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2024年5月30日 · 保險規劃. 「團體保險」簡稱團保，團保不是強制投保的保險，而是企業額外給員工的福利。 團保具有保障範圍廣泛、低保費、投保門檻低等優點，且不只有員工可投保，員工的配偶、子女也可加保，也因為較多人投保，保費通常比個人保險還便宜，比起個人保險，團保更具成本效益， 此外，團保有退保機制，即便員工離職或退休，也可轉成個人保單，享有同樣保障。 和一般勞保不同的是，團保的保費不是由僱主和員工一起出， 雇主可以和員工自行決定，要看由公司全額負擔，或是員工自費。 本文市場先生介紹什麼是團保，團保的保障範圍，對員工老闆的優缺點有哪些，最後整理團保與勞保、個人保險、雇主責任險的差異。 本文市場先生會告訴你： 團保是什麼？ 團保3大特色. 團保對員工的優點. 團保對員工的缺點. 團保對企業的優點.
2023年7月1日 · 看屋重點1：基本資料. 房屋基本資料一般可以從房仲那邊取得，是看房前必做的基本功課。 如果沒有透過房仲，也可以到 Hinet地政服務 網站，這是將全國各縣市地政事務所的地籍資料網路化的政府網站，可以用地址線上申請該房屋的土地及建物謄本，來取得一些房屋的基本資料。 看屋重點2：屋主背景. 了解屋主的背景一方面是要確認房屋是否有捲入一些糾紛 (例如屋主有大量債務)，另一方面則是對議價有幫助。 屋主的背景可以透過詢問房仲做調查，不過要小心得到的資訊也有可能是經過包裝的，只能作為參考。 此外，也可以上 司法院裁判書系統 網站，輸入屋主的姓名，去查屋主以前有沒有一些判決。 看屋重點3：內部屋況. 內部屋況也是影響房價的主要因素之一，內部屋況愈佳，通常售價愈高。
2023年12月21日 · 透過仲介出租房子的優缺點. 有房子要出租，該找仲介幫忙嗎？ 以下分析透過房仲出租房子的優缺點。 市場先生團隊經驗分享： 團隊成員在新北市中和有個三房二廳的房子，因交通方便好出租，之前都是自行出租，也都很快能租出去。 2023/9 團隊成員在591上面刊登房屋出租訊息，留了LINE聯繫方式，結果有很多人加LINE詢問房屋相關事宜，最後發現他們都是詐騙集團。 詐諞集團的手法是先假裝對房屋有興趣，跟房東聊天，並且塑造自己是成功人士的形象。
2024年4月10日 · 1. 信用卡權益. 目前使用貴賓室，最常見的方式就是使用信用卡，如果你有用信用卡刷機票、團費，或是信用卡本身就有提供免費進入貴賓室的權益，只要向櫃檯 出示信用卡，就可以進入 。 詳細可閱讀： 機場貴賓室信用卡推薦哪一張？ 2. 會員權益. 許多機場貴賓室都有會員計畫，加入會員的計費方式，是以年費、或單次使用計費，加入會員後，就可以有使用貴賓室的權益，最常見的就是 ：龍騰出行（龍騰卡）、新貴通會員卡（Priority Pass，PP卡） 。 你可能會想問，龍騰卡、PP卡跟信用卡又有什麼不同呢？ 你可以把它當成：整合不同貴賓室資源的角色，龍騰卡、PP卡跟不同合作機構達成協議，好處就是讓你只要有一張卡，不論你搭哪一家航空公司，甚至搭經濟艙或廉航，都可以使用貴賓室。
2021年5月20日 · 失能險的重要性在於少子化越來越嚴重，未來不管是人老了、或是因為疾病意外無法工作，都可能陷入需要他人照護的情境。 此時就可能對自己、對家庭產生巨大的經濟影響，因此上至父執輩、下至新生兒，都應該有這方面的保險配置。 而有著類似功能的長照險，在理賠條件與保費上，與失能險相比都來得沒有優勢； （編按：長照險通常在同樣的保障範圍下，保費會比失能險來得高。 因此一般來說，都會建議以失能險為優先考慮的險種。 另一方面，失能險還有個主要的優勢在於，終身型的失能險能夠作為主約承保。 通常理賠條件比較好、或是比較熱門的險種，很多時候都不能當主約直接投保，這時候就得額外找個壽險作為主約； 但壽險又不是每個人都需要，這時候能夠直接作為主約的終身型失能險，就顯得非常划算、又方便。
2023年8月12日 · 房地產投資. 買房之後，在交屋前有一個重要的流程，叫做「驗屋」，也就是驗收這間房子是否有問題。 驗屋的重要性在於，如果在驗屋時發現房子有瑕疵，建商或原屋主必須處理好才能交屋。 如果是交屋後才發現房子有問題，那麼買方有可能就要自己處理了。 本文市場先生介紹驗屋的流程以及注意事項，並且比較是自行驗屋及請驗屋公司驗屋的差別，文末也提供完整的驗屋清單免費下載。 本文市場先生會告訴你： 驗屋流程是什麼？ 自己驗屋還是請驗屋公司比較好？ 驗屋公司收費方式. 驗屋公司怎麼挑？ 自行驗屋注意事項. 完整驗屋清單免費下載. 驗屋流程是什麼？ 驗屋的時機點：簽約後、交屋前. 驗屋流程會發生在買賣雙方「簽約後、交屋前」，主要目的是確保房屋的狀況符合合約的規定，保障買方的權益並且避免日後糾紛。
2023年8月24日 · 不必過於有壓力要在一定的時間完成、所需要的資金也小於FIRE，但是進可攻退可守，執行上更加的容易達成，也容易保持。. 作者把人分成幾種不同類型。. 有的人很會賺錢但不大善於忍耐存錢，. 有的人很善於忍難存錢但不大會賺錢，. 當然也有的人又 ...
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