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2023年11月15日 · 地監局：多番囑代理自行決定佣金 地產代理監管局昨表示會嚴肅跟進，現階段不便評論已進入法律程序的事件。該局表示，過去已多番提醒及教育地產代理，不得訂立任何協議以致妨礙競爭，強調應自行決定佣金率、折扣及回贈等。美聯5高層被控 包括 ...
2023年12月15日 · 【明報專訊】溫市4名地產代理及一家相關經紀行同意向卑詩省金融管理局 (B.C. Financial Services Authority，BCFSA)繳付總計27.5萬元罰款，事源他們協助一名「業主」將一個物業成功轉手，但該賣家卻從未露面，也沒有該物業的業權。 根據周三在BCFSA網站上發布涉及溫市Pacific Evergreen Realty的5份同意協議書顯示，該等協議書都跟2019年11月至12月發生的一宗物業交易有關，涉及欺詐性授權文件和一名一直未露面的「業主」，該「業主」實際上沒有涉事物業的業權。 據悉，涉事物業是一座位於列治文的民宅，截至2019年7月1日估價約值227.8萬元。
2024年2月28日 · 香港財政司司長陳茂波今日 (周三)宣讀最新一份財政預算案，他表示決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，消息刺激地產股馬上跌轉為升。 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱，去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施，有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。
2024年3月10日 · 本月5日，國務院總理李强發表的政府工作報告中，提到要加快構建房地產發展的新模式，但是並未提及「房住不炒」。 對於如何構建，倪虹介紹稱理念上要始終堅持「房住不炒」定位，建立租購並舉的住房制度；也要完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。 在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎制度，有力有序推進現房銷售。 中國的商品房預售制度實施近30年，去年愈來愈多城市開始嘗試現房銷售，今年也有人大代表呼籲取消預售制 (見另稿)，引起廣泛討論。 對於「有序推進現房銷售」，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，現房銷售是解決「保交樓」和業主權利保障的一個政策選擇，更有利保民生。
2024年4月10日 · 此外，據國家金融監督管理總局廣東監管局3月25日公布，全 廣東21個地級市均已建立城市房地產融資協調機制，並訂立第一批項目「白名單」，讓銀行授信支持名單上的房地產項目。該局轄內已完成授信審批項目超過60個，審批金額共161.94億元 ...
【明報專訊】安省政府昨日(19)稱﹐將會推出一項新法案，對安省「2002年房地產和商業經紀」法進行修訂。 其中包括讓消費者在買賣房屋的交易時，從地產從業員那裡獲得更多更有用的資訊，並同時加強監管地產從業員的專業操守。
2023年7月23日 · 本報記者上周五 (21日)以長者家屬身分到中西區數間小型地產代理店，查詢實用面積約200平方呎住宅租盤，有兩間表明業主未必租予長者。 其中一間地產代理店的代理稱，普遍業主皆不願租樓予年紀太大長者，部分考慮健康理由，「得一啲啲肯租，業主同意就得囉」。 另一間地產代理店舖的經理表示，有合乎條件的租盤，惟經理聯絡業主後轉述業主說法指明要長者親身「睇樓」，雙方見面讓其了解長者身體狀况，才會考慮會否租出。 記者及後以客人身分致電一名九龍區地產代理查詢，該代理稱90歲單身長者肯定租不到樓，「分分鐘病咗，『無咗』；80多歲也不租，租也只會逐個月去計。 單身長者好多人唔肯租，有錢都無用，有啲人因早年長期租住，業主感情上未必介意，否則唔好彩有乜差池，隨時個單位變成凶宅」。 有擬賣樓租屋被拒 終逆按揭.
