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1. www.cpm.com.hk › article_content梁隼 - 除了避開凶宅，還有甚麼物業容易被拒批按揭 - 科一物業按揭

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   不要以為只要付得起首期，收入能夠通過壓測就會輕易批出按揭。銀行批出按揭除了審查借貸人有沒有能力依時還款之外，抵押的東西，即物業質素也很重要。 最多人知道的是凶宅肯定不獲銀行批出按揭，除此之外，銀行也不會為送契樓批出按揭，要補充多一點是某物業只要五年...

2. www.cpm.com.hk › article_content陳增濤 - 葡萄是怎樣種出來的 - 科一物業按揭

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   冬活當我從香港回來重新踏上普羅旺斯的葡萄園，已是十一月的最後一個星期。九月到十月採葡萄的繁忙不再，十二月的葡萄園靜悄悄的，綠色的葉子一早在秋風中枯萎落葉歸根。“一個人修剪葡萄藤？”聽說我不在的一個多月，秋雨下個不停，太陽剛回來了只有五六天。“莫裏斯前...

3. www.cpm.com.hk › article_content陳增濤 - 碧穀的登峯和造極 - 科一物業按揭

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   “聽說碧穀酒莊的Da Capo紅酒自二零零零年來只在它的教皇新堡質量特別好的年份才從中選出來,所以不是年年都有的好酒。”聽莊主羅蘭絲女士說,二零零七年就沒有出產Da Capo紅酒。是不是這原因,這年以羅蘭絲命名的教皇新堡特別好呢。我一直都忘記問羅蘭絲女士我的猜想是否...

4. www.cpm.com.hk › article_content湯文亮 - 香港合伙人之身邊的人都是合伙人 - 科一物業按揭

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   2020年3月18日 · 昨日，我寫了一篇文章關於有集團開班授徒，教人合股炒樓，在文章中我說那班人另有所圖，亦只不過是緩兵之計，因為在寫文章時已經在星期六夜深，思路漸不清晰，若果當時問我那班人所圖的是什麼，我亦答不出一個已然，正當我再思考這個問題的時候，有一個電話驚醒了我...

5. www.cpm.com.hk › article_content湯文亮 - 人間正道是蒼桑 - 科一物業按揭

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   上星期，我撰文發表了細價樓爆煲論，本來是沒有什麼特別，因為我每天都寫關於樓市文章，有時一篇，有時兩篇，遇上特別情況，我可能會寫三篇，但“爆煲論”經過報章轉載之後，變成全城大熱，樓市冰封，據聞沙田第一城上星期六，日，沒有成交，我覺得讓買樓的人冷靜一下...

6. www.cpm.com.hk › article_content湯文亮 - 誠哥的逢三退一 - 科一物業按揭

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   誠哥開記招，將長江，和黃合併，再以長地名義分拆現有的地產業務上市，誠哥出招，全世界都跪低，分析員唔知道點樣分析，又不忿用我經常說的逢三退一，否則，就三、兩句說話便可以將誠哥的心意說出來，除了逢三退一外，如果唔趁市旺賣走一些次優質資產，真的是有糊唔...

7. www.cpm.com.hk › article_content蔡志忠 - 內地萬億救市 港股樓現生機 - 科一物業按揭

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   近日有傳聞指中央政府考慮推出一系列救市措施，包括設立2萬億元人民幣的平準基金，以離岸資金通過滬深港通來購買A股的消息；雖然上述消息未經證實，但接著中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發布會上表示，將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點，再向市場提供流動...