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驗樓可以驗幾次?
驗樓一定要請師嗎?
驗屋流程是什麼?
實驗室安全清單有哪些?
千居為各新業主重點整理收樓 5 大常見瑕疵及自行檢查方法,文末更有一份【超詳細驗樓清單】供免費下載,業主當日就可自己照著清單檢查單位,加快執修進度,更早入伙!
2024年5月7日 · 免費下載超詳細驗樓清單!搭配室內設計驗樓全攻略,確保7大瑕疵及事項不漏!尋找傢俬訂造和裝修方案,探索多樣設計風格。讓Mr Interior幫您打造夢想居家環境。【驗樓清單】
驗屋清單主要會分為 「驗屋要帶的資料文件」以及「驗屋重點」 。 驗屋要帶的資料文件. 驗屋前事先需要準備好的資料文件,主要會分為兩個大類: 房屋的各式圖面. 契約或與合約有關的文件. 房屋的各式圖面. 各類平面圖面,包括原始建物平面圖、建物平面圖、結構平面圖、消防火警與灑水設備平面圖、動力插座設備與照明平面圖、電力設備平面圖、直上層的結構平面圖、空間位置圖。 契約或與合約有關的文件. 買賣契約、合約附約、客變書。 驗屋重點. 驗屋時的重點主要會有分為三種大類,土建工程、水工程和電氣設施: 土建工程. 水工程. 電氣設施. 土建工程. 關於地上、牆上、頭上的平面設施,像是大門、窗戶、衛浴設備、廚房設備、牆壁、天花板、地板磁磚、油漆工程等非電氣的設施。
驗樓幾乎已是入伙前必需程序,但是否一定要請驗樓師?驗樓工具有哪些?收樓程序為何?想自己驗樓還有什麼需要留意?MoneyHero已整理好驗樓工具清單、新盤和二手樓收樓程序及驗樓須知,幫大家避開化妝單位!
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度,也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子: 結構問題:這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。 水電問題:包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2023年6月18日 · 驗樓清單│香港物業買家如果心急收樓,忽略驗樓程序,沒有先行解決單位隱患問題,日後可能會鬧上與發展商或賣家、鄰里的糾紛。 收樓前驗樓有甚麼注意事項? 驗樓需要準備甚麼工具? 驗樓的範圍、項目、內容次序為何? 溫馨提示:本文表格皆可左右滑覽。 Table of Contents. 驗樓清單│驗樓的必要性. 驗樓工具. 驗樓範圍及程序. 驗樓清單與項目. 常見問題. 驗樓清單│驗樓的必要性. 不論是新樓盤、二手樓,都必須進行「驗樓」環節,該流程不可忽視。 但又是為什麼? 新樓: 簽發入伙紙後即進入「驗樓期」,期間將問題反映給建商,以便其進行維修。 買家在重新驗收後即可入伙. 二手樓: 1.
2023年12月15日 · 3606. 啟鑽苑一班戶主終於都可以收鎖匙啦! 不過其實收樓之後都要清清楚楚咁驗收個單位㗎,只不過網上有大量零散資料,到底應該以邊個為準呀... 所以,今日裝修佬決定為大家好好整合曬所有驗樓必知資訊,咁就唔會怕收樓後新屋有咩問題啦~ 驗樓內容 通通話你知! 收樓時普遍都會有機會遇上最常見的瑕疵問題,文末更有一份超詳細驗樓清單,業主當日就可自己照著清單檢查單位,加快執修進度,更早入伙! 同場加映: 【家居DIY】估唔到可以通渠? 梳打粉5大必學隱藏用途. 超詳盡驗樓清單| 來去水接駁位置是否沒有出現漏水情況? 檢查出水主要係睇各個水喉嘅水龍頭是否有水,是否出水順暢。