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香港驗樓中心. 你的專業驗樓專家. 以專業、獨立為本的驗樓公司. 本中心始創於 2014 年，並 由建築物條例註冊檢驗人員主理及營辦 ，核心業務本以樓宇檢驗為主，因業務擴展，近來服務範圍涵蓋各種與 樓宇有關的勘察、核証、試驗及檢測工作 。 本中心創辦人明白，以業主利益為依歸的樓宇檢驗服務才是大眾所向。 因此，秉承在沒有第三方資金支持下提供以專業、獨立為本的樓宇檢驗服務是本中心的營運方針。 有別於坊間非專業的驗樓公司，絕大部分中心職員均持有本地建築工程榮譽學位及/或本地建築工程顧問執業經驗 及 ，且具備以下一個或多個專業執業資格或學歷： 香港城市大學測量學 (榮譽) 理學士. 香港理工大學屋宇裝備工程學 (榮譽) 工學士.
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法例. 香港驗樓全攻略：驗樓師、驗樓流程、驗樓費用、驗樓清單. 作者： Viola. 2024年05月10日. 6分鐘. Viola. 市場營銷員. 聊天. 購買房產是一個重大的決策，驗樓是確保投資安全的關鍵一步。 驗樓可以揭示樓宇潛在的結構問題，以及單位內電路水喉排水的真實狀況。 本文將深入探討驗樓的流程、費用、法律要求等方面，幫助您全面了解在香港購房時應考慮的每一個細節。 香港驗樓必知的八件事. 什麼是驗樓？ 驗樓，英文又叫做：Home Inspection / Building Inspection / Property Check, 是對物業狀況進行全面的評估，通常買家會要求做驗樓以防範風險。 這一過程涉及對房屋的結構安全、系統功能（如電氣、水暖、空調）以及可能的維修需求進行評估。
好師傅專業驗樓師，以專業工具檢測、講解需執修位置並拍照記錄，完成驗樓後會於兩個工作天內提供詳細專業驗樓報告，以便準業主跟進。 詳細檢驗內容及驗樓使用工具可按此 。 新樓驗樓及新居屋驗樓費用每平方尺HK$4 (以實用面積計算)，最低消費HK$2000。 以500呎一手新樓為例，驗樓費用為$2000。 如何登記？ 1. 按此立即登記 ，或聯絡5507-5535 與你的尊屬裝修顧問了解更多。 2. 好師傅裝修顧問將在24小時內聯絡閣下. 3. 專業團隊為單位驗樓. 4. 兩個工作天內提供驗樓報告. 驗樓服務條款及細則： * 服務受條款約束。 * 新樓驗樓及新居屋驗樓費用為每平方尺HKD $4.00 (以實用面積計算)。 * 另設新樓驗樓團購優惠，歡迎致電 5507 5535 查詢。
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
千居為各新業主重點整理收樓五大常見瑕疵及自行檢查方法，文末更有一份 超詳細驗樓清單 ，業主當日就可自己照著清單檢查單位，加快執修進度，更早入伙！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 延伸閱讀：上車前必讀攻略. 【買樓知識懶人包】 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 丁屋買賣. 印花稅計算 ｜ 首置/非首置印花稅 ｜ 買家印花稅 ｜ 額外印花稅. 買樓律師費＆其他開支 ｜ 管理費須知. 樓花入伙紙VS滿意紙 ｜ 常見撻訂原因 ｜ 何謂「踢契」 聯名物業好定壞 ｜ 近親轉讓如何慳稅. 釘契樓 ｜ 無契樓 ｜ 銀主盤 ｜ 收購舊樓投資回報.
