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1. hk.on.cc › hk › bkn沈慶洪：領展供股折讓大 下周復牌或插一兩成 - on.cc東網

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   2023年2月10日 · 香港時間. 2023年02月10日 (五) 19:25. Tweet. 領展 ( 00823 )折讓近三成供股，獨立股評人沈慶洪直言折讓幅度大，「領展唔係一啲股仔，股仔先要大折讓供股」。 並且所集資金有40至50%當作還債，縱然在加息周期時是合理之舉，但仍可能會有人對「集資還錢」的做法感到負面，如加上其他原因，周一復牌後股價「開跌一兩成應該走唔甩」。 他解釋，大折讓供股正路會對現股價構成壓力，而且未來發行股數增加，單看供求角度，股價一定會較低。 在現水位約60多元購入領展的短線投資者，如果預計未來有機會以更低成本買到相同股數，周一必定會將現時持有的貨掟出街。 他建議，無貨的長線投資者如有意買領展，可等本輪股價跌定才入貨。 有貨的長線投資者亦可考慮供股，因為始終領展有穩定的派息。 關鍵字.

2. hk.on.cc › hk › bkn領展擬5供1 折讓近3成供股籌188億元 - on.cc東網

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   2023年2月10日 · 領展擬5供1 折讓近3成供股籌188億元. 領展房產基金 ( 00823 )公布，以全面包銷方式按每個供股基金單位44.20港元的認購價以五供一的基準進行供股，以籌集約188億港元 (扣除開支前，並假設未償可轉換債券未獲轉換)。. 領展將於下周一 (13日)上午9時起在聯交 ...

3. hk.on.cc › hk › bkn領展供股周五除淨 仲未沽貨點算好？｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

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   2023年2月23日 · Tweet. 領展 ( 00823 )折讓近三成供股，周五 (24日)正式除淨。. 換言之，股東如果不願「科水」，周四就要沽貨作個了斷。. 然而，如果不願供股又唔捨得沽貨，其實可以選擇之後沽出供股權。. 以周三收市價推算，每份領展供股權價值約1.8港元。. 不過對 ...

4. 其他人也問了

   領展是什麼?

   • 領展指，供股所得款項淨額中，40%至50%用於償還現有債務及一般營運資金，餘額將用於探索未來的投資機遇，尤其專注位於亞太區的零售、停車場、辦公室及物流板塊，而目前沒有任何具體的投資項目。

   領展世紀供股集資188億

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   為何領展股價升勢乏力?

   • 不過，近期不少意見認為領展已「變質」，因為股價升勢乏力，即使現價股息率有4.58%，但最重要是每基金單位分派增長放緩。 從上圖可見，過去數年領展每年分派有明顯退色跡象，集團旗下民生商場租金能否上調，好視乎本地經濟展望。 明顯地，香港經濟已陷入衰退，再加上疫情持續困擾，令領展向商戶加租幅度受限。 再者，上領展投資物業估值已出現下降，亦拖累了領展股價升勢，令投資領展風險升溫。 領展仍值得持有？ 不過，面對目前股市去向未明，仍可考慮於投資組合中適量持有領展，因至少有收息用途，可為組合回報注入防守性。 雖然難以寄望短期內領展股價大漲及分派急增，但領展股息率仍遠遠高於十年期美國國債息率0.693%。 而支持其防守性有兩大因素，包旗下物業質素及特性，以及海外併購，有望帶動整體投資物業價值回升。

   持領展上市至今多賺7倍 是獲利收割時機？ - 雅虎財經

   hk.finance.yahoo.com/news/持領展上市至今多賺7倍-是獲利收割時機-050506591.html

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   領展股息率高於十年期美國國債息率多少?

   • 雖然難以寄望短期內領展股價大漲及分派急增，但領展股息率仍遠遠高於十年期美國國債息率0.693%。 而支持其防守性有兩大因素，包旗下物業質素及特性，以及海外併購，有望帶動整體投資物業價值回升。 領展有別於一般收租股，本地收租股要面對寫字樓及大型高級商場租金下調壓力。 而領展持有零售商場及停車場全與本地民生相關，有關資產於去年度佔整體物業組合估值達82%，而租金減幅壓力不大。 其實領展收租業務相對有抗跌力，商場主要涉及民生銷售，即使租金回軟，其跌幅較奢侈品商場為少。 再加上領展於本年度物業組合租約到期比重不大，只佔23%，而租約到期高峰是2022至2023年度，續租比重高達41.3%，所以今年集團面對減租壓力不是最大，兩年後才知曉加租壓力多大。

   持領展上市至今多賺7倍 是獲利收割時機？ - 雅虎財經

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   領展為何收購裕廊坊及 Swing By @ Thomson Plaza?

