搜尋結果
關於監管局 關於監管局 里程碑 抱負及使命 監管局成員 常設委員會 組織架構 機構管治 服務承諾 私隱政策聲明 職位空缺 ...
概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner) 。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...
地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片：境外樓花買唔買？. 計過風險先好買 ...
問與答. 1. 受《條例》第IVA部所規管的「規管租賃」是否必須 以書面達成？ 答: 否。 雖然根據《條例》第IVA 部，「租賃」是指以口頭或書 面達成的租賃，但為清楚反映租賃雙方協議的內容， 持牌人應建議客戶以書面達成「規管租賃」。 假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而 該租賃已開始，租客可用書面方式要求業主在30 日 內，將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租 客，供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做，租客可選擇 (a)將租金扣起，暫不繳付，直至業主送達租賃協議為 止；或(b)於上述30 日的指明限期後的7 日內，藉給 予業主不少於30 日的事先書面通知，終止該租賃（見 《條例》第120AAZ 條）。
電氣產品安全要點. 選購安全的家用電氣產品. 正確使用家用電氣產品. 適當保養家用電氣產品. 選購附有適當標記的電器. 選購裝有符合安全規格插頭的電器. 不要購買或使用兩腳插頭的電器. 設計從鬚刨供電裝置取電(例如電鬚刨和電動牙刷)除外. 選購的電氣產品如在香港使用,額定電壓應為220伏特交流電. 如電氣產品之額定電壓為110伏特交流電或低於200伏特交流電,必須配備合規格之變壓器使用. 該電氣產品須附有警告標籤選購二手電氣產品前,應先作檢查,以確保產品的安全若發現該產品損壞,或有異常噪音、氣味或震動,應向該供應商查詢. 如懷疑相關二手電氣產品有安全隱憂,切勿購買及使用. 正確使用電器及適當保養.
從業員就預備某方或雙方是有限公司的臨時買賣合約/臨時租約,須採取以下步驟: 核實簽署人的身分及在其簽署的相應位置之下清楚填上其姓名。 將刻有「 For and on behalf of ( xxx 有限公司)」字樣的公司印章或以同樣字句加於簽署人的簽署位置。 印章或所須字句的樣本如下: . 「 For and on behalf of (xxx LIMITED xxx 有限公司) CHAN TAI MAN. Authorised Signature(s)」 建議客戶以該公司為抬頭人開出的支票/銀行本票向有限公司支付訂金款項,並切勿直接向簽署人支付現金。 假如簽署人在簽署臨時買賣合約/臨時租約前未能出示令人信納的適當授權證明及並非是公司董事,則從業員應採取下列額外步驟: .
06 專業天地. 「節能有『理』嘉許計劃」最新消息. Update of the “Estate Agents Energy Saving Award Scheme” 為鼓勵地產代理減少商舖用電量,監管. 局於2021年4月推出「節能有『理』嘉許計劃」(「計劃」),吸引超過900間地產代理商舖報名參與計劃。 報名參加的地產代理商舖,已透過計劃網站內的用電量計算機(「計算機」)提交其商舖在2020年6月至10月及2021年6月至10月的用電量數據。 參加商戶每月用電量均經由上述計算機自動算出並提交至監管局。 當中,成功於2021年6月至10月間的按月用電量比2020年同月用電量有所減少(其中任何一個月或以上)的商舖,便會獲得不同等級的嘉許。
