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分間單位規管租賃 - 次期租賃. 次期租賃 指在分間單位(俗稱「劏房」)租賃的規管周期中的第2項 規管租賃 ,租期為兩年,由緊接首期租賃屆滿後的日期當日開始。. 顯示全部. 關閉全部. 如何達成次期租賃. 「劏房」首期租賃的業主須在要約期內,採用法定 ...
2023年10月6日 · 指明處所的業主因在暫緩追討欠租的「保護期」內向租戶採取違規的行動被定罪. 一名指明處所的業主在《商業租戶短期保護措施(2019冠狀病毒病疫情)條例》訂明的「保護期」內(即二 二二年五月一日至七月三十一日),就其租戶在相關期間沒有繳付 ...
地租. 香港的私人土地一般由政府以「批地」形式,即以政府租契(前稱「官契」)租出。. 承租人(即「業主」)須向政府繳付地租(前稱「地稅」),以換取在租契文件所指明的年期(即租賃期)內擁有和佔用土地的權利。. 所有新界及新九龍界限街以北的 ...
租務事宜. 1. 如何終止住宅租賃?. 2. 根據條例第IV部,業主須在與租客訂立或重訂住宅租賃的日期起計1個月內,向差餉物業估價署署長 (“署長”)遞交「新租出或重訂協議通知書」 (表格 CR109)以供批署,如業主沒有這樣做,會有甚麼後果?. 3. 業主可否根據法定 ...
2024年2月27日 · 指明處所的業主因在暫緩追討欠租的保護期內向租戶採取違規行動被定罪. 一名指明處所的業主在《商業租戶短期保護措施(2019冠狀病毒病疫情)條例》(《條例》)訂明的保護期內(即二 二二年五月一日至七月三十一日),就其租戶在相關期間沒有 ...
2024年7月29日 · 我們的服務. 租務事宜. 《業主與租客 (綜合) 條例》第 IVA 部 – 分間單位規管租賃. 《業主與租客 (綜合) 條例》(“條例”)第IVA部 已於2022年1月22日生效。 根據條例第IVA部,每項 規管租賃 的租期為2年,除非在條例第IVA部指明的情況下,業主不得在租期屆滿前終止租賃。 分間單位(俗稱「劏房」)租賃的規管周期,須由該分間單位的連續2項規管租賃(即首期租賃及 次期租賃 )所組成。 分間單位首期租賃的租客,有權享有獲授予有關規管周期中的次期租賃,從而享有總共為期4年(首租期2年 + 次租期2年)的租住權保障。 你可瀏覽以下資訊作一般參考。 顯示全部. 關閉全部. 分間單位(俗稱「劏房」)租金資料 (更新於29/07/2024) 1.
2021年12月13日 · 過期繳款附加費及追討工作. 最後繳款日期過後,繳納人會即時被加徵 5% 附加費。. 如在原先的最後繳款日期之後六個月仍未清繳包括5%附加費在內的欠款,繳納人會再被加徵 10% 附加費。. 如應繳款項仍未清繳,政府可採取法律行動追收欠款。. 你如欠繳 ...