mortgage 按揭 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 legalcontracts.com
Stop Paying Legal Fees. Complete All of Your Paperwork Without a Lawyer. Legal Forms Ready Instantly. Custom Built Mortgage Agreement, Available on All Devices.
- Mortgage Forms
Answer a Few Simple Questions
to Create Your Mortgage Forms.
- Private Mortgage
Customize a Private Mortgage
Online. Easy to Complete.
- Mortgage Forms
新盤/二手/置抵/村屋 中原按揭一應俱全 滿足您不同的按揭需求. 成為新港人 兼享按揭優惠 中原按揭全力支持您在港發展
搜尋結果
2022年2月23日 · 財政司司長陳茂波說，已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元；首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時8百萬元提升至1千萬元。 陳茂波表示，多年來政府一方面遏抑投資和投機需求，另一方面盡力協助市民置業安居，其中政府在2019年底放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃，市民反應正面，樓市也維持穩定，考慮到目前市場環境、未來數年供應情況、首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，決定再修訂按揭保險計劃。 他指出，香港按證保險有限公司稍後會公佈詳情；至於各項樓市需求管理措施，則無意放寬。 一文看清強制檢測方法及途徑： https://bit.ly/3stkd4p.
2017年11月16日 · 簡單來說，按揭轉介公司會幫準業主減輕大量繁複瑣碎的格價程序，在了解客戶的財務背景、物業種類，再提供較優惠及成功批核機會較高的銀行按揭資料，助客戶節省時間，順利完成按揭申請。 而具規模的專業按揭轉介公司，更可提供全面按揭顧問服務，包括申請按揭前非常重要的物業估價，旗下按揭轉介經理亦對現時市場上最新按揭計劃及優惠有深入認識，會為客戶仔細分析及比較不同按揭計劃的特點，一般會建議三個最適合的按揭計劃予客戶選擇。 客戶選擇心儀計劃後，按揭轉介經理亦會繼續跟進按揭申請及辦理手續事宜，直到成功獲得按揭貸款。 此外，當兩至三年的罰息期完結後，負責的經理亦會適時聯絡客戶，就當時之按揭產品息率及優惠提供個人化的跟進服務，如轉按有著數會建議客戶考慮。 選擇多小心不良中介.
2019年10月16日 · 新措施下的壓力測試. 在新措施下，首置人士購買800萬單位，可以申請9成按揭，首期為80萬元，以按揭利率2.625厘、還款期30年計，每月供款為28,919元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45％的要求下，個人或家庭收入下限須為64,264元。 再按金管局「加3厘」壓力測試，每月供款為41,447元，而供款要佔每月入息比率不高於55%，即每月收入下限為75,358元。 現有措施下的壓力測試. 而在現有措施下，首置人士購買800萬單位，只可申請6成按揭，即首期高達320萬，以按揭利率2.625厘、還款期30年計，每月供款為19,279元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45％的要求下，個人或家庭收入下限須為42,842元。
2018年1月15日 · 現時房委會對於未補地價的居屋，規定最高還款期為25年，至於二手居屋供款年期，一般以「政府按揭擔保年期（30年）減開售年期」作上限，雖然近年有銀行會彈性處理年期，只要樓齡不高於20年，亦有機會批出長達25年的年期，但一般購買二手居屋時，都不要以為一定會有長的還款年期。 如果想比較不同銀行的供款年期上限，亦建議找具規模的按揭轉介公司代勞，因為專業按揭轉介顧問了解邊間銀行對居屋按揭年期較「鬆手」，可以幫申請人獲批較長的年期。 因為居屋及村屋的按揭有唔少地方要注意，所以近年買家都傾向經按揭轉介公司，搵出最符合要求的按揭計劃。
2018年11月8日 · 「一按加二按」形式，即在由銀行提供第一按揭後，再由其他機構提供的按揭計劃，常見於新樓盤。 一按銀行會評估借款人是否有足夠的還款能力應對一按及二按的供款，並以一按連同二按的壓力測試作計算，才決定是否同意二按。 而一按加二按的壓力測試是如何計算呢？ 假如二按有分段利率，將以較高者為準計算壓測。 對未有按揭負擔的申請人來說，一按加二按的供款不可超過月入5成，壓測再加3厘後，供款則不可超過月入6成。 如果二按的成數是高於樓價兩成，整個壓力測試的標準更會再下調百分之五。 一按銀行如果發現借款人私自將抵押物業再按，銀行有權履行合約權利，要求借款人提前還款。 更多上車悲歌，即睇 http：//bit.ly/2DrhX6X. 【延伸閱讀】樓奴調查指月儲1.3萬11年付首期 學者：青年對買樓感悲觀.
2017年12月18日 · 經絡按揭轉介等具規模的正規按揭轉介公司，不但會嚴密保障客人私隱，更絕不會把資料轉讓或轉售予其他合作夥伴，更重要的是服務不會收取任何費用。 因政府在去年12月1日收緊了放債人牌照條件，規定中介不能向借款人收取任何費用，所以大家在申請按揭時，要好好留意合約上有沒有一些暗藏的收費內容，因為此舉已觸犯法例！
2016年11月3日 · 利息. 銀行按揭一般為P-3.1%，P為5.25，即利息為2.15%。 至於發展商一按二按，King Sir就以近期鬧得滿城熱話，實用面積595平方呎開到四房「奇則」的恒基新盤南昌1號為例，樓盤提供兩種典型的按揭優惠計劃。 二按優惠方面，買家需先向銀行申請首5至6成按揭，其後二按的3成則由發展商提供，即合共8成至9成貸款。 利率條款為首3年最優惠利率P-2%計算（即實際利率為3%），第4至5年為P-1%（即4%），其後為P+1%（即6%）。 一按優惠計劃方面，發展商提供貸款額最高達樓價的8成半，一按利率條款跟以上二按優惠相同，計劃的好處是讓買家只需有樓價的15%作首期便足夠上車。 發展商一按二按 注意後期高息供款. 王美鳳表示，發展商一按二按主要為首期不足，又想入市的買家而設。
