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2023年3月2日 · A‧辦理租金扣繳稅款. 根據各類所得扣繳率標準第二條第一項規定，只要納稅義務人是中華民國境內居住之個人，或在中華民國境內有固定營業場所營利事業，按規定扣繳租金10%作為扣繳稅款。 B‧二代健保補充保費. 依全民健保扣取及繳納補充保費辦法規定，自2021年起假如有股利、獎金、利息所得、租金收入、薪資所得、執行業務等六項收入，單次付款超過2萬元，同樣需要扣取2.11％的費用作為二代健保補充保費。 請問租金未稅或含稅會差很多嗎？ 假設小美租店面每月要繳2萬5千元為租金，下面分為「未稅」及「含稅」兩種情況來試算。 租金未稅（房東要實拿）
2024年2月29日 · 穩領租金3大撇步. 1、高租金過濾房客. 林泰博認為，租金高一點，可以吃到好的客層，「這是很平衡的一件事，租金6000元左右的房子，租客未必會珍惜屋況，直接跑掉的成本約1.5萬元押金（租金2個月），但如果租金1.6萬元，跑掉的成本超過3萬元，租客會較穩定。 」林泰博直言，堅守高水位，租客掂掂荷包能負擔，就會長住。 「包租公最大痛苦是房子空租，此時，要想辦法租出去。 」不過，林泰博不選擇降租，而是維持租金原價，但採用優惠促銷，「選擇年繳，我就提供首月免費再送新床墊，或是簽約後，搬家期延長至1個月免收租。 2、22坪～25坪是甜蜜點. 「雙北2房格局，對於不論合租的年輕人或新婚小家庭來說，都很合用，是市場搶手貨。
2022年9月23日 · 根據《戶籍法》第50條第1項規定，只要你是「房屋所有權人」，要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出，只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」，到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後，就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。 而阿明也提醒，現在除了臨櫃辦理逕遷外，部分縣市也可以用線上辦理的方式申請，程序可以到各地方的戶政資訊網站查詢！ 如果是租客戶籍沒遷出怎麼辦？ 阿明說，新版租賃契約房東不可拒絕租客遷戶籍，但也常發生房客退租後忘記遷出，甚至拒絕遷出狀況，造成房東的困擾。 事實上，房東同樣也可以依照上述提到的《戶籍法》第50條第1項規定強制將租客戶籍遷出，畢竟法律原本就有保障房東的權益。
2023年1月18日 · 申請方式大公開 3種方式協助辦理. 而「地籍異動即時通」有三個方式可以申請，第一種方式是到地政事務所臨櫃申辦，二是用網路自然人憑證申請，三委託地政士辦理案件時，協助辦理該服務。. 律師劉韋廷則表示，此類案件主要是這房子，房東將戶籍 ...
2023年11月13日 · 房東先收押金、簽約時另加收費用 租客不租控不退錢. 宜蘭羅東一處出租套房，房東被多名租客指控，看屋時談好的價錢、給了訂金，卻在簽約時另外加上管理費、水費等，有多名租客指出這是這名房東的一貫手法，還有租客看到合約後不想租了，明明 ...
2023年11月20日 · 東森新聞之前獨家報導過，宜蘭羅東有一位房東被租客指控，看屋時要求先付訂金下次再簽約，等到要簽約時，就會以各種名目多收費。 東森電視 EBC地產王
2020年11月17日 · 租屋代管老闆推買房. 蔡志雄表示，「年輕人確實該買房子」，「我開了租屋代管公司，照理來說要建議大家租房子，但坦白說，我自己也年輕過，對於我自己年輕時買了那幾間房子，我到現在還深深的覺得我做了正確的決定」，「我發現現在很多年輕人根本想都沒想，直接放棄買房的希望」，「我建議年輕人先克服剛剛提到的那三個條件，克服那三點之後，其實人都還是會需要買房子」，年紀越大、租房子困難越多，甚至於一些舊公寓要爬樓梯都不能考慮，除了政府提供的房子比較有無障礙空間規劃，不然老年人租房會有許多生活上的不便。 蔡志雄說，如果擁有一間自己的房子，即使是舊公寓也能改造成無障礙空間，可是年輕時沒有拚出一間房子創造老年能居住的空間就比較困難，人不可能一輩子租房子，想買房得克服困難、釐清資產狀況，思考未來需求之後再下手。