   • 領展董事會主席聶雅倫表示：「收購裕廊坊及 Swing By @ Thomson Plaza是一個難得的機會，讓我們在新加坡建立有力的業務據點。 新加坡經濟發展蓬勃，加上當地價格穩定，有利經濟持續增長。 近年領展積極在區內物色投資機遇，這次收購正好體現我們致力透過多元發展及優化跨地域投資組合以帶動增長的戰略。

   領展五供一大折讓30%供股 每手供884元籌188億：CEO王國龍擬一齊供股

   www.edigest.hk/投資/領展-大折讓供股-負債率-ed01-1126914/

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5. hk.on.cc › hk › bkn領展房託供股籌188億港元獲240%認購 - on.cc東網

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   2023年3月28日 · 領展房產基金 ( 00823 )公布，其籌集約188億港元的供股計劃獲基金單位持有人支持，認購率達240%。 又指，董事會及管理層感謝基金單位持有人的持續信任，將致力實現穩定分紅及長期增長。 領展房託於2023年2月10日公布，按每持有5個現有基金單位獲發1個基金單位的基準、以每個基金單位44.2港元的認購價進行供股。 於2023年3月21日認購期結束時，領展收到其基金單位持有人及投資者就1,022,610,969個供股基金單位的有效接納及申請。 與供股計劃下可供認購總數為425,640,848個基金單位相比，總認購率為240.25%。 基金單位持有人申請額外供股，合共622,834,823個基金單位，佔原來供股總額的146.33%。

6. hk.on.cc › hk › bkn領展認為供股集資較公平 大小股東均可參與 - on.cc東網

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   2023年2月10日 · 行政總裁王國龍在記者會上解釋主要有3個原因，一是預視到加息周期和利率正常化時代，未來一兩年房地產資產重新定價時會帶來不少投資機會；二是集團正落實「領展3.0願景」，正在多元化發展，需要有更好資本基礎；三是要維持財務融資競爭優勢，本次供股完成後，淨負債比率可降至20%以下穩健水平。 他認為，本次供股是顧及大小所有股東權益，確保人人可公平參與。 不選用配股，是因為配股給第三方，將即時對現有股東造成攤薄，配股價亦對現有股東構成影響。 他指，「正如大家不時說，好天斬埋落雨柴，斬好柴不代表以後會日日會落雨，而是為了以後發展，提前作好準備」。 財務總監王國祥表示，供股有利建立多元化資本，約40至50%會用於還債，減少利息支出和融資成本等，部分款項會作收息。

7. hk.on.cc › hk › bkn領展跌逾2%再穿底 CEO減持套現4560萬元｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

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   2023年8月10日 · 聯交所資料顯示，領展房產基金 ( 00823 )行政總裁王國龍上周四 (3日)減持公司約107.58萬股，每股平均價42.39元，套現約4,560萬元；持股量由0.19%降至0.15%。. 領展股價一度跌至40.1元再穿底；最新報40.4元，跌2.18%。. 今年2月，領展於宣布上市以來首次供股 ...

8. hk.on.cc › hk › bkn郭家耀：供股令股東陷兩難 領展宜觀望｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

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   2023年2月19日 · 領展以全面包銷方式，按每個供股基金單位44.2港元的認購價以5供1基準進行供股，籌集約188億元 (扣除開支前，並假設未償可轉換債券未獲轉換)，扣除開支後為約185億元。 供股價較消息公布的對上一日收市價每個基金單位62.8元折讓約29.6%；較計算所得理論除權價約每個基金單位59.7元折讓約26%。 領展表示，供股可將淨負債率降至低於20%，預計供股所得款項淨額將用於償還現有債務，探索投資機遇及用作一般營運資本。 而供股所得款項淨額的約40%至50%將用於償還下列現有債務：今年到期的總額約70至80億港元的現有銀行貸款；及明年1月1日之後到期的約10至20億港元的循環銀行貸款；及用作一般營運資本。 其餘部分將用作探索未來投資機遇，尤其專注位於亞太區的零售、停車場、辦公室及物流板塊。