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2021年2月25日 · 近日物業拍賣市場無受新冠肺炎影響，其中一個拍賣的長沙灣半契樓更獲得5組客爭搶，最終更錄得高價175萬成交。半契樓或碎契樓價格一般會有折讓，但...
2024年3月26日 · 發展商持續積極推售新盤，以多種優惠吸引置業人士眼球。. 上車人士在 一手樓花 與 二手物業 中選擇心水單位，除了要考慮價錢、物業質素及環境，還需要考慮何時付款、申請 按揭 及入住時間。. 今次我們一次過提供 一手樓花 與 二手物業 的置業流程 ...
2024年5月6日 · 需要經常更換或加雪種嗎？ 那雪種為甚麼會漏？ 漏雪種怎麼辦？ 若需要加雪種有甚麼要注意？ 更換雪種價格參考. 1. 冷氣機唔凍測試第 1 步：清洗隔塵網. 如果您想確定冷氣機是否出現問題，不妨先親自動手排除其他可能性。 其中，導致冷氣機不冷的首要原因可能是冷氣機內部積存了灰塵，這些灰塵的堆積可能會影響冷氣機的冷卻效果。 因此，您可以先嘗試打開冷氣機的保護蓋，取出隔塵網，使用吸塵器清除表面的灰塵，然後輕柔地清洗掉剩餘的塵埃，並讓它完全乾燥後再重新安裝至冷氣機內，然後重新啟動並觀察冷氣是否正常送風。 建議每一至兩週進行一次清潔。 此外，您還可以選擇一些冷氣清潔產品，例如全年冷氣機殺菌消毒清新清潔套裝等，用於簡單清潔隔塵網後的蒸發器（凍Coil）表面的灰塵。
個人名義. 主要收入來自香港？ 是. 買入的單位是否自住用途？ 是. 物業類型 * 現樓. 即供 * 是. 其它貸款 (包括第二按揭)每月還款金額. HK$
- 第1步 搵樓
- 第6步 簽署正式買賣合約
- 第8步 驗樓後簽樓契
買樓第一件事，當然是搵樓！隨著網絡發展越來越發達，除了落舖搵樓，大家亦可隨時隨地在網上或手機APP搵盤。睇中心水盤後便可委託代理安排睇樓，同時簽署一份「地產代理協定」，即是俗稱的「睇樓紙」。協議上會列明準買家參觀的日期、單位位置、佣金條款等資訊。簽過睇樓紙後，若要買入參觀過的單位，一定要跟你已簽協議的物業代理公司辦理，否則有機會被追討佣金。
買賣雙方一般會在簽署臨時合約後14日內簽署正式買賣合約。買方透過律師繳付印花稅及訂金，大訂為樓價5％至7％，即是說「細訂」連同「大訂」合計通常相當於樓價10％，然後再由買方律師安排打厘印及送交土地註冊處登記。記得留意一旦買家未能如期簽署正式合約，將被視為放棄交易，業主有權沒收先前已支付的細訂。
建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利交吉（交吉：房子是空的，而且原業主沒有拖欠任何費用）。在雙方律師審核樓契確保無誤後，由買賣雙方簽署相關文件，並安排打厘印及送往土地註冊處登記，買方繳付樓價餘數後，賣方正式交匙。 交易完成後，若買家向銀行借按揭，樓契會由按揭銀行保管，直至買方將全部貸款還清為止。打鐵趁熱，各位看中心水盤便盡快約物業代理睇樓吧！按此為你推薦專業代理 ! 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出 | 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 按揭專家|高成數按揭 |林鄭Plan VS 呼吸Plan 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
2019年12月13日 · 沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎，在2022-23年，鑽石山第三期共提供900夥單位，馬鞍山及沙田區各提供2,100及500個單位，合共提供3,500夥。 鑽石山第三期鄰近港鐵站，是市區極罕見的新居屋供應，預料抽韱時會有爭搶。 馬鞍山位於馬鞍山路，沙田居屋位置則位於石門，共提供2600夥。 港島區一直缺乏新居屋供應，2023至2024年將於北角渣華道提供200個單位，而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。 另外，西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位，連同屯門等地的新居屋供應，兩年間合共將提供5,600個單位。 客服熱線：2311-1200. 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 供應. 居屋. 新界.
屋苑評分. location. 大坑道 大坑道113號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 7個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $20,854/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $25,183/呎. $18,181. $35,573. 物業座數. 4座 160伙. 入伙日期. 30/06/1971. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 物業優點. 傳統豪宅名廈、 維港球場雙景、 間隔統一、3房露台車位、租金回報穩定！ 物業層數. 20層 (1,2,3,4座) * 不包括第一層停車場至第二層停車場及地下. 批地年期. 75年+75年續期權, 由1962年5月14日起計. 瑞士花園 屋苑資料.
