樓齡以上、被通知需要進行驗樓但未有完成的三無大廈，期望可於兩個月內完成50多幢大廈的檢查。 他又指，他們發現有石屎剝落風險的大廈後，會通報政府相關部門進行下一步檢查；形容今次行動猶如「快測」，市民發現有高風險的樓宇亦可通知民建聯作下一步行動。 民建聯 香港驗樓師學會 掃雷行動 石屎剝落. 留言 專區.
2024年1月31日 · 以下《am730》為讀者整理居屋攪珠結果、揀樓程序、買樓程序、重要日子、購買手續、收樓及驗樓資訊。 公布新一期居屋售樓書及價單後，預料首批買家在今日（1月31日）起揀樓。 今期「樓王」是位於啟德啟悅苑。 本地. 居屋2023｜啟悅苑等居屋今起揀樓 廿四孝母為兒買「樓王」鋪路結婚. 居屋2023｜居屋揀樓懶人包，教你了解揀樓、收樓、攪珠結果。 居屋2023｜居屋新盤資料全面睇. 據房屋署資料顯示，今次推出6個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑，共有9,154伙，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元，於2024年初揀樓。 安楹苑（1,140伙，售價171萬至394萬元，實用面積282至478呎，關鍵日期：2025年7月31日）
2020年6月16日 · 2020-06-16 10:00:00. 【上車攻略】新手驗樓必學! 新盤13大隱憂位. 分享： 交收前，仔細驗樓是常識吧，無理由接受動輒數百萬元的單位千瘡百孔。 在交樓當日，發展商一般會提供半年至一年的保養期，保養期間，業主可以要求發展商跟進及免費維修非人為損壞的地方。 除了文字記錄，買家亦可拍照記錄所有隱蔽瑕疵，以便日後作對照參考之用。 事前功夫. 驗樓前，先準備以下工具：安裝水平尺手機應用程式、攜帶電筒、拉尺、梯子、鏡、驗樓棒 (天線筆)、memo紙、筆和售樓書。 當中，售樓書是方便買家即時核對用料和附送家電數目。 如果對自己沒有信心，可聘請驗樓師代勞，檢查附設的裝修，設備及裝置的功能，安全，耐用程度。 每次收費為每平方尺約3至4元。 事後功夫.
2021年6月11日 · 屋宇署最近公布，樓齡42年的薄扶林置富花園一個住宅單位，被署方根據《建築物條例》第30C (4)條向業主發出法定通知，要求委任合資格人士就該處所窗戶作檢驗及所需修葺，但對方未有遵從，遭屋宇署檢控，且被法庭定罪，判罰款5,930元。 House730專欄逢星期五刊登. 長沙灣 超級筍盤連裝修 $430萬. 何文田 靚觀景平過市價 $510萬. 旺角 旺中帶靜開揚園景 $678萬. 美孚 兩房大露台 $740萬. 一閃即逝 九龍區 超值必搶「星級盤」 長沙灣. 超級筍盤連裝修 馬上約睇只此一間. $430萬. 單位提供:宇晴地產. PN:3540354. 實用面積約492呎. https://bit.ly/2T1vQla. 何文田. 靚觀景平過市價 白居二爭爆鬥快約睇. $510萬.
2021年8月26日 · 詳盡驗樓報告收費近6千. 此外，物業測量師的驗樓報告亦十分重要，一份較詳盡的報告收費，連稅約為540英鎊 (約5,778港元)，坊間亦有收費較平的簡單報告，似乎各人需要而定。 英國執業律師薛正鏗指，曾有英國二手樓樓齡高，原業主已居住多年，內櫳已十分殘舊，例如曾有物業用沙發或掛畫遮蓋了地下或牆壁穿窿，或是物業有漏水問題，故在購買前委託測量師入屋看清楚是十分重要，另外交吉前 (即大訂還未轉入律師戶口)，宜再多看一次物業，他指，有部分買家在第二次睇樓時，看到有少許瑕疵，可以「再壓少少價」。 另外，若是透過按揭顧問 (Broker)在銀行承造按揭，亦會收取相關費用，坊間收費為借貸款項的0.5%至2%不等。 港委託代理買賣 收費2%
2014年9月29日 · 筆者關心是工程質量，收費無標準是行業不自律，就算有訂價，一樣可巧立名目，收取各種不同費用。 現時多少舊樓在大維修後， am730
