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2021年2月5日 · 此外，根據中原（工商舖）資料，近月甲級寫字樓租賃成交不多，當中金鐘力寶中心1座一個中層05室，以每月約27萬租出，呎租約45元。 同區美國銀行中心中高層06室，成交月租金約6.43萬元，每方呎租金約46元。
6 天前 · 本港甲級寫字樓吸納量明顯改善，惟租金持續低迷。 今年4月整體甲級商廈市場再錄得約24.8萬方呎正吸納量，不過租金按月仍跌約0.4%，已連續24個月下挫。 仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，4月整體市場空置率下跌約0.1個百分點至約13%。 灣仔/銅鑼灣和九龍東的甲廈空置率按月同樣下跌，最新約10.2%及17.7%，分別減少約0.2個百分點及約0.3個百分點。 中環和港島東空置率分別約10.7%及約13.5%，漲約0.1個百分點及約0.3個百分點。 報告又顯示，上月整體甲廈租金仍然下跌，最新報每方呎租金約50.4元。 事實上，租金自2022年5月開始向下，至上月已累挫逾12%。 上月主要分區市場中，中環和港島東租金分別下跌約0.2%及約0.9%，尖沙咀和九龍東租金均下跌約0.4%。
2023年8月11日 · 集團承認寫字樓市道面臨下行壓力，將以樓面用途多元化等策略來應對。 首6月收入挫9% 商舖出租率98% 期內該企營業額16.11億元，按年跌9.34%。 按業務劃分，寫字樓營業額跌7.45%至7.45億元；商舖跌9.92%至7.62億元；住宅跌17.46%至1.04億元。 商舖業務組合於6月底的出租率比去年底跌一個百分點，為98%，惟大致上租金有所上升。 至於商廈市道，業績報告內稱，香港寫字樓市場的租賃勢頭及租賃需求於第一季轉強。 然而，由於全球經濟不明朗，企業對租用新空間普遍態度審慎，導致今年上半年整體寫字樓租賃市場持續錄得負吸納量。 首席財務總監及公司秘書賀樹人透露，上半年該企寫字樓續租的租金調整率收縮達低雙位數，與整體市況相若。
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2024年1月9日 · 其實，香港寫字樓租金經已連跌3年，而且空置率在去年底已達16.4%，內地公司租用香港寫字樓的興趣更每況愈下。 根據物業顧問公司世邦魏理仕（CBRE）的數據，去年新寫字樓租約之中，內地公司只佔11%，較2021年的18%顯著減少。
2024年2月28日 · 本港寫字樓租金持續向下，一份市場報告指出，截至1月底整體甲級商廈平均每方呎租金約51.7元，按月再回落約0.6%，已連續21個月下挫。同時，由於新寫字樓供應陸續落成，帶動整體空置上升，其中，中環空置率增加約0.5個百分點至約10.4%，漲幅為各區最
2021年5月6日 · 2021年5月6日 (四) 標普睇淡港寫字樓零售租賃. 雖然香港樓市買賣活躍，但卻存在不少隱憂。 國際評級機構標普發表報告，表示看淡寫字樓和零售物業租賃前景，其中寫字樓租金升幅將跑輸，因更多公司讓員工在家工作後，相信業主未來一至兩年都要為新租戶或續租租戶提供更多優惠。 中環商廈空置率低位飆4倍. 供應增多亦是另一主因，令不少地區租金壓力持續，中環區商廈的空置率更由2018年的低位上升4倍。 入境旅客數字持續不濟，單靠本地零售支出不足以支持高的商場租金，故該機構認為，商場業主在未來12至18個月都要在新租約上減租，才能維持出租率。 如今年首季中環商場租金下跌12%，重返2010年中水平。 惟幸疫情緩和，以及疫苗開始廣泛使用等，業主提供的租金優惠將較去年削減。
2024年4月4日 · 滙豐環球研究發表報告表示，由於商廈市場租賃需求差過預期，中環區寫字樓空置率持續飆升令租金承壓，故將本港今年商廈租金走勢預測由下跌5至7%，向下修訂到跌7至10%。 該行引述測量師行仲量聯行數據，指出整體寫字樓租金繼去年第四季按季下跌1.7%之後，今年第一季再按季跌2.7%。 其中，中環區跌幅達4.9%，表現遜於預期，也是自2020年第二季以來跌得最嚴重的一季。 供應增加令競爭日益激烈，以及企業縮減規模，都為中環商業區帶來更多不確定性。 包括快要落成啟用的長江集團中心二期等新寫字樓的租賃進展疲弱，可能拖累整體市場表現。 冠君目標價被削8%
