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- 租期長短視乎有無旅館牌。如服務式住宅未持有 旅館牌照,法例規定租期不能短於 28 日。一般而言,服務式住宅租期最短 1 個月,最長 1 年不等,租戶可自由選擇,不像傳統租約把租戶綁死。
- 租金全包,不收代理佣金。絕大部分的服務式住宅月租已包水費、電費、煤氣費、上網費等家居雜費,租金全包,加上單位連裝,基本上是即租即住。經由網上平台直接向營運公司租住服務式住宅是無須付代理佣金的。
- 須付按金。有些人以為服務式住宅不收按金,其實這是誤解。服務式住宅一般仍然會向住戶收取按金,但因為租期通常比租屋較短,要求的按金亦相對較少。如租期在半年內,住戶普遍需要支付 1 個月租金作為按金,租約期滿時再退回予住戶。
- 未必提供有線上網。一般服務式住宅提供的上網服務僅限於 WiFi,如果想在單位內使用不備無線上網功能的桌上電腦,要用到有線上網,就要先了解服務式住宅是否能提供寬頻或光纖上網,並且收費如何了。
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1. 麗晶軒 Regent Heights. Regent Heights麗晶軒服務式住宅位於銅鑼灣和天后交界,且鄰近大坑,擁有靜中帶旺的優勢地理位置,並連接附近多個購物熱點及食肆。 Regent Heights一共提供5大類型套房,月租費用全包,設備傢俱齊全。 房間揉合現代簡約設計,每個房間配有獨立空調系統、乾濕分離浴室、免費WIFI無線網絡、餐桌及備廚空間,定期打掃及毛巾和床單替換服務。 另設有自助洗衣房、健身室、天台花園等。 設備與服務一應俱全。 該服務式住宅設有專屬寵物樓層,歡迎住客與寵物一同入住。 每套專屬寵物房間均選用防刮物料,同時提供空氣調節清潔安排。 主人更可帶同寵物到戶外天台花園,花園配備寵物玩樂設施,亦備有休憩位置讓主人們觀看毛孩玩樂,務求提供一個人寵共融的舒適居住環境。
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