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2018年3月9日 · 《東網》請來專家為新手租客提供旺市租樓指南,想租到筍盤不妨睇睇。 租樓看似易過買樓,但一樣有許多地方要注意,一不留神隨時有手尾跟。 特別是現時樓市暢旺,細價租盤甚為搶手,租客想搵到筍盤就要識得箇中竅門。 主攻細價樓物業市場的祥益地產總裁汪敦敬教路,新手租樓無論在搵盤、議價及簽約等各方面都有不少細節要留心,其中,搵盤可說是租樓最關鍵的一環,秘訣在於要努力做功課,若然能夠物色到合適的地產代理行及經紀,絕對事半功倍。 跟業主議價亦不容忽視,雖然住宅租金持續上升,但業主未必一定「吊高來租」,相比起高價租給麻煩租客,他們會傾向租給「好租客」,故只要新手租客做足功夫,讓業主感受到誠意及信心,租金很多時都有商量,搵筍價租盤並非不可能。
2022年6月19日 · 中原馮健平表示,疫情期間業主為求租客續租,都主動調低租金,屋苑現時約有70個租盤,一房戶入場月租由1.4萬元起,較去年底亦回落約4至5%。 此外,需求減少,港樓租金失去支持。 近年缺少內地學生租客,沙田區細單位租金向下。 區內指標項目沙田第一城,本月平均實用呎租約39元,按半年跌約4.2%,較去年6月則只低約0.3%。 美聯翁凱傑稱,該盤6月暫錄約30宗租賃成交,並以兩房戶為主,最低月租約1.05萬元,而暑假期間,若三房租務成交增加,屋苑平均呎租有機會繼續向下。 本港實施航班熔斷機制,重挫東涌租賃市場。 區內映灣園平均實用呎租約24.4元,過去半年都跌約2.4%,但較去年6月相比,按年跌幅高達約7.2%,同期計為10大屋苑中「最傷」。
2018年3月30日 · 中原楊詠滔指,一房最平租盤位於二期,實用面積375方呎,叫租13,500元,實用呎租36元。 ------. 滿名山逾百租盤 萬二蚊起. 鍾情環境寧靜的租樓一族,不妨諗諗坐落屯門掃管笏的滿名山,與哈羅香港國際學校為鄰,加上擁背山面海的地利,度假Feel十足,惟較失色是周邊交通及社區配套不足,住戶購物及外出略嫌吊腳。 剛入伙的滿名山鄰近屯門公路,提供1,100伙,最煞食是戶外空間及園林約45萬方呎,會所設施包括約50米長室外游泳池、室內暖水池、健身室等,住戶隨時可享受悠閒生活。
3 天前 · 05月31日 (五) 21:28. Tweet. 租客睇樓近20個單位,終以469萬元購入天水圍嘉湖山莊三房單位,較叫價低11萬元。. 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。. 港島區. 中原姚文龍指,西半山福澤花園A座中低層3室,實用面積約721方呎,兩房間隔,今年4月叫價 ...
2024年5月20日 · Tweet. 信和置業 ( 00083 )旗下旺角ONE SOHO,由開售至今 (20日)已售出319伙,全盤僅餘3伙待售。 市場消息指,該盤租務成交不斷,入伙至今累錄81宗租務承接,當中本月暫錄5宗,平均呎租約61元,最高呎租近70元。 該盤的高層A1室,實用面積285方呎,一房間隔,新近以月租18,000元租出,呎租約63元。 搜尋. on.cc東網. 信和置業 (00083)旗下旺角ONE SOHO,由開售至今 (20日)已售出319伙,全盤僅餘3伙待售。 市場消息指,該盤租.
2017年4月17日 · 祥益資料顯示,屯門私樓現時僅餘約40個月租叫價低於1萬元的租盤,較去年同期急跌約82%,豐景園佔約7個,已屬全區同類租盤最多的屋苑。 該行胡志偉稱,豐景園現有10個租盤,月租叫價由9,000元起,該單位為3座低層戶,兩房間隔,實用呎租約29.1元。
2020年6月4日 · 市場上租金壓力較大的,往往是租務盤源較充裕的入伙新盤,如剛開始收樓的長沙灣AVA 61,就有市區少見的月租萬元以下租盤。 美聯黃永財稱,項目現時有逾40個單位放租,叫租由9,000元起。 該單位為中層D室,實用面積150方呎,每方呎叫租60元。 香港置業張仲賢則稱,西南九龍瓏璽6B座高層B室兩房戶,實用面積666方呎,放租約兩星期即劈3,000元,以每月3萬元租出,呎租45元。 利嘉閣楊震霆亦指,馬鞍山雲海榕海臺1座高層D室,實用面積1,118方呎,減租6,000元或約11.5%,成交月租4.6萬元,呎租41.1元。 至於提供納米單位的屯門菁雋,可謂區內月租最平私樓之一。 美聯葉桂源稱,該盤5月錄3宗租賃成交,包括高層22室,實用面積164方呎,成交月租7,400元,呎租45.1元。