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2024年4月25日 · 仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，寫字樓租賃市場略見改善跡象，今年首季新簽訂租約佔約38%為面積兩萬方呎以上的成交，較去年同期僅約22%增加。 第一季面積涉及樓面兩萬至5萬方呎的寫字樓租賃成交，較去年同期增加約5%以內。 當中，保險、金融機構及國際品牌為首季主要的租賃需求動，預期今年第二季將持續錄得大樓面租賃成交。 該行研究部資深董事鍾楚如指，3月整體市場租金下跌，主要分區市場中，中環和港島東租金分別下跌約1.3%及約0.6%，而灣仔/銅鑼灣，以及九龍東租金則上升約0.1%。 仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，本港整體甲級寫字樓空置率持續向上，截至今年3月已升至約13.1%，按月漲約.
2024年4月30日 · 上月份，港島區寫字樓租賃需求主要由內地企業帶動，期內錄得部分寫字樓升級個案，進一步加強了優化寫字樓的趨勢。 另外，整體寫字樓空置率徘徊在12.2%的歷史高位，按季上升0.7個百分點。 由於受空置率創新高的壓力，促使業主為租客提供更靈活的租賃方案和優惠措施，例如裝修補貼和免費配套，以推動租賃交易。 此外，九龍區寫字樓市場的租賃交易大幅反彈，3月的新出租交易量為2月的一倍，大部分商廈租務交易涉及中小型寫字樓，平均面積約為4,000方呎。 該區第一季重大寫字樓交易和擴充個案，主要來自政府和半官方組織、保險公司和內地企業。 至於，該區首季平均呎租金約23.8元，較去年第四季，錄得約0.2%的增長。 惟上月個別區域如尖沙咀的租金跌幅較大，呎租報約55.6元，按月挫約5.1%。
14 小時前 · 儘管該區市場氣氛疲弱，部分值得注意的新租賃交易支持4的寫字樓市場。不過，由於市場不確定性可能持續存在，預計租戶將保持謹慎態度。相信若業主能提供節省成本的資本支出補貼，以及租金有競爭力的寫字樓物業，可以在富挑戰性的環境中脫穎而出。
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2024年2月27日 · 期望業主採用創新的交易方式和提供靈活性的租賃方案，同時擴大寫字樓設施的規模，以留住和吸引租戶；而提供高品質、靈活性和便利設施的寫字樓將受追捧。 此外，九龍區月內寫字樓租賃勢頭因需求停滯而受到影響，當中，九龍東寫字樓租賃活動依然活躍，電子和工程公司是主要的需求動力。 該區甲廈呎租金約28.9元，按月挫約0.1%。 由於市場氣氛疲弱，寫字樓租戶在作租賃決定時往往更加謹慎。 在考慮未來寫字樓租賃策略時，大部分租戶更傾向以吸引力的租金續租而非考慮搬遷。 因此，寫字樓續租宗數主導月內的租賃市場。 政府和基建相關機構的需求不斷增長、追求高質的寫字樓，以及優化成本等正面消息推動需求，相信農曆年後九龍區寫字樓市場將逐步改善。
2021年10月26日 · 部分租戶在租金穩定的情況下，繼續優化寫字樓空間，亦有些租戶則趁機將寫字樓，由港島區遷往九龍區面積更大，以及租金更實惠的甲級寫字樓。 踏入今年最後一季，租賃市場觸底反彈的迹象愈來愈明顯，料該區整體寫字樓的租金及租務市場氣氛，在 ...
2022年1月14日 · 上季寫字樓租賃活動以銀行及金融業租戶爲主，當中投資管理公司阿波羅管理(亞太區)進駐交易廣場第一座，租用近1.34萬方呎商廈樓面。 同時，商務中心和共享工作空間的租賃活動持續活躍，相關成交包括IWG租用Tower 535全層約1.64萬方呎樓面，以及WeWork ...
2024年2月27日 · 本港寫字樓租金持續向下，仲量聯行周二 (27日)發表《香港地產市場觀察》報告中指出，截至1月底整體甲級寫字樓平均每方呎租金報約51.7港元，按月再回落約0.6%，已連續21個月下挫。 同時，由於新寫字樓供應陸續落成，帶動整體空置上升，其中，中環空置率增加至約10.4%的高位，上升約0.5個百分點，漲幅為各區最多。 仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，上月整體甲級寫字樓市場租金按月回落，主要分區市場中，中環及港島東租金分別下跌約1.2%和約0.9%，而尖沙咀租金則保持平穩。 該報告又顯示，上月整體甲級寫字樓空置率上升0.1個百分點至約12.9%，除中環外，港島東空置率亦按月漲約0.3個百分點，報約13.8%。
