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本期《專業天地》專訪了監管局成員謝小玲女士,與各位持牌人分享她在金融行業中的豐富經驗。 In this issue of Horizons, we interview Ms Phoebe TSE Siu-ling, member of the EAA, to share with licensees her extensive experience in the nancial industry. : 問 根據你在金融行業的豐富經驗,地產代理應該採取怎樣的策略或態度來保持在現今物業市場上的競爭力?
代理將款項存入信託戶口後， 須按《 常規規例》 第12（ 4） 條的規定， 將存款收據保存3年。. 另根據《 常規規例》 第12（ 5） 條， 有關款項衹可在客戶指示下提取， 並衹能以支票或電子轉賬方式提取。. 公司管理層 (包括分行經理)應就有關規定制定措施， 並 ...
但 部 分 業 主 為 避 免 銀 行 提 高 按 揭 利 息 ， 都 不 會 於 出 租 前 通 知 銀 行 ， 取 得 出 租 同 意 書 。. 在 這 些 情 況 下 ， 租 客 為 保 障 自 己 的 利 益 ， 若 發 現 租 住 單 位 為 按 揭 物 業 ， 便 應 在 簽 署 租 約 前 ， 確 保 業 主 取 得 銀 行 的 ...
牌照有效期屆滿或失效. 牌照上載有牌照屆滿日期，牌照會在該日期後失效，而該屆滿日期亦可在 登記冊 及 牌照目錄 上查閱得到。. 另外，牌照除在指明的屆滿日期後失效外，如牌照被 暫時吊銷或撤銷 ，牌照亦會在被暫時吊銷期間或撤銷當天失效。. 無牌從事 ...
簡單示範. 步驟1: 註冊「電子服務」賬戶. 請先在監管局網站註冊「電子服務」賬戶以使用網上牌照申請服務。 步驟2: 登入「電子服務」後按「我的牌照」 登入「電子服務」後，只需按「我的牌照」便可顯示你的牌照情況。 步驟3: 按「遞交續期申請」/ 「遞交牌照申請」 個人牌照的持有人最早可於相關牌照屆滿日期起計3個月前於網上遞交續期申請表格。 請按「遞交續期申請」以開始續牌申請程序。 如欲申領的牌照有效期已屆滿，則按「遞交牌照申請」。 步驟4: 細閱「重要提示」及其他注意事項. 請於細閱所有「重要提示」、「注意事項」及指引後，方按「下一步」以填寫相關表格。 步驟5: 填寫表格. 請填寫申請牌照的法定表格及相關的補充表格。 如你不明白表格的任何一部份，請你向監管局查詢及/或諮詢你的法律顧問。
為保障確認人（ confirmor） 與轉購人（ sub-purchaser） 利益， 地產代理在處理確認人轉讓物業時應注意以下事項： ─. (一) 有關確認人方面. a. 從業員應提醒確認人， 在出售物業前， 應查閱確認人與業主所簽訂的買賣協議內是否有條款禁止確認人將物業轉售予 ...
步骤1: 注册「电子服务」账户. 请先在监管局网站注册「电子服务」账户以使用网上牌照申请服务。 步骤2: 登入「电子服务」后按「我的牌照」 登入「电子服务」后，只需按「我的牌照」便可显示你的牌照情况。 步骤3: 按「递交续期申请」/「递交牌照申请」 个人牌照的持有人最早可于相关牌照届满日期起计3个月前于网上递交续期申请表格。 请按「递交续期申请」以开始续牌申请程序。 如欲申领的牌照有效期已届满，则按「递交牌照申请」。 步骤4: 细阅「重要提示」及其他注意事项. 请于细阅所有「重要提示」、「注意事项」及指引后，方按「下一步」以填写相关表格。 步骤5: 填写表格. 请填写申请牌照的法定表格及相关的补充表格。 如你不明白表格的任何一部份，请你向监管局查询及/或咨询你的法律顾问。
