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2023年7月24日 · i-Cable. 2023年07月24日. 分享. 【有線新聞】近期接連有舊樓塌石屎，有政黨與驗樓師學會合作，為東區部分三無大廈免費檢驗。 民建聯與學會合作，用快速紅外線熱成像掃描儀掃描大廈外牆偵測溫度，判斷外牆是否受滲水影響，構成潛在塌石屎的風險，計劃首階段涉及東區50多幢樓齡40年或以上，未完成驗樓令的三無大廈，預計兩個月內完成。 團隊形容是「快測」，為樓宇簡單檢驗，之後再交由驗樓公司詳細檢驗，如果發現樓宇有塌石屎風險，會通報政府部門處理。 港島東（民建聯）梁熙：「政府有提過，如果有即時危險的話，他們會入場先做修葺或維修工程，然後向業主追討費用，所以我們會向他們通報，我也相信他們會到現場再做一次檢查，所以這工序或流程應較成熟。
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i-Cable. 2023年08月14日. 分享. 【有線新聞】 民建聯和香 ...
- 一線搜查｜北角70年舊樓傾斜鋼筋斷裂 業主母子對簿公堂爭業權 7張驗樓維修令未遵辦 - 有線寬頻 i-CABLE
2024年04月30日. 分享. 有港島區的觀眾向《一線搜查》報料 ...
- 石屎剝落｜港島區最少10幢大廈有即時危險 58年樓齡明秀大廈3年前接強制驗樓令 至今仍未實行 - 有線寬頻 i-CABLE
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- 曾有大如洗臉盆石屎剝落
- 驗樓師：損毀嚴重
- 中國公司持有樓上單位
- 滲水辦曾檢查
- 社區消費券計劃惠及小店與基層
「冇人明白我呢種感受，只係覺得你亂諗，你諗到自己黐線，咁我可以點樣做？」業主女兒接受《一線搜查》訪問時情緒激動，她表示，滲水情況早於2003年已開始，後來越來嚴重，到2017年時，浴室天花更曾有一塊大如臉盆的大石屎剝落。天花剝落情況，由浴室漸漸伸延至對出走廊，再到業主女兒房間，她說：「晚晚受住啲好驚情緒瞓覺，而你係瞓唔到覺，因為你唔知幾時（石屎）再跌落嚟。」
資深驗樓師賴達明檢查過該單位天花，他表示：「天花樓板損毀相當嚴重，包括有大量石屎剝落，鋼筋外露，都有嚴重生鏽情況，典型長期滲水現象所導致結果。」他又指部份鋼筋嚴重生鏽，甚至已斷裂，「如果鋼筋斷咗，成個樓板就塌落嚟」。由於該單位所在的大廈是單幢式樓宇，一梯一伙，又沒有與其他大樓相連，加上檢查外牆後，牆身和外在的水管也完好無缺，因此賴達明表示：「所有證據都指向樓上單位（滲水源頭）。」
《一線搜查》早前報道過一宗樓上單位滲水個案，當時滲水源頭、即樓上單位，至少還有人回應。然而，今次個案之所以拖延19年，其中一個原因是樓上單位長期空置，據業主女兒表示，樓上持有人是一間中國公司。採訪隊曾到樓上單位拍門，發現大閘上鎖，地上佈滿灰塵，似乎已很久沒有人出入。
業主女兒表示，曾經向多個部及區議員投訴，包括滲水投訴調查聯合辦事處（滲水辦），但調查期間滲水情況變得輕微，濕度數值低於35%，滲水辦因此中止調查。資深驗樓師賴達明表示，滲水辦調查程序有漏洞，「唔能夠一氣呵成搵出源頭，所有測試要去到尾先可以搵到真相」。他認為如果無法找到樓上單位業主處理，唯有先自費修復天花，再向小額錢債審裁處入禀索償。 事實上，申訴專員公署曾批評滲水辦效能低，截至去年6月，有2.3萬宗未解決個案，有個案要用4年先至完成調查。
周大福慈善基金連同9間資助機構伙伴12間NGO（非政府組織），一齊推出社區消費券計劃「社區互戶撐2.0」，一共得到逾200間地區小店支持，參與機構可自行設計消費券使用方式，以便盡快幫到基層市民，小店都大讚計劃既幫到人，又令生意增加，做到小店與基層雙贏，即睇《一線搜查》。 免費電視77台《一線搜查》 播出日期 逢星期一至五 播出時間 20:00-20:30 （全文完） 推薦閱讀
2023年7月30日 · 【有線新聞】近日再有大廈石屎剝落，驗樓師學會在港島區檢測了45幢大廈，至少10幢有即時危險。發展局局長甯漢豪說驗樓令過期的大廈，如果連驗樓人士都未委聘，屋宇署不會再等，會發出警告信。
2024年5月9日 · 驗樓，英文又叫做：Home Inspection / Building Inspection / Property Check, 是對物業狀況進行全面的評估，通常買家會要求做驗樓以防範風險。 這一過程涉及對房屋的結構安全、系統功能（如電氣、水暖、空調）以及可能的維修需求進行評估。 什麼時候需要驗樓？ 在簽訂初步購買協議前：在簽約前進行驗樓，買家需要了解物業狀況，根據驗樓結果談判或考慮是否購買。 購買老舊物業時：年久的房產可能有結構或系統問題，驗樓可揭示需 維修的問題 ，避免日後麻煩。 根據法律要求進行強制驗樓時：對於某些老舊或多層住宅建築，香港政府可能要求定期進行驗樓，以保障公共安全。 出售前的賣方驗樓：賣方可在推出市場前進行驗樓，增加透明度，提高買家信心，加快銷售過程。 驗樓驗什麼？
