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2022年5月6日 · 金融管理局表示，由今日（6日）起，「百分百擔保個人特惠貸款計畫」
4 天前 · 議員憂拍賣收益不足為業主還清按揭貸款 發展局料機會較微. 討論降低強拍門檻的相關法案委員會，今早（31日）召開會議。 對於有議員關注，相關單位拍賣收益未足以為小業主還清按揭貸款，當局可否提供協助。 發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲表示，相信拍賣收益不足以還償貸款的機會較微，而過往成功強拍個案的收益，平均是有關物業於強拍申請時，現有用途價值的1.83倍。 討論降低強拍門檻的相關法案委員會，今早（31日）召開會議。 資料圖片. 發展局指過往成功強拍個案收益，平均是強拍申請時現有用途價值的1.83倍。 資料圖片. 發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲。 資料圖片. 新思維狄志遠。 資料圖片. 地產及建造界議員龍漢標。 資料圖片.
2024年4月30日 · 2024-04-30 17:55. 負資產個案20年新高 專家料多屬按保自用業主 拖欠比率仍超低. 自年初全面撒辣後，本港樓市出現小陽春，樓價出現止跌回穩跡象，樓宇按揭數目亦有所增加，但金管局公布，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數再創20年新高，由去年第4季末約2.52萬宗，增逾27%，至今年首季末錄約3.21萬宗。 金管局指出，有關數字並未完全反映3月樓價變化，而相關負資產個案主要涉及按揭成數較高的銀行職員按揭貸款或按保計劃的貸款。 新申請貸款個案按月增70.1%；按揭貸款額按月增6.2%，至191億元，涉及一手樓貸款增27%。 有業界人士表示，負資產宗數仍未見頂，料未來2個月仍會上升。
2022年5月6日 · 政府早前宣布透過計劃向持有指明商用處所並依賴有關的租金收入維生的受影響個人業主提供免息貸款。 合資格業主須為年滿18歲的香港居民，合法及實益擁有完全或主要用於屬《條例》所界定為指明處所的物業，並依賴有關租金收入維生但受暫緩追討欠租安排影響，而在今年1月1日至《條例》指明的保護期屆滿期間至少一個月暫時失去至少兩成每月租金收入。 合資格申請人可獲得的貸款額相等於申請人可就其指明處所收取每月租金的三倍，上限為10萬元。 還款期最長五年，可選擇首六個月無需還款，以減輕即時還款的壓力。
2024年5月5日 · 業主亦可從銀行月結單詳細查閱供樓按息支出， 以決定是否使用扣稅優惠。 夫婦只可有一個共同住所. 至於以聯名方式持有物業可如何扣稅？ 不論按揭供款是否只由一人負擔，每人可扣除之款額分別只限於5萬元；另一方面，若兩夫婦各自擁有一所物業，亦不等於兩人皆可使用10萬元扣稅額，因為夫婦會被視為只有一個共同住所，故只有其中一個物業按息可用作扣稅。 相關文章： 244萬封「綠色炸彈」殺到 一個月內須填妥 新手報稅攻略 留意關鍵日期 用盡扣稅項目. --- 《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。 立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF.
2024年2月21日 · 負資產個案逾2.5萬宗，業主擔憂銀行「Call Loan」，不過按揭專家表示，其實目前已甚少出現因物業變成負資產而立即Call Loan的情況，因為銀行背後成本龐大，「如果樓價跌就Call Loan，會引起社會幾大動盪」。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，Call Loan對銀行本身沒有太大好處. 中原按揭董事總經理王美鳳接受本報訪問時表示，Call Loan對銀行本身沒有太大好處，如非必要銀行是不會行使這個權利，「始終銀行按揭業務可帶來每月穩定的按息收入。 」就算收回物業，因銀主盤的售價往往較市價低，套現後仍不夠償還欠款，當中更涉及大量行政及時間成本，所以通過Call Loan要求業主還錢是不得已而為之的最後手段，「如果樓價跌就Call Loan，整個社會都會很震盪」。
2022年5月6日 · 按證公司表示，由5月6日起，「百分百擔保個人特惠貸款計劃」將接受個別受暫緩追討欠租安排影響的業主申請。 《商業租戶短
