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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-Schemee-Learning programmes

   www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-Scheme

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   寫字樓的估值 18/01/2024 登入 合規及有效管理 租賃《業主與租客（綜合）條例》第IVA 部下的分間單位（「劏房」）的規管與指引 租賃《業主與租客（綜合）條例》第IVA部下的分間單位（「劏房」）的規管與指引 簡介監管局就出租《業主與租客（綜合 ...

2. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

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   假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而 該租賃已開始，租客可用書面方式要求業主在30 日 內，將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租 客，供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做，租客可選擇 (a)將租金扣起，暫不繳付，直至業主送達租賃協議為 止；或(b)於上述30 日的指明限期後的7 日內，藉給 予業主不少於30 日的事先書面通知，終止該租賃（見 《條例》第120AAZ 條）。 而在「規管租賃」中代表業主行事的持牌人亦應（除 非業主客戶以書面方式表示他將直接處理加蓋印花事 宜）在已訂立書面租賃協議的情況下，根據《印花稅 條例》（第 117 章），安排為客戶將租賃協議加蓋印 花。

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre土地查冊紀錄 例11–寫字樓全層分租 - EAA

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   土地查冊紀錄 例11–寫字樓 全層分租 土地註冊處 THE LAND REGISTRY 土地登記冊 LAND REGISTER ... 分租客為Big Limited，跟主租客Grand（HK）Limited租用樓宇的部分單位1004-1005A室。在此之前，主租客是根據租契連圖則「摘要編號–UB3876529 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

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   業主及租客透過地產代理就租賃物業的基本條款商議，如每月租金、租賃期限（期間及起租期）、租賃包括之傢俬及電器等。 4. 業主發信給業主物業承按人，以徵得承按人同意出租物業。 5. 業主與租客簽訂臨時租約，租客支付業主首期按金。 6.

5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreThe user of properties - EAA

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   一 名 租 客 欲 在 旺 角 尋 覓 一 個 單 位 作 寫 字 樓 之 用 ， 他 委 託 的 代 理 帶 他 參 觀 了 一 個 出 租 單 位 ， 單 位 當 時 被 業 主 用 作 寫 字 間 ， 同 一 層 樓 其 他 單 位 也 被 其 他 公 司 用 作 寫 字 樓 。

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0EAA Book Chi Version Part 5-7 Output

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   在香港,最普遍的順延租約為月租租約,業主須提前一個月向租客發出遷出通知書。. 順延租約無須以書面形式訂立,普通法已推定了順延租約的大部分條款。. 7.隨意租約是藉法律的實施而形成的租約,它最重要的一點,是租客是獲得業主明示或默示同意而佔用處所的 ...

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Interpretation of a Land Search

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   寫字樓全層分租 土地查冊紀錄 例12 受制於根據《有組織及嚴重罪行條例》（香港法例第 455章）發出的限制令的工業樓 宇 地產代理監管局（監管局）編製本專題論集，旨在令地產代理從業員對香港土地查冊有基本的認識，而不是對有關課題或個別個案 ...