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搜尋結果
2022年1月20日 · 信用卡比較 如果申請 按揭 後才發現因有分期貸款在身，導致無法通過 壓測 ，首先可留意是否有額外收入增加借貸力，如果自身能力不足，便需要考慮增加擔保人以通過 壓力測試 。
2024年5月21日 · 通常發展商按揭申請門檻比較低，有些甚至不用通過壓力測試便可申請，所以又名「呼吸Plan」，有呼吸便可以借到錢買樓，通常可以借到九成。 要留意通常發展商按揭利率在首兩/三年優惠期後會大幅提高，每月供款或會大增，到時候借貸人若未能轉按 ...
2019年10月23日 · 根據新的 按揭 保險計劃，買家只要在香港 買入800萬元或以下的物業 ，就可以透過 按揭 保險，申請9成 按揭 ，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。 較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。 9成 按揭 要求. 收入須来自香港. 要做到9成 按揭 ，需要達成幾個要求，第一是申请人的收入来源须来自香港，換言之，申請人需要在本港工作，以提供本地的收入證明。 按揭保險公司已停止接受收入非來自香港的人士申請按揭保險計劃。 首置人士. 根據規定，只限首置人士才能申請九成，而首罝的定義是未持有任何香港的物業。 如之前曾持有，但出售後不再持有香港物業，都會視為首置人士。 如換樓的業主，以先買後賣的方式換樓， 1,000萬元或以下 物業最多只可以做8成 按揭 。 只限自住.
2020年6月13日 · 2020-06-13. 私人貸款用途廣泛，除了可用作信用卡還款，更能幫助借款人建立第一桶金或成就更精彩人生，可應用在創業、結婚或家居裝修等生活範疇。. 究竟 私人貸款 如何成為借款人的東風？. 一齊睇睇以下3大實例分析！. 1. 創業資金. 如果一心要成立 ...
2020年6月11日 · 壓力測試如何計算？. 銀行在批核按揭時，最大考慮是 按揭 申請人的入息水平，因為關乎貸款會否壞賬。. 而根據金管局指引，按揭申請人的供款與入息比率（DSR：Debt-Servicing Ratio）必須符合兩個規定。. 第一：供款不得超過入息一半。. 第二：假設利率 ...
2020年9月1日 · 當中有甚麼地方需要考慮? 借得愈少愈好? 以前利息高企，按息可能高達10厘，因此 買樓 人士為減少利息，選擇增加首期，減少利息支出，或會是一個較佳的選擇。 不過，現時利息低，即使是 P按 亦只是2.5厘息，如果再使用H按的話，目前一個月銀行折息低至0.23厘，實際按息更低至1.73厘。 因此，如果選擇9成 按揭 ，意味能夠以1.73厘息，多借1成樓價的金額。 以最高可借9成按揭的800萬元樓價計，多借的80萬元，以利率1.73厘計，一年總利息約1.4萬元，每月利息開支增加約1,150元。 對於懂得投資的業主，可能會利用多借的80萬元，用於買股票或其他投資，所得回報很大機會多於利息支出。
影片. 623 伙 出售中 147 已售 292^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
