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2024年7月29日 · 根據條例第IVA部，每項 規管租賃 的租期為2年，除非在條例第IVA部指明的情況下，業主不得在租期屆滿前終止租賃。 分間單位（俗稱「劏房」）租賃的規管周期，須由該分間單位的連續2項規管租賃（即首期租賃及 次期租賃 ）所組成。 分間單位首期租賃的租客，有權享有獲授予有關規管周期中的次期租賃，從而享有總共為期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住權保障。 你可瀏覽以下資訊作一般參考。 顯示全部. 關閉全部. 分間單位（俗稱「劏房」）租金資料 (更新於29/07/2024) 1. 最新各區域及各地區租金中位數 (pdf 檔案) 2. 各區域及各地區租金中位數 (全段時期自2022年1月起) (xls 檔案) 租賃協議範本. (word 檔案) 租賃協議範本. (pdf 檔案)
分間單位規管租賃 - 次期租賃. 次期租賃 指在分間單位（俗稱「劏房」）租賃的規管周期中的第2項 規管租賃 ，租期為兩年，由緊接首期租賃屆滿後的日期當日開始。. 顯示全部. 關閉全部. 如何達成次期租賃. 「劏房」首期租賃的業主須在要約期內，採用法定 ...
租務事宜. 1. 如何終止住宅租賃？. 2. 根據條例第IV部，業主須在與租客訂立或重訂住宅租賃的日期起計1個月內，向差餉物業估價署署長 (“署長”)遞交「新租出或重訂協議通知書」 (表格 CR109)以供批署，如業主沒有這樣做，會有甚麼後果？. 3. 業主可否根據法定 ...
租务事宜. 《业主与租客 (综合) 条例》第 IVA 部 – 分间单位规管租赁. 《业主与租客 (综合) 条例》（“条例”）第IVA部 已于2022年1月22日生效。 根据条例第IVA部，每项 规管租赁 的租期为2年，除非在条例第IVA部指明的情况下，业主不得在租期届满前终止租赁。 分间单位（俗称「劏房」）租赁的规管周期，须由该分间单位的连续2项规管租赁（即首期租赁及 次期租赁 ）所组成。 分间单位首期租赁的租客，有权享有获授予有关规管周期中的次期租赁，从而享有总共为期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住权保障。 你可浏览以下资讯作一般参考。 显示全部. 关闭全部. 分间单位（俗称「劏房」）租金资料 (更新于29/07/2024) 1. 最新各区域及各地区租金中位数 (pdf 档案)
已于2022年1月22日生效的《2021 年业主与租客（综合）（修订）条例》旨在规管分间单位的租赁。. 主要条文载于 条例第IVA部 。. 条例的现行其他部分包括有关为租金而扣押财物的第III部；适用于住宅处所的新租赁的第IV部；以及有关收回小型物业单位的第VI部 ...
如欲了解更多有關規管租賃的主要法定要求,業主及租客可參閱差餉物業估價署(「 估價署」)網頁上的附註 www.rvd.gov.hk/tc/our_services/part_iva.html。) 本租賃協議( 「協議」) 於20___ 年___ 月___ 日由附表一第1部所描述及列出的雙方分別以業主( 「業主」) 及租客( 「租客」)的名義訂立。 雙方現同意以下所載事項: 處所、租期及租金. 第3 部所列者,租金則為附表一第4部所�. 者,雙方並須遵照以下條�. . 部 2 第 強制性條款. (A) 租賃協議. 3. 就本協議( 包括其對應本)徵收的印花稅,須由業主單獨承擔。 4. 業主在收到經租客簽署的本協議( 包括其對應本)後,須 —
最新消息. 更多消息. 12名「劏房」規管租賃業主因沒有在法定時間內提交租賃通知書而被定罪. 差餉物業估價署發出物業詳情申報表. 香港物業報告─每月補編 (2024年8月) 12名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪.
